Как маркетинговые исследования арендаторов относятся к ресурсу об архитектуре и дизайне?

У нас большой опыт сдачи квартиры, именно поэтому никогда больше не сдадим молодежи - денег ни разу не платили вовремя, соседей заливали, пожар устраивали, наркотики принимали, по 8 человек жили (вместо двух). Одни еще и вынесли всё из квартиры под конец.

Никому бы не отказали. Но сложнее всего снять квартиру с животными, особенно с крупной собакой.

Филдс почему? если у арендодателей есть собака - вряд ли они увидят в этом проблему, особенно если собака взрослая. А вот коты, оставляющие пометки на паркете - это дааа..

Знакомым и типа "друзьям", а то начнется: "Слушай, денег щас мало, мы там это, через неделю отдадим. Ладно? Ничего страшного?..."

С собаками тоже "приколы" бывают. Знакомые снимали комнату - недолго. Недолго, потому что у хозяйской собачки было недержание...

А про молодых людей нужно не стесняясь отвечать, что среди них нет тех, кто трется по съемным квартирам своих подруг. )

Ни одна из категорий не повод не сдавать квартиру. Не сдала бы явному алкоголику или наркоману, потому что не верю что он сможет платить и что не вынесет все из дома. С остальными просто договариваешься, что за ущерб платят они - и всё. Когда-то сама снимала жильё и за любые возникшие деффекты платила или покупала замену. А страх, что вам могут не заплатить - так это и внешне успешные люди могут, если они не порядочные. Шансы равны. Боитесь, что обманут - заключайте договор и отстегивайте налог в казну. Знакомым сдавать, увы, тоже не панацея, могут на правах товарищей клянчить отсрочку в оплате и т.п.

Тем, кто отказывается заключить договор о материальной ответственности и оставить депозит.

Курильщикам, молодёжи и иностранцам - однозначно нет! А по остальным - возможно )

Artzona, мне несколько даже обидно за мнение о молодежи. Люди же разные, почему моложе 25 сразу тусовщики и наркоманы?(

очень много случаев так называемой "прописки". поэтому арендодатели стали аккуратнее.

Вета Добровольская это не мнение, а сугубо личный опыт! сколько раз сдавали молодым - столько раз были проблемы.

Господа, вы забыли еще про вариант "сдам только славянам" или "...только лицам славянской внешности" ))

Эльмира Магомедова, это и подразумевала под "иностранцами"(

Кишинев. Опыт сдачи квартиры с 1994 г. Никогда не знаешь точно какие люди. Однозначно не цыганам. Первым квартиросьемщиком был авантюрист, из России, у него был наш новый паспорт, наверное фальшивый - Грабовский (!). Исчез, увез что было в квартире и не заплатил за 2 месяца, оказалось многим не вернул долги. После этого - гарантийная сумма в размере платы за 2 месяца + оплата за 1 месяц вперед, по окончании гарантия возвращается при оговоренных условиях. 2 турецких студента из какого-то городишки турецкого - неимоверно грязные, вонючие, после них - журналы низкопробные (!) со снимками непрофессиональных европейских девушек, видимо не знавших зачем они оказались в Турции, долг по телефону. После них - блокировка нуля на стационарном телефоне. Молодая пара с 2-летним ребенком - очень приятные,воспитанные, аккуратные. Англичанин - грязнуля, пьяница, оставил много пустых бутылок, белье с подушкой и т.д. после него надо было выбросить. Молодая медсестра, работавшая в детской больнице, ночью крики на улице под окном - попросила съехать до окончания срока, после нее отмывала плиту 2 дня. Сириец, 30 лет - очень богатый, чистый, аккуратный, духи шикарнейшие, уборка по найму, платил вовремя и вперед. По его рекомендации несколько лет подряд снимали сирийцы, последний из сирийцев порекомендовал иракца - привел нашу девушку, бедную, якобы женился, платил с опозданием, уехал, съехала из-за отсутствия денег. 40-летний мужчина - странные татуировки (не сразу заметила), порше, наркотики, "папа" "девочек", 2 проститутки, полиция, обыск - попросила съехать немедленно. Якобы пара, он работал в генеральной прокуратуре, говорил, что это его жена (не сообразили сразу, что это цыганка и у нее оказалось 5 сестер) - он оплачивал вне квартиры (глупость, купились на его статусе). Когда я туда зашла - УЖАС, срочный ремонт. Их было несколько сестер, угрозы в мой адрес. До этого унесли включительно посуду. Израильтянка, 24 года, студентка мединститута - торговалась - дискаунт на зиму, грязные трусики даже в прихожей, залила соседей, не сообразила как перекрыть воду на стояке в ванной, закрылась в квартире, не отвечала. Сейчас - молодой неженатый айтишник в очень известной компании, периодически заказывает уборку через фирму. Надеюсь этот материал будет полезным для вашего исследования. Никогда не сдавали родственникам, друзьям. Кроме этого, все зависит от рынка - когда переизбыток сдаваемых квартир, тогда условия арендодателя смягчаются. Лучший вариант - сделать нормальный ремонт и сдавать соответствующим людям.

Моё личное мнение: "Если я сдаю квартиру, то мне необходимо чтобы её оплачивали так, как мы договорились!" Но я столкнулась с этим вопросом. Мне отказали из-за 8 летнего пса, который "гуляет" 2 раза в день и ему этого достаточно и в свои 8 лет он ничего не царапает...

А вот в Москве я с этим псом в съёмной однушке 6 лет жила

арендаторы с животными , преимущественно с собаками ( в т.ч.крупными) - просто моя ниша.От кошек в квартире - чаще смрад . Не моё. Я сама люблю собак и понимаю как нелегко их владельцам приходится в поисках аренды. В Монреале 15 лет сдавала низ своего дуплекса с огромным садом и задним двором исключительно владельцам собак - самых огромных, которых другие ни за что бы не поселили, да и жить им в квартирах было бы тесно. Никогда не было проблем с этими жильцами и их питомцами, оплатой или имуществом. В то время как прочие категории ,с виду весьма приличные, могли подкинуть самые невероятные сюрпризы, вплоть до кражи и демонтажа всего что можно. А уж грязи от некоторых...и чаще , как ни странно - именно девушек. Молодые люди, соглашусь с предыдущими комментраиями - более аккуратны. В россии квартиры сдавала и сдаю по той же схеме - собачникам ! Мой опыт подтверждает что люди, держащие собак - лучше многих других. Они точно добры, надежны и ответственны. Остальные категории постояльцев - зависит от конкретного случая. Опыт + здравый смысл и интуиция. Удачи всем!