На мой взгляд, здесь нужно работать со всей квартирой а не с комнатой. Внутренняя стена выглядит не несущей. Возможно есть смысл ее подвинуть. Еще по фото, кажется, что в квартире высокие потолки. Отдельные маленькие комнатки по 10 кв.м. не будут смотреться. Может Вам все же обойтись зонированием а не перегородками...

Не вижу ничего страшного в походе в санузел при гостях. Они обратят на это внимание только если им скучно и беседы нет) И вообще, личный комфорт всегда превалирует над комфортом воображаемых гостей, прогулки в туалет через грязную зону считаю недопустимыми, но я вообще этом деле ужасно брезглива.

Проход, действительно, не велик 725мм. Фитомодули мне нравятся, но не в спальне, не в этой по крайней мере. пока оставлю как есть, после ремонта подумаю над картинами/фотографиями. Нравися идея чб гербария, цветов и проч. Зеркало перед кроватью не по феншую, мне сказали.

Конечно можно организовать лестницу практически везде! Но за какую цену? Можно прорубить лестницу и в панельном перекрытии предварительно усилив. Или перебрать пол этажа в каркасном доме. А если дом уже был перестроен и вообще непонятно что и чего несёт. Каждый случай индивидуален и не всегда это можно сделать в том месте где хочется. Настоятельно рекомендую вызвать толковых строителей и фирму по изготовлению лестниц для консультации на месте если вы не сможете найти чертежи. Hokon Russia Если есть возможность, но нет средств и времени на такое решение, можно считать что лестницу поставить не удаётся, т.к. деньги и время, это то-же вводные данные для проектирования. Можно представить себе ситуацию когда нужно перестроить пол дома для организации нужной лестницы.