проект хороший, 2 раковины великолепно, что бы переделал 1. Барный стол сделать больше и выше, будет как-то зонировано 2. Навесные шкафы сделать без антресольного верха, 2 фасада со стекло и карниз добавьте, будет высота помещению. и в общем карниз по всей кухне сделать. 3. Пол непонятно откуда взялся, цвет странный, 4. Потолок дерево, в этом что-то есть, загородный дом, яхта и т.д.

Я бы на вашем месте ещё заложила стену слева от входа (начало коридорчика с антресолью) и сделала бы там крючки и лавку, а справа от входа бы неглубокий шкаф поставила в нишу. И вход в блок с санузлами сделала бы со стороны Кухни. По проекту мокрые зоны в своих границах, но вы можете поставить колонну стиральной и сушильной машинок внутрь рядом с возведённой перегородкой. И гладилку встроить вдоль стены. И будет крутой хозблок с двумя санузлами со входом из Кухни. опять же, по проекту коридор в своих границах остаётся. А вход в ванную комнату через грязную зону не нужен, я считаю, прихожуж лучше изолировать, чтобы грязь и песок не летели в квартиру. Мы, собственно, так и сделали себе.

Добрый день, Наталия. Квартира интересная - можно сделать удобную планировку. Ниже - эскиз: Несколько комментариев: 1. М/у кухней и гостиной, а также м/у гостиной и спальней - купе. Когда все двери открыты - получится очень просторная квартира. 2. Вход в спальню можно сделать из холла. 3. Гардероб сделан открытым. Вдоль дальней стены очень длинный шкаф с удобным доступом по все длине. 4. Часть коридора отдана кухне. В образовавшейся нише можно установить высокий шкаф и холодильник. 5. В верхней части стены, отделяющей спальню от холла можно сделать окно под потолком, которое будет и интересным дизайнерским решением, и будет давать естественной освещение коридору. Это навскидку. Возможны и другие варианты перепланировки. Если Вам потребуется полный дизайн-проект - обращайтесь. Контактная информация. +7-925-394-52-48 ZS.arch.21@gmail.com Примеры работ - в профиле. С уважением, Станислав, ZS_ARCH.

Марина, добрый день! Посмотрела основной вариант планировки, выводы следующие: 1. требуйте от УК план с выделенными зонами коридоров. Вся площадь квартиры не может быть жилой, хотя бы потому что в жилую комнату входная дверь в квартиру вести не может. Возможно, они вам хотят навязать перепланировку исключительно их силами, узнайте - не исключено, что в вашем случае это самый недорогой вариант согласования 2. кругов ада с незаконными планировками не будет, если сделать ряд допущений. Например, с/у при определенных условиях можно провести как прачечную и т.д. Нужно только доверить процесс специализированным конторам - проверенных вам может посоветовать архитектор 3. талантливых вам не надо - вам надо правильно обученных (ВУЗ, Архитектор) + педантичных + имеющих соответствующий опыт. Это существенно сужает круг подозреваемых))) Что касается перепланировки: 4. для вашего запроса площади действительно мало. Я бы пошла на какие-то компромиссы, чтобы площади жилых комнат не были меньше 12 м.кв. При квартире 110 квадратов на 4 человека это странно. Например, детский санузел вполне может быть и гостевым, гардеробную комнату зачастую целесообразно заменить шкафом с аналогичным функционалом (во всяком случае, в данном варианте коридор при входе в него занимает неоправданно много места). Логично также отказаться либо от острова, ибо от стола, или по крайней мере объединить их в одну конструкцию, если позволит конфигурация комнаты 5. Очевидные недостатки существующей перепланировки - вход в стену через узкую щель, прачечная, выходящая в столовую (максимально далеко от источников белья - спален!), входы во все комнаты - через щели, ну и как я уже говорила, дефицит площади для всего этого добра. 6. Непонятно эстетическое решение квартиры. Планировка на 80% отражает объемное решение, сейчас это выглядит как смесь бульдога с носорогом. Грубо говоря, и не классика, и не современный стиль. И нет, не "современная классика" тоже. _________ В общем, для таких случаев есть четкий порядок действий: по взаимодействию с застройщиком, с МЖИ, с архитектором, с перпеланировщиками, а позже и со подрядчиком. Обращайтесь за консультацией, после 11.01 смогу проконсультировать вас в Москве. Однозначно очно - за 2,5 часа консультации будет много информации, дай бог все разложить по полочкам за это время даже при личном контакте. Перепланировщики и опыт взаимодействия с УК имеются. С перепланировкой помочь вам однозначно сможем, но в вашем случае - после решения определенных организационных вопросов. Обращайтесь на почту angelinaarch1@yandex.ru или в рабочее время по телефону 8 915 004 23 14 или в вотсап. _________ С уважением, Ангелина Бышина, архитектор. тел. 8 915 004 23 14 angelinaarch1@yandex.ru