1. выход на лоджию - это дверь возле окна?

2. вы сами делали 3Д, или это вам отработал дизайнер 3 варианта ?

Чтобы сделать лучший из возможных вариантов надо:

-понимать бюджет

-знать все нюансы квартиры/дома(почему балконы/лоджии не отображены?)

-может быть можно какую-нибудь стену подвинуть

-точное расположение вентиляц. отверстия, водоотвода, водопровода, газа

Да, почти в самом углу. Сейчас рассматриваем замену балконного блока при необходимости (чтобы перенести дверь), но расширить проем не получится. Делала все сама, поэтому не отобразила пока неактуальные элементы (лоджия). Бюджет ограниченный: дом в стадии усадки, поэтому серьезные вложения не предполагаются. Все коммуникации и шахта вентиляции находится в коробе у балконной двери.

весь балконный проем можно делать свободным - на французский манер

ремонт тоже - сами?

из того, что вы спроектировали:

- 1-й вариант мало вероятен из-за коммуникаций

-2-й и 3-й варианты имеют санузел возле стола - то же не фэн шуй- так не принято.

В каком вы городе?

Планируем поставить канализационный насос для раковины (если остановимся на первом варианте), трубы в коробе у потолка или в районе "плинтуса". Не указала, что там только душевая, туалет в коридоре (на плане не показан). Пермь

я вам подскажу одно главное правило хорошего архитектора-конструктора :

чем сложней инженерная нагрузка на проект, тем она:

- дороже при строительстве

- дорога в эксплуатации

-ломается в самый неподходящий момент.

Это я все о принудительном водоотводе, производительности вентиляции, маскировки подвода этого и др.

Даже душ выходящий к столу - не этично. В банном халате и в столовой то же - не очень. Надо над всем этим думать - искать компромисс.

рисовать 3Д вы и сами умеете. помочь вам в проекте предметно - это уже работа...так что, если диалог со мной вам интересен - можем обговорить сотрудничество, а так - удачи!

rbtr - приятно читать обоснованное мнение - я так пугать не решился. чего только стоит прокладка самой трубы водоотвода- особенно к острову!

похожая , но не столь драматическая картина и по удаленной вентиляции для кухонных вытяжек.

да и электрика, знаете ли, чем короче провода, тем меньше в них потери, да и стоимость материала+работа меньше.

rbtr

спасибо на добром слове

но

этот сайт - лучший любительский сайт в мире( на мой взгляд). здесь проф. советы никому не нужны по разным причинам, но главная - сюда любители заглядывают, чтобы получить бесплатную консультацию. я легко дам такой небольшой совет. но 99% владельцев квартир и домов не догадываются о том, что дом/интерьер - это комплексный гармоничный гигант , где все связано и технически и эргономически и культурно-исторически. только "продвинутый" потребитель понимает чего хочет и может отличать кроме внешнего вида остальные 90% свойств предмета- и тогда он ищет себе дизайнера/архитектора, т.к. это специализированные знания .

вот Mariya Sergeeva - сама 3Д спроектировала - это уже продвинутый чел. осталось самостоятельно освоить принципы архитектуры и строительства, разобраться в освещении,текстиле,мебели, водопроводе, электрике, отоплении, вентиляции...., изучить рынок материалов и технологий, научиться рисовать, лепить и что то уметь делать своими руками в одной(нескольких) сферах строительства и самое последнее освоить культурно-историческое значение стилей - и все - родится новый грамотный дизайнер и себе и другим на пользу, чего я искренне желаю. извините, что так много пишу.