Или еще, как относиться к большому жилому комплексу в 24 этажа высотой прямо на оползневом склоне Волги,где при забивке свай в 2015 году ниже по склону случился массштабный оползень...( во времена СССР этот склон запрещено было застраивать) или засыпка поймы реки Свияги и возведение на этой насыпи так же жилого комплекса в 24 ! этажа - причем сразу же ...и как же усадка грунта и в дальнейшем его подмывка... может в других городах все хорошо в строительной отрасли-мне это не известно, но в нашем я никогда не куплю квартиру в новостройках.

Почему то никто не пишет про сроки доставки материалов. Разделив проект на две стадии - эскизную и рабочую - можно заранее более вдумчиво подойти к выбору материалов. К тому моменту, а часто это раньше сдачи, как будут пускать- уже будет сформирована концепция и принципиально выбраны материалы. Некоторые вещи ждать долго изготовления. После замера сделать рабочую часть чертежей, скорректировав объем материалов и его количество. Такой подход хорошо подходит ещё, если нет определённости и понимания бюджета, а самое главное- на чём вы готовы экономить, а на чём нет. Около 4х месяцев до сдачи - в спокойном темпе как раз. Чтобы к наачлу работ уже определиться с бригадой, материалами. ЧТо-то, возможно, даже заказать (но что именно и почему будет ясно только из проекта). ЕЩё совет- спросите у застройщика план со стояками. Если застройщик хороший, то потом расхождений по факту совсем не много.

Зависит от цели. 1. качество строительства вызывает большие сомнения – тогда нужен технадзор, который составит вам экспертное заключение, вкл, например, косяки застройщика по установке окон, установке коммуникаций, трещины в стенах и стяжке, перепады высот и отклонения по стенам недопустимые снип, заодно калькуляцию, обосновывающую будущее удорожание вашего ремонта. Если застройщик сам не устраняет, то через суд на основе такого заключения получаете компенсацию. Стоит порядка 15000руб. 2. дизайнер – имеет смысл приглашать, если вы самостоятельно не готовы делать замеры и пару фото вашей кв, а переписке предпочитаете личное общение. но если самостоятельное снятие размеров трудновыполнимо, то и строительство вы самостоятельно контролировать не сможете - проект получится с авторским надзором и это уже совсем иная цена. Визит дизайнера в новостройке необязателен, проект в любом случае будет зависеть не от вида из окна, а от вашего бюджета и задач, которые поставите. 3. строителей имеет смысл вызывать, имея на руках проект и предварительную смету от них, тогда они вам совершенно бесплатно подскажут, нужно ли обязать застройщика что-то переделывать, или себе пометят мелочи, о которых на этапе сметы не подумали, в противном случае разговор со строителями и на объекте и вне его беспредметный. Но если самостоятельно принимать кв совсем не хочется, то можно вызвать строителей для знакомства и оплатить их поездку, цена будет зависеть от их желания/нежелания получить от вас заказ. Советую посмотреть на форумах по вашей новостройке какие компании уже работают в вашем/соседнем доме и обратиться к ним, будет быстрее и дешевле, так как люди уже задействованы на объекте.

Ольга, согласна с Вами, действительно, сайт у нас в зачаточном состоянии, выложена только основная информация. Сайт сделан быстро и недоработан, не заполнен, нам нужно было в кратчайшие сроки сделать замену старому, который у нас украли. Да вот так бывает, оказывается. Вся информация на сайте актуальна, но не загружены объекты, ну и не обновляли давно. Совершенно нет времени им заниматься. В планах стоит развитие и наполнение сайта, но все отложено до более спокойного времени, сейчас у нас горячий сезон и просто нет возможности спокойно разобрать объекты, написать тексты. Всю интересующую информацию высылаем по запросу. Можем показать текущие стройки, образцы проекта, познакомить со строителями, отделочниками. Наиболее полное портфолио представлено здесь в нашем профиле. Ссылки на соцсети-на сайте, там мы почаще бываем. Мы, все-таки лучше умеем работать чем продавать, это наш недостаток, о котором знаем и стараемся исправляться. Не все сразу, но будет))