Плюсы от входа в санузел через спальню: 1) Комфортно выходить не одетым после душа. 2) Комфортно выходить из санузла вдвоем с мужем/женой и дети/свекровь/теща/гости не будут интересоваться, чем это вы там занимались. 3) Если ночью необходимо посетить санузел не потревожите светом и шумом воды домашних, кроме мужа/жены. 4) Если вход в санузел будет очень близко ото входа в квартиру, то грязь от порога будет разноситься при каждом посещении санузла, при входе из спальни такого естественно не будет. 5) Гости вряд ли спутают гостевой санузел и ваш личный. Минусы от входа в санузел через спальню: 1) Если семья большая, то через вашу спальню будет тропа в туалет для нетерпеливых членов семьи.

Валерия! Задача по перепланировке помещения с учетом Ваших пожеланий может решаться только комплексно. Возможно, что в данной ситуации наличие гардеробной комнаты не позволит получить оптимальное планировочное решение. Для получения вариантов перепланировки и окончательного выбора рабочего варианта обратитесь к тому специалисту, которому готовы доверить работу над Вашей квартирой, сформулируйте свои пожелания максимально подробно и ждите результатов его работы. Готов выполнить для Вас эскизы, стоимость - 300 руб./кв.м общей площади, срок - 5...7 дней без учета времени на обдумывание и принятие Вами решений. Пример перепланировки... Обращайтесь! Успехов! Александр.

"В семье курящие. А это курительный балкон" (с) Как заядлый курильщик - курю только на лестнице! Сделав самый дешёвый ремонт на своем этаже... Теперь мой этаж радикально отличается от всего подъезда! А со мой все стали здороваться... Даже те - кого я не знаю!

Роман Кононенко, в варианте Екатерины стену между кухней и комнатой двигать не нужно, об этом я и писала. Добавлять ли стену в комнату 5 вопрос пока открыт, зависит от того, что вы планируете в этой комнате. Например, можно возвести перегородку не до потолка. В случае, если в этой комнате будет, скажем, кабинет, такое решение вполне оправдано. Разделить кухню на 2 части и сделать маленькие кухоньку и ванную теоретически можно попытаться, но имеющихся размеров недостаточно, в этом случае важен будет каждый сантиметр. Я почти уверена, что согласовать такое будет невозможно. Но попробуйте поговорить с фирмами, которые специализируются именно на согласовании, может быть, есть какие-то лазейки для Питера для старого фонда. Или рассматривать варианты с переносными перегородками/ширмами/шторами. Может быть, если возвести перегородку не о потолка, согласование не потребуется, такой вариант тоже следует уточнить у фирм, которые на этом специализируются. Разместить крохотную ванную с душевой в прихожей рядом с туалетом тоже теоретически возможно (вероятно, там поместится только душевая, даже раковина не влезет). Если сдвинуть проём между прихожей и коридором максимально близко к комнате. Но стена несущая, потребуется проекты перепланировки и укрепления проёма, и сами работы по укреплению проёма в несущей стене, что конечно стоит денег. Желание сохранить лепнину полностью уважаю и поддерживаю, согласна, что это важно.