Если делать хорошо и даже без привлечения дизайнеров-то такой объем выльется в срок не менее 3х месяцев,а то и больше. В процессе всегда возникает желание что-то подделать,перенести. Ну,вот поменялось что-то в голове и все. Надо немного по-другому. Опять же,качество застройки оставляет желать лучшего. Думаешь,надо только стены заштукарить,но обнаруживаешь продувы в стене. Или заморочишься точкой росы в наружних стенах и начнешь думать, что гипсокартон,что быстрее,не прокатит. У нас ремонт 47 кв.м. растянулся на 6 мес. Может,можно было и быстрее,но мы,к примеру, ждали плиточника,который бы сделал все так,как я хотела. И мы ,опять же,не брали бригаду под ключ. Каждый вид работ-специалисты именно в этой сфере. Плюс контроль на каждом этапе работ. Если была бы бригада-опять же, месяца за 2 можно было уложиться. У каждого свои тараканы и заморочки. Не ориентируйтесь ни на кого. Лучше заложите больше.

Илья, здравствуйте. Отвечаю на Ваши вопросы: 1. Из Вашей планировки можно придумать хороший законный вариант, учитывая Ваши пожелания. В несущей стене можно сделать даже проем 80см, обязательно укрепленный. 2. Перепланировка, естественно, удорожит ремонт, но ее необходимость можно выяснить только в процессе работы над планировочным решением. Если выгода для последующего проживания будет существенна, то и затраты будут оправданы. 3. Дизайнера выбирайте по его работам, отзывам, сайту и всей информации в целом о нем или его студии. Чем больше информации, тем лучше. Обязательно должны быть фотографии реализованных объектов. Обязательно посмотрите пример проекта. Вам должны нравится работы дизайнера, его вкус, подход к работе и сам он, так как это работа совместная и не на один день. Обязательно встречайтесь и знакомьтесь. Хорошо, если у дизайнера есть ремонтники с которым он работает. 4. Всегда хорошо, когда бюджет, хотя бы примерный уже сформирован. Мы всегда придерживаемся бюджета заказчика, не делаем абстрактный дизайн. Все визуализации мы делаем уже после подбора конкретной мебели и отделки, с реальными предметами, которые потом будут доступны заказчику. Мы составляем смету в процессе проекта, в которой отражаем всю стоимость материалов, мебели, освещения. Хочу предложить свою студию для работы над Вашим проектом. Мы можем предоставить полный спектр услуг, как в комплексе, так и по отдельности: - дизайн-проект - декорирование - авторский надзор и/или ведение проекта - ремонт (осуществляют наши партнеры) - мы возим мебель из Европы и Азии по ценам ниже, чем в Московских салонах - изготовление мебели в мастерских наших партнеров на Киевском шоссе по нашим чертежам (В мастерские всегда можно поехать посмотреть процесс, производство, качество материалов). - помощь при согласовании (наши партнеры) - инженерные проекты (наши партнеры) Некоторые из наших реализованных проектов даже публиковали в статьях на Houzz: [Интерьер с двумя биглями и качелями у окна[(https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-interyer-s-dvumya-biglyami-i-kachelyami-u-okna-stsetivw-vs~70455295). [До и после: Превращение старой мансарды в уютную зону отдыха[(https://www.houzz.ru/statyi/do-i-posle-prevrashchenie-staroy-mansardy-v-uyutnuyu-zonu-otdyha-stsetivw-vs~72529559) Вся информация и другие примеры проектов есть у нас на сайте. Сайт Вы найдете в контактах нашего профиля. Если Вам близко наше мировосприятие и понравились наши проекты, предлагаем организовать встречу для детального обсуждения проекта, формирования цены и консультации по объекту. Встреча возможна у нас в переговорной или в удобном для Вас месте. Встреча ни к чему Вас не обязывает и будет носить консультативный характер. Ждем вашего обращения. Спасибо за внимание. Если вам нужно быстро, дешево и как получится - это не к нам. Наши цены и сроки адекватны результату, результат - идеален для Вас.

Итак, лонгрид. Для начала, соглашусь с коллегами по поводу бюджетов на ремонт в новостройке для московского региона - все так и есть. Увы и ах. Средняя стоимость полной комплектации объекта площадью 65-70 кв.м. на 2018г. : - Дешевый сегмент 2.2 - 2.5 миллиона: работы около 700-800 тыс. у бригады залетных гастербайтеров без фирмы и договора, черновые материалы примерно 400-500 тысяч, чистовые материалы и мебель - ориентировочно 1-1.2млн. ( Что это будет? Это самые дешевые криворукие бригады, самые дешевые материалы в отделке типа покраски Тиккурилой и дешевого ламината на пол, самая дешевая мебель ДСП\пленка из Икеи и Хоффа, дешманские шторы, самая дешевая сантехника а-ля delafon и самая дешевая бытовая техника масс-маркет типа midea\gefest\hansa, китайские светильники). - Средний сегмент: 4-5 миллионов (с большой долей вероятности - надежная бригада , работающая по договору со стоимостью работы примерно 0.9-1.2 миллиона, черновые материалы примерно 500 тысяч, средний сегмент чистовых отделочных материалов, частично европейские бренды, хорошая российская кухня и корпусная мебель МДФ, достаточно дорогие обивки заказной мягкой мебели российских фабрик, дешевый натуральный паркет из дерева или паркетная доска, качественные европейские обои, неплохая бытовая техника типа bosch, достаточно дорогой текстиль, российские светильники или хороший фабричный Китай, частично Европа ). - Премиум сегмент 6-7 миллионов (европейские и частично российские бренды, профессиональная бригада высокого уровня с постоянным штатом,гарантией и договором на работы, массив дерева на полу, обои из европы и америки, мебель из МДФ и частично из шпона, кухня одной из ведущих российских фабрик или недорогая европейская кухня а-ля scavolini, хорошая бытовая техника типа gorenje,teka,bosch,neff и сантехника европейских брендов типа duravit\villeroy, достаточно дорогой текстиль, декор, можно уместить в этот бюджет "умный дом", европейские и частично российские светильники) Подведем итог. Что РЕАЛЬНО можно сделать на 1 миллион? По сути - только черновые работы с помощью самой дешевой бригады. Подвести квартиру под отделку: возвести перегородки из ПГП или ПББ, проложить сети, ГВС,ХВС, канализацию, электропроводку, выровнять пол стяжкой, возвести ГКЛ потолки, поменять стеклопакеты, если нужно. И то, это возможно в рамках указанного бюджета, только если вы СИЛЬНО сэкономите на бригаде и найдете самые дешевые в М\О стройрынки для самостоятельной закупки блоков\смесей\проводки\труб. На данном этапе квартира не будет жилой и будет в бетоне. Дальше нужно копить соответствующее количество денег, чтобы сделать хоть какую-то отделку, ориентируясь на РЕАЛЬНЫЕ бюджеты, указанные выше. Учитывайте, что с 2019г. цены на всё вырастут на 10-15% как на работы, так и на отделку. Это происходит ежегодно. Что касается дизайн-проекта: у профессионального дизайнера\бюро из Москвы (с опытом, профильным образованием и хорошим портфолио) он не может стоит меньше 2000-2500р.\кв.м. Иначе это просто не рыночная цена, а чистый демпинг. Для вашей площади это уже от 135.000р. и выше. Архнадзор стоит 20-40 тысяч в месяц, стройка идет 3-4 месяца. Вот и считайте. У студента или начинающего дизайнера из др.регионов можно заказать дешевле, но все риски ошибок и недочетов при малом опыте и дистанционной работе - вырастают в разы. Выбирать Вам. Не ведитесь на "дизайн за 500 рублей", просто ПОВЕРЬТЕ, что вы потом пятижды пожалеете. Что я рекомендовала бы в вашем случае: сделать только технический проект ремонта у специалиста на Ваш выбор (а не полный дизайн-проект), т.е. минимальный набор чертежей (планов) для стройки. И заказать 3-4 выездных консультации дизайнера для выбора отделки\мебели\колористического решения. Консультация в Мск стоит 3-5 тысяч рублей. Полный дизайн-проект и всякие 3D визуализации при таком скромном бюджете - это слишком большая статья расхода. Надеюсь, эта информация будет Вам полезна. Удачи в ремонте! :)

Автор, на самом деле нужно достаточно вводных данных, чтобы советовать. Есть ли место где хранить коляску или снегокат например? Нравится ли вам сохнущие сапоги в поддоне? Или комбезы. Вид на дверь санузла - просто некрасиво. Посмотрите проекты однушек переделанных в двушки, вряд ли встретите такое решение. В России вообще запрещен выход из санузла в комнату, тут вам никто не может запретить поставить диван в прихожей по сути, но все же. Про расширение площади согласна со всеми выше. Квартира на двоих, на троих уже придется искать компромиссы. Какой Вас конкретно компромисс устроит решать вам. По поводу грязной зоны в прихожей почитайте в интернете в статьях. Не исключайте ситуацию, что ребенок будет ползать везде, и по коврику возле входной двери? Ну все люди разные, конечно, может для кого-то это нормально. Можете проконсультироваться по своим планировочным решениям с независимыми дизайнерами. Лучше с двумя-тремя и сделаете выводы.