"вход в кухню надо прямо у стены с окнами делать, квартира больше и дороже будет выглядеть" MultiJaysoon ., не бегите впереди паровоза) Тут полно, что в мелочах дорабатывать (прачечную можно выделить, но не разводить же сейчас еще километр теорий, выясняя, где стояк). О каком "дороже будет выглядеть" по криво сфотканному плану перечерченному на коленке мы говорим?) "и простенок увеличится для дивана" Ну если уж навскидку, обратив внимание на ширину гостиной, диван встает в метре от правой стены, ТВ встает у левой стены в простенок между дверьми. Тоже можно поразмышлять на тему "дороже будет выглядеть, чем распихав мебель вдоль стен". Но не вижу смысла этим страдать на данном этапе. Это же автору для понимания в общих чертах, что можно оптимально получить из этой квартиры. Нормальную до мелочей планировку тут еще рисовать и рисовать, не без предметов мебели же мы все определим.

Ася, по поводу газа: 1. На словах и правда могут говорить одно, а на деле - другое 2. В проекте перепланировки наверное будет лист с указанием газовой колонки. Можно конечно не указывать этот лист (колонку) в проекте , но тогда полученое Разрешение на перепланировку - просто бумажка ничего не значащая. 3. Обычно приглашают газовиков на подключение колонки, да и на подключение Техники (газовая бытовая техника имеет гарантию, если подключена через официальную газовую службу, если подключит не официальное лицо, то гарантия не действует). Не знаю как официальное лицо отреагирует на отсутствие дверей. Могут закрыть глаза и ничего не сообщать, а могут и предписание выдать 4. И даже несмотря на принятие комиссией квартиры после перепланировки без дверей, любое лицо вправе обратиться в суд на отмену решения по Вашей квартире, приведя нормы законодательства об обязательном наличии дверей. А узнать, что дверей нет - очень просто. Сейчас после перепланировки делается тех план и отдаётся в Росреестр. А любой человек вправе по любой квартире получить выписку из егрн, в Которой одна из страниц как раз экспликация (изображение) квартиры и на ней прекрасно указаны расположение сантехнического оборудования, мойки, плиты и колонки и дверные проемы. P.s. на мой взгляд, в планировке лучше предусмотреть возможность безболезненной установки дверей, чтобы в случае необходимости поставить быстро

Много рекомендаций автору не совмещать детскую и гостиную и обратиться к профессионалам, и тут же висят предложения от профессионалов распланировать в квадратной комнате детское спальное место и тв с диваном и гостевым спальным местом, добрые люди )) я как неэксперт, но как мама 5-летней девочки поддержу озвученные выше предложения сделать в маленькой комнате детскую, а в большой взрослую спальню с доп спальным местом (как вариант - для дочери, чтобы к себе ее забирать на случай ночевки гостей), либо сделать в большой комнате детскую с диванчиком, на котором могли бы временно размещаться родители. Кухня 12 метров - отличное пространство для семьи из 3 человек, которое можно уютно организовать и для целей посиделок с гостями. Но к дизайнеру все равно стоит обратиться, чтобы вам под эти задачи помогли расставить и подобрать мебель

Все же найден ответ на основной вопрос, можно ли жить в проходной пространстве? Спасибо, что всем, что высказали своем мнение и донесли идею, что комната парням все же нужна. Нравится идея хоть минимального но зонирования входной зоны. Сейчас в другой квартире это выглядит как мини окрытый тамбур, где просто висит открытая вешалка для одежды, и 5 курток, это приличная гора. Далее в шкаф купе, где можно хранить оставшуюся одежду. Поэтому место мин. надо для верх. Одежды и обуви. Про мокрые зоны: в Беларуси, явных проблем с нет. У самого крупного основно застройщика это просто жилое помещение свободной планировки и кстати такой тип планировки квартиры в данном метраж самый популярный, просто квартира приобреталась для пожилых родителей, а сейчас пришлось рассматривать для проживания большой семьи. Осталось понять оргономику жилого пространства: От какого минимума может быть детская комната для дочери? Достаточно ли такого размере кухни с гостиной, в предложенных в последних вариантах на количество людей? Ещё раз спасибо, Всем кто высказался, у Вас классное творческое сообщество!