In this bathroom, the client wanted the contrast of the white subway tile and the black hexagon tile. We tiled up the walls and ceiling to create a wet room feeling.

This grand 2-story home with first-floor owner’s suite includes a 3-car garage with spacious mudroom entry complete with built-in lockers. A stamped concrete walkway leads to the inviting front porch. Double doors open to the foyer with beautiful hardwood flooring that flows throughout the main living areas on the 1st floor. Sophisticated details throughout the home include lofty 10’ ceilings on the first floor and farmhouse door and window trim and baseboard. To the front of the home is the formal dining room featuring craftsman style wainscoting with chair rail and elegant tray ceiling. Decorative wooden beams adorn the ceiling in the kitchen, sitting area, and the breakfast area. The well-appointed kitchen features stainless steel appliances, attractive cabinetry with decorative crown molding, Hanstone countertops with tile backsplash, and an island with Cambria countertop. The breakfast area provides access to the spacious covered patio. A see-thru, stone surround fireplace connects the breakfast area and the airy living room. The owner’s suite, tucked to the back of the home, features a tray ceiling, stylish shiplap accent wall, and an expansive closet with custom shelving. The owner’s bathroom with cathedral ceiling includes a freestanding tub and custom tile shower. Additional rooms include a study with cathedral ceiling and rustic barn wood accent wall and a convenient bonus room for additional flexible living space. The 2nd floor boasts 3 additional bedrooms, 2 full bathrooms, and a loft that overlooks the living room.

This renovated brick rowhome in Boston’s South End offers a modern aesthetic within a historic structure, creative use of space, exceptional thermal comfort, a reduced carbon footprint, and a passive stream of income. DESIGN PRIORITIES. The goals for the project were clear - design the primary unit to accommodate the family’s modern lifestyle, rework the layout to create a desirable rental unit, improve thermal comfort and introduce a modern aesthetic. We designed the street-level entry as a shared entrance for both the primary and rental unit. The family uses it as their everyday entrance - we planned for bike storage and an open mudroom with bench and shoe storage to facilitate the change from shoes to slippers or bare feet as they enter their home. On the main level, we expanded the kitchen into the dining room to create an eat-in space with generous counter space and storage, as well as a comfortable connection to the living space. The second floor serves as master suite for the couple - a bedroom with a walk-in-closet and ensuite bathroom, and an adjacent study, with refinished original pumpkin pine floors. The upper floor, aside from a guest bedroom, is the child's domain with interconnected spaces for sleeping, work and play. In the play space, which can be separated from the work space with new translucent sliding doors, we incorporated recreational features inspired by adventurous and competitive television shows, at their son’s request. MODERN MEETS TRADITIONAL. We left the historic front facade of the building largely unchanged - the security bars were removed from the windows and the single pane windows were replaced with higher performing historic replicas. We designed the interior and rear facade with a vision of warm modernism, weaving in the notable period features. Each element was either restored or reinterpreted to blend with the modern aesthetic. The detailed ceiling in the living space, for example, has a new matte monochromatic finish, and the wood stairs are covered in a dark grey floor paint, whereas the mahogany doors were simply refinished. New wide plank wood flooring with a neutral finish, floor-to-ceiling casework, and bold splashes of color in wall paint and tile, and oversized high-performance windows (on the rear facade) round out the modern aesthetic. RENTAL INCOME. The existing rowhome was zoned for a 2-family dwelling but included an undesirable, single-floor studio apartment at the garden level with low ceiling heights and questionable emergency egress. In order to increase the quality and quantity of space in the rental unit, we reimagined it as a two-floor, 1 or 2 bedroom, 2 bathroom apartment with a modern aesthetic, increased ceiling height on the lowest level and provided an in-unit washer/dryer. The apartment was listed with Jackie O'Connor Real Estate and rented immediately, providing the owners with a source of passive income. ENCLOSURE WITH BENEFITS. The homeowners sought a minimal carbon footprint, enabled by their urban location and lifestyle decisions, paired with the benefits of a high-performance home. The extent of the renovation allowed us to implement a deep energy retrofit (DER) to address air tightness, insulation, and high-performance windows. The historic front facade is insulated from the interior, while the rear facade is insulated on the exterior. Together with these building enclosure improvements, we designed an HVAC system comprised of continuous fresh air ventilation, and an efficient, all-electric heating and cooling system to decouple the house from natural gas. This strategy provides optimal thermal comfort and indoor air quality, improved acoustic isolation from street noise and neighbors, as well as a further reduced carbon footprint. We also took measures to prepare the roof for future solar panels, for when the South End neighborhood’s aging electrical infrastructure is upgraded to allow them. URBAN LIVING. The desirable neighborhood location allows the both the homeowners and tenant to walk, bike, and use public transportation to access the city, while each charging their respective plug-in electric cars behind the building to travel greater distances. OVERALL. The understated rowhouse is now ready for another century of urban living, offering the owners comfort and convenience as they live life as an expression of their values. Photography Eric Roth Photo

Ansel Olson Photography.
Идея дизайна: ванная комната в стиле неоклассика (современная классика) с черными фасадами, душем над ванной, белой плиткой, полом из цементной плитки, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, белой столешницей, раздельным унитазом, бежевыми стенами, душевой кабиной, серым полом и фасадами в стиле шейкер

The layout of the master bathroom was created to be perfectly symmetrical which allowed us to incorporate his and hers areas within the same space. The bathtub crates a focal point seen from the hallway through custom designed louvered double door and the shower seen through the glass towards the back of the bathroom enhances the size of the space. Wet areas of the floor are finished in honed marble tiles and the entire floor was treated with any slip solution to ensure safety of the homeowners. The white marble background give the bathroom a light and feminine backdrop for the contrasting dark millwork adding energy to the space and giving it a complimentary masculine presence. Storage is maximized by incorporating the two tall wood towers on either side of each vanity – it provides ample space needed in the bathroom and it is only 12” deep which allows you to find things easier that in traditional 24” deep cabinetry. Manmade quartz countertops are a functional and smart choice for white counters, especially on the make-up vanity. Vanities are cantilevered over the floor finished in natural white marble with soft organic pattern allow for full appreciation of the beauty of nature. This home has a lot of inside/outside references, and even in this bathroom, the large window located inside the steam shower uses electrochromic glass (“smart” glass) which changes from clear to opaque at the push of a button. It is a simple, convenient, and totally functional solution in a bathroom. The center of this bathroom is a freestanding tub identifying his and hers side and it is set in front of full height clear glass shower enclosure allowing the beauty of stone to continue uninterrupted onto the shower walls. Photography: Craig Denis

Victoria Herr Photography
Источник вдохновения для домашнего уюта: большая главная ванная комната в современном стиле с плоскими фасадами, темными деревянными фасадами, двойным душем, унитазом-моноблоком, синей плиткой, цементной плиткой, синими стенами, мраморным полом, накладной раковиной, столешницей из искусственного кварца, белым полом, душем с распашными дверями и белой столешницей

Photo by Ryan Gamma Walnut vanity is mid-century inspired. Subway tile with dark grout.
Стильный дизайн: главный совмещенный санузел среднего размера в стиле модернизм с фасадами цвета дерева среднего тона, отдельно стоящей ванной, душем без бортиков, белой плиткой, плиткой кабанчик, полом из керамогранита, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, душем с распашными дверями, белой столешницей, серым полом, белыми стенами, плоскими фасадами, унитазом-моноблоком, тумбой под две раковины и напольной тумбой - последний тренд

Пример оригинального дизайна: большой туалет в стиле кантри с фасадами островного типа, раздельным унитазом, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, белой столешницей, фасадами цвета дерева среднего тона, серыми стенами и разноцветным полом

Colin Price Photography
На фото: главная ванная комната среднего размера в классическом стиле с фасадами в стиле шейкер, черными фасадами, душем в нише, унитазом-моноблоком, белой плиткой, керамогранитной плиткой, белыми стенами, мраморным полом, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, черным полом, шторкой для ванной и белой столешницей с

Пример оригинального дизайна: ванная комната среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с фасадами с утопленной филенкой, синими фасадами, ванной в нише, душем в нише, серой плиткой, мраморной плиткой, мраморным полом, столешницей из искусственного кварца, серым полом, синими стенами, врезной раковиной и душевой кабиной

Photos courtesy of Jesse Young Property and Real Estate Photography
На фото: большая главная ванная комната в современном стиле с плоскими фасадами, фасадами цвета дерева среднего тона, отдельно стоящей ванной, открытым душем, раздельным унитазом, серой плиткой, керамической плиткой, синими стенами, полом из галечной плитки, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, разноцветным полом и открытым душем

Ripping out the old, dated tub made room for a walk-in shower that will remain practical as the client gets older. The back splash wall tile provides a stunning focal point as you enter the Master Bath. Keeping finishes light and neutral helps this small room to feel more spacious and open.

Michael Lipman photographer
Идея дизайна: большая главная ванная комната в стиле неоклассика (современная классика) с коричневыми фасадами, отдельно стоящей ванной, угловым душем, коричневой плиткой, мраморной плиткой, мраморным полом, столешницей из искусственного кварца, серым полом, душем с распашными дверями, бежевыми стенами, врезной раковиной и плоскими фасадами

Eric Roth Photography
На фото: главная ванная комната среднего размера в викторианском стиле с фасадами с утопленной филенкой, белыми фасадами, душем в нише, белой плиткой, плиткой кабанчик, синими стенами, врезной раковиной, серым полом, душем с распашными дверями, ванной на ножках, мраморным полом, столешницей из искусственного кварца и серой столешницей

Photo by: Elaine Fredrick Photography
На фото: маленькая главная ванная комната в стиле модернизм с фасадами в стиле шейкер, серыми фасадами, ванной в нише, душевой комнатой, раздельным унитазом, серой плиткой, синими стенами, темным паркетным полом, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца и душем с раздвижными дверями для на участке и в саду с

На фото: маленькая главная ванная комната в стиле неоклассика (современная классика) с фасадами в стиле шейкер, белыми фасадами, душем в нише, раздельным унитазом, серой плиткой, керамогранитной плиткой, серыми стенами, полом из керамической плитки, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца, белым полом и шторкой для ванной для на участке и в саду с

Zen Master Bath
Стильный дизайн: главная ванная комната среднего размера в восточном стиле с светлыми деревянными фасадами, японской ванной, угловым душем, унитазом-моноблоком, зеленой плиткой, керамогранитной плиткой, зелеными стенами, полом из керамогранита, настольной раковиной, столешницей из искусственного кварца, коричневым полом и душем с распашными дверями - последний тренд

Пример оригинального дизайна: маленькая ванная комната в стиле неоклассика (современная классика) с фасадами в стиле шейкер, серыми фасадами, раздельным унитазом, белыми стенами, мраморным полом, душевой кабиной, врезной раковиной, столешницей из искусственного кварца и серым полом для на участке и в саду

High Res Media
Свежая идея для дизайна: ванная комната среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с белой плиткой, плиткой кабанчик, подвесной раковиной, белым полом, душем с распашными дверями, фасадами в стиле шейкер, черными фасадами, открытым душем, унитазом-моноблоком, белыми стенами, полом из цементной плитки, столешницей из искусственного кварца и душевой кабиной - отличное фото интерьера