Идея дизайна: угловая кухня среднего размера в классическом стиле с кладовкой, с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), синими фасадами, мраморной столешницей, белым фартуком, фартуком из плитки мозаики, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, коричневым полом и белой столешницей

Идея дизайна: прямая кухня среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, фасадами в стиле шейкер, белыми фасадами, белым фартуком, фартуком из мрамора, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, островом, коричневым полом и белой столешницей

Стильный дизайн: отдельная, п-образная, светлая кухня среднего размера в классическом стиле с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами с утопленной филенкой, белыми фасадами, островом, серым полом, мраморной столешницей, белым фартуком, фартуком из цементной плитки, техникой под мебельный фасад, полом из керамогранита и разноцветной столешницей - последний тренд

This renovated brick rowhome in Boston’s South End offers a modern aesthetic within a historic structure, creative use of space, exceptional thermal comfort, a reduced carbon footprint, and a passive stream of income. DESIGN PRIORITIES. The goals for the project were clear - design the primary unit to accommodate the family’s modern lifestyle, rework the layout to create a desirable rental unit, improve thermal comfort and introduce a modern aesthetic. We designed the street-level entry as a shared entrance for both the primary and rental unit. The family uses it as their everyday entrance - we planned for bike storage and an open mudroom with bench and shoe storage to facilitate the change from shoes to slippers or bare feet as they enter their home. On the main level, we expanded the kitchen into the dining room to create an eat-in space with generous counter space and storage, as well as a comfortable connection to the living space. The second floor serves as master suite for the couple - a bedroom with a walk-in-closet and ensuite bathroom, and an adjacent study, with refinished original pumpkin pine floors. The upper floor, aside from a guest bedroom, is the child's domain with interconnected spaces for sleeping, work and play. In the play space, which can be separated from the work space with new translucent sliding doors, we incorporated recreational features inspired by adventurous and competitive television shows, at their son’s request. MODERN MEETS TRADITIONAL. We left the historic front facade of the building largely unchanged - the security bars were removed from the windows and the single pane windows were replaced with higher performing historic replicas. We designed the interior and rear facade with a vision of warm modernism, weaving in the notable period features. Each element was either restored or reinterpreted to blend with the modern aesthetic. The detailed ceiling in the living space, for example, has a new matte monochromatic finish, and the wood stairs are covered in a dark grey floor paint, whereas the mahogany doors were simply refinished. New wide plank wood flooring with a neutral finish, floor-to-ceiling casework, and bold splashes of color in wall paint and tile, and oversized high-performance windows (on the rear facade) round out the modern aesthetic. RENTAL INCOME. The existing rowhome was zoned for a 2-family dwelling but included an undesirable, single-floor studio apartment at the garden level with low ceiling heights and questionable emergency egress. In order to increase the quality and quantity of space in the rental unit, we reimagined it as a two-floor, 1 or 2 bedroom, 2 bathroom apartment with a modern aesthetic, increased ceiling height on the lowest level and provided an in-unit washer/dryer. The apartment was listed with Jackie O'Connor Real Estate and rented immediately, providing the owners with a source of passive income. ENCLOSURE WITH BENEFITS. The homeowners sought a minimal carbon footprint, enabled by their urban location and lifestyle decisions, paired with the benefits of a high-performance home. The extent of the renovation allowed us to implement a deep energy retrofit (DER) to address air tightness, insulation, and high-performance windows. The historic front facade is insulated from the interior, while the rear facade is insulated on the exterior. Together with these building enclosure improvements, we designed an HVAC system comprised of continuous fresh air ventilation, and an efficient, all-electric heating and cooling system to decouple the house from natural gas. This strategy provides optimal thermal comfort and indoor air quality, improved acoustic isolation from street noise and neighbors, as well as a further reduced carbon footprint. We also took measures to prepare the roof for future solar panels, for when the South End neighborhood’s aging electrical infrastructure is upgraded to allow them. URBAN LIVING. The desirable neighborhood location allows the both the homeowners and tenant to walk, bike, and use public transportation to access the city, while each charging their respective plug-in electric cars behind the building to travel greater distances. OVERALL. The understated rowhouse is now ready for another century of urban living, offering the owners comfort and convenience as they live life as an expression of their values. Photography: Eric Roth Photo

На фото: отдельная, угловая кухня среднего размера в классическом стиле с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами с утопленной филенкой, белыми фасадами, мраморной столешницей, белым фартуком, фартуком из цементной плитки, техникой под мебельный фасад, полом из керамогранита, островом, серым полом и разноцветной столешницей

Warren King Photography
Идея дизайна: прямая, отдельная кухня среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, плоскими фасадами, белыми фасадами, серым фартуком, техникой из нержавеющей стали, островом, серым полом и белой столешницей

Идея дизайна: прямая кухня-гостиная среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами в стиле шейкер, белыми фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из керамической плитки, техникой из нержавеющей стали, светлым паркетным полом, островом, бежевым полом и белой столешницей

Perimeter Hardware Paint Island - Rift White Oak Wood Driftwood Dark Stain
Свежая идея для дизайна: угловая кухня-гостиная среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами в стиле шейкер, фартуком из кирпича, техникой из нержавеющей стали, островом, белой столешницей, серыми фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, красным фартуком, светлым паркетным полом и бежевым полом - отличное фото интерьера

Mark Compton
Источник вдохновения для домашнего уюта: п-образная кухня среднего размера в стиле ретро с обеденным столом, плоскими фасадами, синими фасадами, столешницей из кварцита, островом, белой столешницей, врезной мойкой, белым фартуком, фартуком из плитки кабанчик, техникой под мебельный фасад, светлым паркетным полом, бежевым полом и двухцветным гарнитуром

Mandy Donneky
На фото: угловая кухня среднего размера в стиле кантри с врезной мойкой, фасадами в стиле шейкер, серыми фасадами, техникой из нержавеющей стали, островом, серым полом, серой столешницей и двухцветным гарнитуром с

Elayne Barre
Свежая идея для дизайна: параллельная, отдельная кухня среднего размера в современном стиле с двойной мойкой, плоскими фасадами, серыми фасадами, белым фартуком, фартуком из мрамора, серым полом, белой столешницей и техникой под мебельный фасад без острова - отличное фото интерьера

Rob Karosis
На фото: угловая кухня среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с кладовкой, открытыми фасадами, белыми фасадами, темным паркетным полом и коричневым полом с

Свежая идея для дизайна: угловая, отдельная кухня среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, фасадами в стиле шейкер, фасадами цвета дерева среднего тона, белым фартуком, фартуком из каменной плиты, техникой под мебельный фасад, светлым паркетным полом, островом, бежевым полом, белой столешницей, столешницей из акрилового камня и двухцветным гарнитуром - отличное фото интерьера

ITS COPPER TONES ALLOWED FOR THE USE OF BLACK WALNUT AS A COMPLEMENTARY MATERIAL FOR HANDLES, BREAKFAST BAR AND CUPBOARD DOORS.
Свежая идея для дизайна: угловая кухня среднего размера в современном стиле с обеденным столом, двойной мойкой, плоскими фасадами, синими фасадами, деревянной столешницей, техникой из нержавеющей стали, светлым паркетным полом, островом, коричневым полом, коричневой столешницей и двухцветным гарнитуром - отличное фото интерьера

Rustic and modern design elements complement one another in this 2,480 sq. ft. three bedroom, two and a half bath custom modern farmhouse. Abundant natural light and face nailed wide plank white pine floors carry throughout the entire home along with plenty of built-in storage, a stunning white kitchen, and cozy brick fireplace. Photos by Tessa Manning

Dawn Burkhart
Источник вдохновения для домашнего уюта: кухня среднего размера в стиле кантри с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами в стиле шейкер, фасадами цвета дерева среднего тона, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из плитки мозаики, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона и островом

Источник вдохновения для домашнего уюта: угловая кухня-гостиная среднего размера в стиле модернизм с врезной мойкой, плоскими фасадами, белыми фасадами, столешницей из кварцита, техникой из нержавеющей стали, светлым паркетным полом, островом и бежевым полом

Large center island in kitchen with seating facing the cooking and prep area.
Источник вдохновения для домашнего уюта: кухня-гостиная среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, темными деревянными фасадами, гранитной столешницей, техникой из нержавеющей стали, полом из травертина, островом, плоскими фасадами, белым фартуком, фартуком из каменной плиты и серым полом

Photography: Anice Hoachlander, Hoachlander Davis Photography.
Свежая идея для дизайна: п-образная кухня-гостиная среднего размера в стиле ретро с плоскими фасадами, белыми фасадами, мраморной столешницей, фартуком из мрамора, светлым паркетным полом, островом, двойной мойкой, белым фартуком, техникой из нержавеющей стали, коричневым полом и окном - отличное фото интерьера