У меня к вашему проекту больше вопросов чем ответов. Если диванчик на кухне нужен значит нужен. А вот разворачиваться и наклоняться в 95 см во время готовки, оббегать аппендикс увернуть плиту, вставая, явно с удобного дивана и мыть что-то в раковине, когда под боком кипит кастрюля... На такие вопросы можете ответить в данном случае только вы и сравнить плюсы данной планировки с её минусами. И я в упор не понимаю, если плита электрическая, почему она привязана к той стене. Вот раковина понимаю, вытянуть воду из раковины в канализацию сложнее, чем воздух готовящейся еды... Если вам в ванной обязательно раковину-туалетный столик, туда же ещё тумбу и нормальных размеров ванну, то при наличии нормальной отдельной туалетной комнаты, может стоит отказать себе в унитазе в ванной комнате или выберите себе угловую модель или по компактнее. К тому же учитывайте не только расстоянии от унитаза до ванной, но и ширину подхода. И я крайне сомневаюсь, что вы будите прибегать на этот унитаз о в обязательном порядке подходить ровно к нему. Как вариант поменяйте стиральную машинку с унитазом местами, тогда больше подойдёт с вертикальной загрузкой. Кресло в гостиной спиной к двери вообще не проблема, так как является частью комплекса гостиной мебели. Чтобы не смущало движение за спиной, сидящего в нём, сделайте спинку выше среднего роста сидящего. Зачем такой огород в родительской спальне, косые стенки если: подход для одного из спящих 45 см, при этом сдвигать стенку на 56, уменьшая комнату учитывая к тому ситуацию с кроватью, при том что остальная комната пустая и не востребованная. Поставьте кровать изголовьем к детской на расстоянии 60 см от стены, со второй стороны остаётся 20 см, но пол кровати на полноценный подход или дополните таким же скосом добавив пространства на подход. Дверь переносите на длинную стенку, а там где было изголовье ставите во всю стенку шкаф. В детской предусмотрите сразу полноценное спальное место не меньше 90х200 см. Машинка это весело и забавно, но совершенно не на долго. И визуальная привлекательность кровати по среди комнаты совершено себя исчерпает достаточно скоро, а места для кровати только под окном рядом с батарей. Рассмотрите вариант шкаф на место рабочего места во втором варианте, письменный стол с тумбами по левую руку на месте кровати из первого варианта, кровать на месте шкафов, ТВ оставить где есть.

Здравствуйте! Буду рада сотрудничеству. С видами дизайн-проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле. Если требуется грамотное зонирование пространства и минимальный комплект чертежей, чтобы максимально быстро начать ремонт, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 400 руб. м2. Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 600 руб. м2. В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 900 руб. м2. С уважением, Александрова Екатерина +7 (906) 712-12-44

"Насчет "кто-то зашел, а ты помятая и в халате" - ну тут не могу комментировать, у кого как заведено" Да прям кругом розовые единороги, с утра до ночи при парадном фраке. А прихожая то меньше 2-х дверей в длину, и сильно сомневаюсь, что эту дверь из прихожей при зашедшем госте будут исключительно держать закрытой. Так что я про быт, а не про фрак и "как заведено". У некоторых заведено вообще гостей на порог не пускать, но что-то мне подсказывает, что у автора не так.

Среда обитания "Риелтор мне озвучил стоимость аренды в Питере 18000+КУ". Думаю, данная квартира находится не в центре, а на периферии, а для окраины вам придется сделать ремонт, чтобы сдать. Для Питера реально аренда от 25+к. это в Екатеринбурге 18+к за однушку. Если говорить про покупку квартиры и вложениях в ее ремонт, то в этом случае, экономическая обоснованность вложений должна быть иная. Ведь тема изначально создавалась с контентом, что квартира не покупается для для сдачи, а квартира имеется, или в наследство досталась. Какая разница как досталась квартира? по наследству или за наличку, это актив. Если он не приносит нормальный доход, то лучше ее продать и положить на депозит или в другое, при этом вы освобождаетесь от налогов, квартплаты и ремонта, то есть от трат. София Тасимова 10-11% процентов, это отлично за аренду.