99 м2 квартира

Евгений Минюк , стандартные вопросы: квартира в РФ? назначение помещений (где кухня, где с/узлы)? наличие/отсутствие газа? этаж/из скольки?

Да, и размеры на плане нечитаемые абсолютно.

Почему вы идете на форум, а не заключаете договор с дизайнером?

Нет экспликации помещений ? где здесь что ? можно конечно гадать, но лучше вы объясните )

Четырехкомнатная не получится, увы. Двоим детям придётся жить в одной комнате.

Для получения более конкретных бесплатных советов выложите план с читаемыми размерами. Укажите, где кухня. Напишите, сколько лет детям и какого они пола.

правда двадцатиметровый коридор придется еще увеличить

Евгений Минюк , вы про "накидайте мне планировку квартиры, 99 м2" на халяву?

Привет. Без проблем. Обращайтесь

Евгений, квадратики и толстые прямоугольники на плане - несущие конструкции, которые не двигаются, соответственно вы можете дробить лишь пространство между ними, самое широкое помещение номер 2, размеры нечитабельны, но визуально комнаты сведутся к размеру окон прим 2 м ширина, т.е это не комната, а купе в вагоне. даже если немного налезть на помещение 3 выйдет максимум 8м2 на ребенка, и очень-очень узко.

Попробуйте в гостиную 7 перенести кухню- нишу ( если газ, то от него придется отказаться и купить хорошую плиту и духовку супруге) и сделать гостиную- спальню для родителей с раскладным диваном. Стояк от ванной по соседству подойдёт для вывода кухни.

Poline, Вы предлагаете родителям спать на кухне на диване? А что не в прихожей на коврике? Не слишком ли жирно будет детям?

Евгений Минюк , вам планировка-то нужна?

Светлана, ничего страшного поспать 8 часов на 22 кв.м кухне-гостинной, у меня самой примерно такой был в дизайне проект квартиры.... гостиную от кухни можно изолировать очень красиво перегородкой, не нравится так, можно сделать полки, сверху на полки поставить ампельные свисающие растения и вот тоже можно эстетично отделиться от кухни. Родители последними ложатся спать, кухня для приема гостей в гостиной вообще суперский вариант. Да есть отдельные тонкости, придётся разорится на тихую посудомойку, на хорошую вытяжку, но проблем с гостиной -кухней вообще нет- это сейчас очень современный вариант. Плюс дети в своих комнатах не так сильно будут разносить своими разборками квартиру и мозг родителей. Опыт имеется. Мы с большим удовольствием и Ваши варианты, Светлана, готовы выслушать!

Poline ===== , "варианты выслушать"?! Как вас сюда занесло?

Поспать на кухне? В Вашем возрасте, наверное, можно. Но когда у людей трое детей, им наверняка уже не восемнадцать. И комфортный сон на комфортной кровати становится must have. И желательно, чтобы дети брякали посудой и ложками в другом помещении. Особенно когда родитель приболел и лежит с температурой. Или прилетел из командировки в полпятого утра и хочет отоспаться.

Свой вариант я предложила - двое детей живут в одной комнате. Но автор задал вопрос и пропал.

Уже с дизайнерами встречался, сказали что ничего нормального не получится( много несущих конструкций((((

Ну что ж, если вас устраивает такой ответ и не интересны варианты, кто ж вам доктор.

Так скорее всего квартира еще не куплена - просто присматриваются варианты доступные по финансам и позволяющие получить нужный результат

Евгений Минюк

Есть идея "на грани фола". Можно сделать кухню-гостиную без прямого доступа к окнам. Будет одна микро спальня площадью 8-9 метров, которую по плану можно обозначить как кабинет (нежилое помещение). Разделитель - стеклянная перегородка с плотным примыканием и шторой для приватности. Что удобно: когда дети вырастут, эту зону и правда можно использовать как кабинет.

Квартира куплена уже 2 года как, младший подрастает и вот думаем

Может все таки кто что предложит 🤷🏻‍♂️

Может, для начала вы на вопросы ответите.

И, кстати, принципиальный вопрос: как выглядит окно в нижней левой спальне?

Евгений, размеры нечитабельны, все вам об этом сказали, но даже без них очевидно - чуда не будет. кухню делить и оставлять без света нельзя, там и так мин места для сбора большой семьей, помещение 1 менять нельзя - зажато несущими конструкциями, нет фото остекления пом 3, но судя по плану паноромное, а значит перегородку в него не уткнуть, пом 2 всего 15 м2 делим на 2 и получаем 7 м2, и ради этих коморок от соседней комнаты приличный кусок под коридор отхватить придется. не стоит уродовать квартиру, надо просто продумать как сделать проживание двоих в одной самой простороной комнате комфортным. посмотрите примеры детских приличной площади и дизайна, на двоих рассчитаных, с зонированием и продуманными зонами учебы/отдыха...

Квартира достаточно большая. Лучше заказать дизайн-проект.