Зачем вам увеличивать коридор за счет детской?
Кухня-гостиная с газом? Как планируете согласовывать?

У вас и так достаточно широкий коридор. Запрещено уменьшать комнаты в счёт коридора.

Кухня-гостиная возможна. Если газ - нужна раздвижная перегородка (для газовщиков :) )

Только перегородку я бы делала по линии края окна, чтобы стол уже попадал в гостиную. 

Стол поставить в простенок между окном кухни и балконом, либо под нынешнюю стену 3 м. Диван - под стену 4,6 и если угловой - то под окно тоже. Тумба с ТВ - по левой стене от входа в гостиную

Зинаида, очень рекомендую Вам заказать планировочное решение у дизайнера. Планировку нужно решать в комплексе, для всей квартиры.

Квартира вроде бы большая, но две комнаты такие крохотные, и что с ними делать? Можно бы объединить кухню с комнатой 2, но непонятно, какая там стена и можно ли её убрать. Плита газовая, поэтому между кухней и комнатой всё равно должна быть перегородка, хотя бы стеклянная - это требование газовиков. И коммуникации (вода, газовая труба) идут как раз по этой стене. Дизайнер вам подскажет, какие стены можно сносить, что можно согласовать, а что - нельзя.

Вам надо хорошо подумать, как вы планируете жить в этой квартире, как распорядиться комнатами. Ну и конечно, увеличить коридор и уменьшить жилые комнаты до размеров собачьей конуры - это глупо.

Арина Онищенко " Запрещено уменьшать комнаты в счёт коридора. "

Безотносительно к данной квартире, где комнаты и так маленькие, - можно ссылку на нормативный документ, где содержится данный запрет?

Здравствуйте! Подскажите, по каким вопросам вам нужна консультация: расстановке мебели или концепции?

Нас четверо. Дети разнополые,им по комнате,которые 7.8м2 и 12.6м2. муж говорит что из за площади может быть конфликт,почему одному больше,другому меньше. Но нам принципиально что бы их комнаты были рядом. Хочет увеличит коридор и поставит туда что то. Я не поддерживаю , согласна что зачем урезать и там маленькие комнаты.

Спасибо большое,за советы! у нас газ, но перегородку делать не планируем, есть возможность отказаться от газа ,написав заявление. По плану две детские 7.8 м2и 12.6м2. коридор тоже не хочу увеличить за счёт детской,но у супруга аргументы, что у детей будут из-за площади конфликт. Хотя разница в возрлсти 5 лет,кто старше тому и больше.  В квартире не было перепланировок,она соответствует бти.

Кухня-гостинная мечта))

А как кухню расположить? Может часть подоконника занять или по другой стенке пустить?

Вам бы кухню объединить с комнатой 12,6 м. Санузел тоже объединить. И вход в комнату 7м2 сделать из обьединенной кухни-гостиной, а кусок коридора перед туалетом - использовать из комнаты 7м2 как гардероб (получится ниша при объединении санузла).

План мужа отвечает определенной логике - просторный хол (правда зачем он ?), мин количество всяческих уступов.

Он был бы неплох, если устраивают маленькие спальни. Но наличие газа все сводит на нет. Кухню все равно придется выделять/отделять - в итоге вся логика ломается. Ну или большую комнату переводить в нежилое. Этого скорее всего тоже не дадут сделать, так как не остается жилых комнат необходимой мин площади.

Зинаида, я увидела второй Ваш пост. Лучше его удалить, чтобы все комментарии были в одном посте.

У вас уже двое детей. Это меняет дело. Напишите, какого пола дети и сколько им лет. Тогда можно будет что-то посоветовать. Ванную и туалет не надо объединять ни в коем случае, при четверых членах семьи это будет очень неудобно.

Зинаида, здравствуйте!
————————————————————
Рекомендую заказать планировочное решение.
В рамках этой услуги мы разберём детально все ваши потребности и желания всех членов семьи, что поможет создать максимально комфортную планировку именно для вас, с учётом ваших финансовых возможностей и стилистических предпочтений.
Я сделаю замер и фотофиксацию текущего состояния квартиры, а также предложу вам несколько возможных вариантов перепланировки, с размерами и привязками сантехнического оборудования и приборов.

Обращайтесь!
————————————————————
Контакты в профиле, после раздела с проектами, пишите или звоните.

Деткам 6лет(девочка) и 1 год(мальчик)

Если две соседние спальни вы планируете в качестве детских, это значит, себе под спальню вы хотите взять комнату №4, шириной 2,24 м? А как вы там двуспальную кровать поставите, бочком к стеночке?

У меня возник такой вопрос: а нет ли возможности прирезать к квартире кусок коридора, где стоит на плане "18"? И если нет, то хотя бы перенести входную дверь на верхнюю стену, чтобы получить непроходную прихожую и немного расширить с/узлы?

И еще, отметьте местоположение коммуникаций (ГХВ и канализации) на кухне.

Автор ! добралась до вашей предыдущей темы - у вас же оказывается ипотека !!! о какой перепланировке в квартире с газом ( !!! ) вы грезите ??? Любая перепланировка возможна только по согласованию с банком. Как вы думаете, что скажет банк ?

И хотелось бы книжные шкафы поставить, хочу в коридоре,но не будет ли загружен он при этом?

Гипотетически возможны такие варианты.

Задачи, которые они решают:

- организация кухни-гостиной (впрочем, во втором варианте можно поставить, например, стеклянную перегородку или широкие распашные двери, и тогда не будет необходимости отказываться от газа);

- детские плюс-минус одинаковые по размеру, не меньше 9 м2 и вдалеке от родительской спальни;

- нормальная конфигурация родительской спальни, с подходом к кровати с двух сторон;

- увеличение санузлов, 2 унитаза;

- непроходная грязная зона прихожей.

А тут выше написали, что с ипотекой нельзя делать перепланировку. Так можно или нельзя?

Екатерина Т, большое спасибо! Очень хочется это  воплатить в жизнь,если не целиком,то хотябы часть. Обязательно поделюсь постом,что получилось!

@svetlana_che До завершения выплаты ипотеки по сути банк является реальным владельцем квартиры. Он ни в коем разе не заинтересован в уменьшении продажной стоимости квартиры, кот неизбежно возникнет в случае совершения незаконной перепланировки. Ну а дальше нужно смотреть договор - обычно банки четко прописывают запрет любых перепланировок, иногда допускают согласованные перепланировки и тд.

В данном конкретном случае присутствие газа все сильно усложняет.

Зинаида Колпакова, в панельной серии 121 (84-4/1) демонтировать возможно (но не факт:):

- перегородку м\у кухней №5 и комнатной №1,

- перегородку между пом. №4 и № 9,

- перегородка между комнатами №2 и №3, коридором №6 и комн. №2 - вод вопросом, требует уточнения.

Между кухней №5 и комнатой №2 несущая. Помещения №4 и №9 от коридора №6 отделяет несущая снести/ перенести / монтировать новый проем нельзя.

Исходя из вышеперечисленного, гипотетически вариант перепланировки может быть таким.

Зинаида Колпакова, вам впаривают безграмотную лабуду с набором каморок, в которых невозможно жить. "Включите голову", пока не уничтожили квартиру.

Добрый день, кухню- гостиную делайте, это очень удобно при наличии очень маленькой кухни. Но нужно предусмотреть перегородку, можно стеклянную, поскольку кухня с газовой плитой. С ипотекой можно делать только предварительно согласованную перепланировку, с учетом согласия банка.

Увеличивать коридор не советую, да Вам его и не согласовать, поскольку нельзя увеличивать нежилую площадь за счет жилой.

Дарья,отличный проект! Спасибо большое!! Обязательно  сюда или вам в личку скину фото,что получилось! Мужу тоже понравился, его и воплатим,думаю.

Зинаида, погодите радоваться. Вы сперва уточните, какие стены именно в вашей квартире можно сносить, а какие - нет.

Елена Хорошая "У вас же ипотека!!! О какой перепланировке в квартире с газом (!!!) вы грезите???" (с)

svetlana_che "Так можно или нельзя?" (с)

Как самый яркий и опытный участник этого форума...

Отвечаю - можно, и делал такое не один раз!

А вот очень показательный пример:

Перепланировка крохотной однушки с газовой колонкой!

Которая была куплена с помощью ипотеки...

Все трубы и стояки, вместе с колонкой, всё спрятал!

А из однушки - сделал фактически студию!!!

Жесть какая-то