Добрый день.Я - архитектор и дизайнер. Опыт работы более 10 лет. Хорошо У меня есть свой строительный подряд.( квартираготова.рф) Могу создать стильное и уютное пространство по Вашим пожеланиям. Стоимость 3D визуализации 350 р/м2. Пакет технических чертежей для строителей 800 р/м2, ведомости по мебели и материалам, освещению, розеткам и выключателям 300 р/м. Авторский надзор включен, при заказе полного проекта ( 3D+чертежи+ведомости). velichkinadesign.ru +79169567724

Вадим, здравствуйте! С удовольствием разработаем для Вас проект. Оптимальная планировка, отличный дизайн. Большой опыт работы с малогабаритным жильем. В портфолио можете ознакомиться с нашими работами в этом направлении. https://www.houzz.ru/projects/users/kradom24 Финансовая ответственность за сроки исполнения. На сайте http://strekoza.design есть калькулятор. Буквально несколько минут и сможете узнать стоимость Вашего проекта и стройматериалов. Там же можно оставить заявку, и мы бесплатно составим для вас планировку или 3D визуализацию.

Здравствуйте! Попробую ответить на Ваш запрос по порядку... 1. "Нужно мнение профессионалов." Будет. Выше уже высказывались и еще добавят! 2. "Есть большая однушка (65 кв.м). Хотелось бы в ней сделать: Изолированную детскую (две девочки 3 и 7 лет.), в остальном как то разместить спальню, кухню, гостинную, столовую. Плюс ко всему хотелось бы гардеробную." По планировке есть два окна, поэтому этого переростка-лягушонка не удастся надуть до размера приличной жабы! Какую при этом соломинку не используй! Расставьте приоритеты, что для Вас важнее - в первую строку, что не очень - ниже... 3. "Мне видится это решение как то так. (на рисунке.) (Розовая стена несущая) Спальню изолировать прозрачными дверьми, а за стенкой сделать ГАРДЕРОБНУЮ." Выполнять эскизы вариантов перепланировки нужно, соблюдая размеры и расставляя на плане мебель и оборудование с учетом эргономики. Передвигание перегородок без расстановки - пустая трата времени! 4. "Но смущает уж очень большая прихожая. Мне кажется это будет не рационально использованное место." Если рационально планировать квартиру, такие сомнения останутся в прошлом. Оцените на основании собственного опыта, подсказок друзей и знакомых, мнению которых Вы доверяете, порядок предстоящих расходов на ремонтно-строительные, отделочные работы, материалы, оборудование и т.д. Посмотрите в профилях специалистов расценки на проектные работы. Сравните полученные цифры и поймете, что стоимость проекта составляет примерно 3...10% от предстоящих расходов! А эскизные варианты перепланировок с расстановкой мебели и оборудования обойдутся от 100 до 250 руб.\кв.м, что даже в процентах от суммы предстоящих расходов вычислить трудно. Отсюда главный вывод: Не пытайтесь самостоятельно решать профессиональные задачи. Результат будет предсказуемо плохим. Начните с эскизных вариантов планировки. Советы на Форуме могут помочь только в том случае, если есть, что исправлять! В Вашей ситуации нужно ВСЕ ДЕЛАТЬ ЗАНОВО! И в данном случае советы бесполезны. Надеюсь, что мои советы помогут Вам принять правильное решение. Успехов. Александр. P.S. Вспомнил прикол по поводу гардеробной...

Сделать кухню в коридоре на месте прохода вдоль с/узла к кухне. вход из квартиры сразу в кухню-гостиную. Напротив кухни - обеденный стол. Ближе к нижней части сделать гостиную, с выходом в спальню.