Если хватает денег на 95 кв.м. - конечно, берите квартиру 95 кв.м. Она лучше, чем квартира 69 кв.м., на целых 26 кв.м.! И коридор не такой уж и большой. При грамотной планировке его можно отлично приспособить к делу.

Из двух первый, но поискала бы ещё варианты.

Всем большое спасибо!

Да, в квартире на 95 кв очень смущает огромный корридор(

Квартира на 69 кв стоит примерно столько же как и на 95. Так как это пентхаус с потолком в 3,5 метра, собственно этим мне и нравится эта квартира. Но так как важно наличие 2-ух отдельных спален, то скорее всего его придется отмести.

Прикрепил планы без размеров.

69 кв

95 кв

Они в разных ЖК? Первая выглядит заманчивее и эту разницу в метрах Вы потом ощутите, конечно. 

Прикрепите планы более удобные для восприятия, если есть возможность

Спасибо!

планы прикрепил

Да, эти планы более читаемы.

Меня не смущает большой коридор в квартире 95 кв. Туда можно поставить стиральную/сушильную машинку в шкафу, найти место для гладильной доски (естественно подальше от входной двери). А около входной двери отлично встает шкаф для верхней одежды.

Теоретически, если делать перепланировку, то можно расширить один из санузлов, поменять входы в комнаты. Нужно конечно смотреть на реальные размеры и делать замеры.

Но, мне не нравится несущая колонна между кухней и гостиной. Она создает определенные сложности. Но нужно конечно общаться предметно, изучив ТЗ, ваши желания и точные размеры квартиры.

Квартира 69 кв. по планировке мне не нравится совсем. И я бы или смотрела другие варианты, или выбрала бы квартиру больше, поработав над планировкой.

Да однозначно 95 кв. В 69 кв.м. такой же беспонтовый огромный коридор, только если в 95 кусок него еще можно под кладовку приспособить, то в 65 он просто мертвый, иначе мебель не занесешь.

Конечно, 95 кв.м. лучше! Можно легко выкроить детскую.

О, вот эти планы читаемые. Конечно, квартира 95 кв. м

Большое СПАСИБО ВСЕМ за советы! Значит на 69 точно отбрасываю!

Еще пригляделась вот такая квартира, 114 кв.

Что думаете? Здесь тоже огроный корридор плюс окна все окна на одну сторону.

Покритикуйте, пожалуйста!

Тут вообще уже можно разгуляться вовсю, и квартира позволит получить 3 спальни и еще кухню-гостиную впридачу, и санузлы, и кладовку.

В общем, такая подойдет на 4-х человек прекрасно, т.е. на всю будущую перспективу, будь то двое детей или один ребенок и чьи-то пожилые родители впридачу. Но какой состав семьи в дальнейшем вы планируете и собираетесь ли вы именно там жить всю жизнь, знаете только вы.

Только учтите, что на полноценный ремонт уйдет минимум стоимость еще половины этой квартиры. Чтоб не получилось, что метры есть, а денег их обустроить нет.

В этой квартире уже выделены 3 отдельные комнаты и кухня. Из кухни и комнаты можно сделать большую кухню-гостиную. И будет у вас две полноценные спальни, одна спальня даже с ванной. У входа, возле второго санузла можно сделать гардеробную или увеличить ванную (если стены не несущие).

Вариант сильно удачнее предыдущих. И санузлы не рядом с кухней, что вдвойне приятнее. И мне нравится, что общая зона кухни-гостиной у входа, а приватные спальни в глубине квартиры.

По одному окну в каждой комнате - минус, но незначительный. В остальном квартира выигрывает.

Нравится вариант 1) - удобнее можно организовать кухню-гостиную, окна - на разные стороны

Ну, если можно рассматривать 114, тогда я за 114. А этажи и виды из окон какие у этих квартир?