АрДи Хаус, поддерживаю Вашу просветительскую миссию в сфере "малоэтажного строительства" и желание сделать доступным накопленный опыт. Хотелось бы внести больше прозрачности в первый пункт - так сказать, в исходную точку. Исходная точка - это не место (участок), исходная точка - это идея! Идея называется "мой дом" = человек видит себя в новом пространстве. Бывали случаи, когда приобретенный по каким-то соображениям участок сильно осложнял или даже делал невозможным (рельеф, пятно застройки) строительство такого дома, который изначально хотелось заказчику... Вы совершенно правильно пишете, что для того, чтобы построить дом самому нужно: решительность (точнее - решение!), силы, время и деньги... Однако сами по себе и случайным образом силы, время и деньги и даже страстное желание в архитектурный объект как-то не складываются... Но Вы почему-то не пишите, что именно Вы предлагаете свои профессиональные силы и время профессионалов, снимая тем самым с заказчика несвойственное ему бремя и гарантируя ему качественный и профессиональный результат. Заказчику же остается только желание (соответствующим образом озвученное и оформленное в виде техзадания) и деньги (на его реализацию в достаточном количестве согласно смете и графику платежей) - что и наглядно отражено первым номером в Вашем опроснике. И еще странная нестыковка: Вы указываете про составление ТОЧНОЙ сметы (начиная от гвоздя опалубки и до последней розетки) и пишете "считали мы по-грубому" ??? Как это? Ну ка, выкладывайте хитрый ход - как можно "грубо" посчитать детальную смету))) Приведите прецеденты, когда строительство обходилось дешевле заложенной в бюджет стройки суммы... Если только речь не идет о коррупционных схемах, выявляемых ОНФ. Практика показывает как раз обратное: увеличение бюджета и сроков строительства на 20-30%, и заказчик должен быть заранее предупрежден и готов к этому. Как можно доски с опалубки пускать на конструктив, если у них уже изначально и влажность некондиционная и пропитка антисептиком отсутствует, - чтоб она "зацвела" через год там на потолке((( "Может обойтись дешевле"... А зачем? И за счет чего/кого? Смысл-то какой? Сэкономить деньги заказчика и уложиться чётко в срок - к этому стремится любой уважающий себя профессионал, и это приятно преподнести заказчику как собственное достижение и квалификацию... Но постановку вопроса типа "мы вам ща мозги заплетём,накуролесим по смете и срокам, но вы не бойтесь, а построим дешевле и к утру будет готово" - считаю в корне неправильной и вредной для обеих сторон... Поставьте себя на место заказчика... Вы сами хотели бы быть с той стороны "наведения тень на плетень" или предпочли бы открытый честный диалог с учетом взаимных интересов и обоюдной выгоды...

Тема для меня актуальна в связи с реконструкцией дачи.Старую печь разобрали,уж больно громоздка она была.Сейчас в стадии перестройки греемся газовым обогревателем,ничего себе греет,но это временно.Мечтаем поставить чугунную небольшую печку конвекторного типа в изразцах,кубатура отопления у нее приличная,на первый этаж должно хватить тепла.Без вида огня скучаем.Магистрального газа нет,свет зимой тоже с перебоями-СНТ,генератор не спасет.

Здравствуйте, Михаил! На указанный "клин" дом посадить можно, но я бы на Вашем месте не стал искать готовое решение и пытаться оптимизировать его под участок - намного рациональнее найти или заказать проект конкретно под геометрию Вашего участка, чтобы использовать его максимально эффективно. Иначе есть риск, что дом уместится, но смотреться будет нелепо и неудобно пользоваться. Если же Вы рассматриваете только вариант готового проекта прямолинейного дома, то, возможно, стоит поискать участок с более прямолинейной-же геометрией. И ещё один нюанс из опыта проектирования домов на 2 поколения - между 2 отсеками дома должна быть дверь, чтобы при необходимости не надо было ходить через улицу. с уважением, Андрей Гильдебрандт.

Ирина! надеюсь, вы не крутили карту и юг внизу. Я бы на вашем месте минимизировала южную сторону, ибо много солнца хорошо только для растений, а вы ими весь длинный фронт участка в варианте 1 не отгоррдите. Но если к солнцу вы относитесь хорошо и не боитесь перегрева или собираетесь развести большой сад, а не газон, то и 1 вариант хорош. Чтобы осознанно выбрать участок, нужно выбрать конфигурацию дома. если ваш бюджет на строительство больше 7 млн, то однозначно обращаться к архитектору и делать индивидуальный проект, который ни в какое сравнение не будет идти с покупным. Если же бюджет маленький, то пора выбрать готовый проект. И да, обратить внимание на то, как дом будет расположен к въезду , соседям, к лесу и к солнцу. Поиск, к слову, будет не таким быстрым , если все учесть)) Так вот, выбрав дом и расположив его на участке,в поймёте, на котором из участков останется правильной формы и ориентации место для всех остальных нужд. например, квадратный дом на небольшом квадратном участке не оставляет места для сада совсем. а на прямоугольном такой же площади - оставляет. Желаю вам выбрать хорошего архитектора для выбора участка и разработки проекта, или же удачи на самостоятельном пути! . с уважением, Ангелина Бышина, архитектор