Спасибо большое за помощь 🙂

У вас преимущество по трем сторонам квартиры есть окна. Все ваши пожелания выполнимы, выберите профессионала и заказажите профессиональную услугу перепланировки.

Что интересно,спальню можно сделать аналогом храма,когда утром просыпаетесь и наполнены уже энергетикой срабатывание мыслей.Да и учесть качество здоровья.

Могу по фото компаса в телефоне направленного на изголовье рассказать про везучее и не очень время в теперешней спальне(замер делается посередине кровати) и далее ввести везучую энергетику в новую квартиру через элементы дизайна.

Кстати, и ещё вопрос: почему большинство против объединения кухни с гостиной?
Вроде как пространства и света больше становится 🤷🏻‍♀️

постирочная на лоджии - отличный вариант, у вас коммуникации через стенку. У меня тоже на лоджии, но коммуникации тянули по всей длине кухни 4 метра, и получилось супер.

Darya Z, изначально так и задумывалось
Но эта стена несущая
Вроде бы трогать нельзя 🤷🏻‍♀️

Добрый день! У вас прекрасная квартира, рекомендую заказать планировочное решение у профессионалов, оно того стоит

"Кстати, и ещё вопрос: почему большинство против объединения кухни с гостиной?"

- потому что у большинства нет опыта проживания в таких квартирах, зато есть предубеждения о кухонных запахах, немытой посуде и беспорядке на столешнице. Надо сказать, не такие уж беспочвенные :) Так что, на мой взгляд, лучше всего, когда помещение одно, но кухонная зона либо достаточно далеко от гостиной, либо визуально отделена от нее, например, (полу-)островом или барной стойкой.

Ангелина Бышина, а как выделить эту грязную зону (если честно это моя мечта)?

Но места, к сожалению, не так много, чтобы отделить прихожую, и плюс нужно тогда думать над тем, как сделать доступ в левую спальню((((((

"Но эта стена несущая
Вроде бы трогать нельзя"

Если внимательно посмотреть строительный план, видно, что несущая там колонна, а рядом с ней, от левого верхнего угла ванны, трубы для стиралки проложить вполне можно.

Но вообще, для стиралки можно найти более удобное место, а 10-метровую лоджию использовать для чего-нибудь более приятного :)

Для стиралки дыра под шланги меньше, чем под коммуникации кондиционера, который все без зазрения совести проводят через несущие стены.

"а как выделить эту грязную зону (если честно это моя мечта)?

Но места, к сожалению, не так много, чтобы отделить прихожую, и плюс нужно тогда думать над тем, как сделать доступ в левую спальню(((((("

Не совсем понимаю, что не так? Вам ее уже нарисовали. Вот вы разделись и разулись в зоне, по которой потом не ходите до момента выхода на улицу.

А если стиралке удастся вывести коммуникации на лоджию, то да, это был бы оптимальный вариант.

Анасиасия ЗиганшинаАвтор

39 минут(ы) назад

Кстати, и ещё вопрос: почему большинство против объединения кухни с гостиной?

Везение в квартире начинает пропадать.

Не буду ничего навязывать,сами все поймете после переезда.

Dennise Denny, "Не совсем понимаю, что не так? Вам ее уже нарисовали. Вот вы разделись и разулись в зоне, по которой потом не ходите до момента выхода на улицу."

в моем понимание отделить грязную зону - закрыть ее свободный доступ))))) то есть чтобы восьмимесячный ребенок не приполз целовать уличную обувь))))))

но предложенный Вами вариант, мне тоже понравился

Патрон, а чем Вам не нравится идея о размещении постирочной на лоджии?

Ekaterina T, "Но вообще, для стиралки можно найти более удобное место, а 10-метровую лоджию использовать для чего-нибудь более приятного :)"

Мы вообще не представляем как полезно эту лоджию использовать)))))))))))

если бы был красивый вид - это одно. но смотреть в окна соседнего дома - такое себе удовольствие.

вот и остались у нас варианты - гардероб, место для хранения или прачечная.

возможно повесим шторы и все-таки сделаем зону отдыха.

но хотелось бы как то полезно использовать лоджии

Анастасия, все зависит от образа жизни. Нужно продумывать маршруты так, чтобы вам ими было удобно пользоваться

Анастасия, лоджия традиционно - это кабинет, тренажерная, рекреация, но не постирочная. К тому же, есть санузел, увеличив который, можно разместить необходимую сантехнику, включая стиральную/сушильную машины.

Анастасия, в Вашем конкретном случае не нужно объединять кухню с гостиной, чтобы гостящие бабушки могли спать в отдельной комнате, а вы могли спокойно завтракать и бренчать посудой в отдельной кухне.

В моём конкретном случае - потому что я в гостиной работаю (иногда и вечером, и даже в выходной), а муж в кухне может смотреть свои сериалы, не мешая мне. У меня вообще непримиримые противоречия с его сериалами, а дверь в гостиную закрыла - и все живы и даже довольны.

Ну и, конечно, могу оставить в кухне любой бардак и гору посуды, выйти и не видеть. И гости не увидят. И вернуться к уборке, когда есть время и силы.

Я думаю, что даже с учётом приезжающих старших родственников, ваша квартира позволяет объединить кухню с комнатой 18 м. Остаётся ещё 3 комнаты - спальня, детская и для старших.
Здесь окончательное решение - по вашему выбору

Там всего три комнаты. Если 18 объединить с кухней - останутся две комнаты.

Автор,

Кстати, и ещё вопрос: почему большинство против объединения кухни с гостиной?
Вроде как пространства и света больше становится 🤷🏻‍♀️

Мы не против, мы учитываем Ваших приезжающих с ночёвкой родственников, которых можно не будить, чтобы выпить чаю/кофе в любое время суток.

почему большинство против объединения кухни с гостиной?
Пропадает одна комната. Делать гостинную зону в большой кухне - да. Уничтожать одну отдельную комнату ради моды - не надо. Особенно если комнат мало, а людей много

Возможно, подойдёт компромиссное решение - раздвижная перегородка между комнатой и кухней. Если со стеклом - то и со шторой со стороны комнаты

​У Denny  интересная идея с 3 спальными - можно подумать в таком направлении. Может изменить вход в санузел? Если много гостей и они не постоянно, в детских ставьте тахты кровати, как у Икеи, которые превращаются в двухспалки, кресла кровати, небольшие диванчики, выезжающие вперёд, 120 шириной и т.д. Тоесть вводите спальные места через мебель.

А в чем проблема с тем санузлом? Зашел с улицы, руки помыл по ходу движения, прошел на кухню/в гостиную. По иным делам что мешает посещать другой, что всех так впечатлил выход санузла в гостиную, прямо как открытая крышка унитаза перед обеденным столом? Тем более, он вообще позади дивана, это надо оооочень сильно захотеть и напрячься провожать и встречать взглядом посетившего санузел.

И честно скажу, жила и с обоими санузлами с выходом в гостиную, меня ничего не напрягало. Правда, там двери были добротные, не без этого.

Спасибо большое всем, кто ответил и не прошёл стороной))) подсказали много вариантов, про которые даже не задумывались )))) Будем думать)

Denny, я не про Вашу планировку. Не знаю возможно ли увеличить санузел, но если это возможно, то вывела бы дверь к прихожей. Ох уж эти вечно забывающие справить нужду дети)))

Но тогда не только возникнет вопрос, где хранить детские санки, лыжи, коньки, велосипеды и прочие спортивные детские радости, но и, главное, как элементарно раздеться/разуться в зоне, из которой потом не будет разноситься грязь по всей квартире.

Учитывая и ту, и другую необходимость, я посчитала, что малый с/у не так далеко от входа. А обувь детям надо покупать на молниях и на липучках.

Патрон, где люди будут раздеваться и разуваться, приходя с улицы, где они элементарно будут хранить пылесос? С каких пор входить в торец стиралки, к которой еще фиг знает как вы коммнуикации тянуть будете, это "грамотная планировка"?

Зачем вы вообще стырили одну комнату у людей, сделав ее проходной?)

Сомнение в «единственно грамотной планировке» вызывает множество углов, отсутствие стиральной машины, системы хранения для верхней одежды, дверей на лоджии, глубина чудо-мини столика в спальне, крошка-раковина в ванной комнате, отсутствие отдельного помещения для ночёвки родственников…

Понравилась планировка Denny. Если смущает дверь в туалет за диваном, то можно поставить легкую декоративную перегородку. Она будет служить и элементом интерьера и отсекать от взгляда вход в су. В самом су попробовать переместить унитаз, чтобы не располагался напротив входа.

Перегородку не ставила бы. Шарм той в гостиной как раз в отсутствии лишних перегородок, от чего 16 метров будут ощущаться как на порядок большее пространство. А если стиралку удастся переместить на лоджию, то в санузле будет другая конфигурация, душ, и унитаз можно сместить от напротив двери, да.

А еще у автора хочу уточнить: раз вы говорите, что кухня и большая комната выходят на Волгу, то и с правой лоджии ее не может не быть видно, так ведь?

Светлана Вершинина. Стиральная/сушильная машины - в санузле, в прихожей открытая система хранения для одежды, напольная раковина 500 мм (погуглите размерный ряд, профи), два кресла-кровати на присоединенной лоджии...

Беспомощная попытка покритиковать провалилась. -)

Denny, к сожалению, вид только из окон кухни и гостиной, и то если смотреть «прямо».
Соседние дома стоят так, что с лоджии затруднительно увидеть реку(

Жаль, конечно, надеялась, что и из того окошка по косой Волгу видно немножко. Тогда остается только вариант цветы-зелень-оранжерея на лоджии, но, поверьте, это здорово поменяет восприятие в совокупности со шторами. У меня окна в окна напротив, а как зелень на террасе выставляю, так совсем другой вид, аж перестает дом напротив над душой висеть.

Патрон, это совсем не попытка раскритиковать, а лишь ряд вопросов, которые возникают у меня глядя на Вашу планировку. К сожалению Ваши ответы меня не переубедили)
-Заходя в су мы видим торец стиральной машины? Глубиной 450? Ну такое(
-Открытая система хранения. Сколько предметов верхней одежды Вы сможете там хранить? А где все остальное? Каждый раз ходить к шкафу в спальне? А обувь?
-Поверьте я знаю размерный ряд и у раковин и у тумб, но раз уж делать полноценную ванную комнату комнату (судя по размерам угловой ванны) то и о полноценной раковине стоит задуматься. Тем более размер помещения позволяет. Но здесь каждому свое, не спорю)
-Спальные места для гостей через детскую, сразу и оставаться перехочется. Тем более, что это лоджия и сколько ее не утепляй, так же как в жилом помещении там не будет. И да, Вы забыли поставить двери французские окна на эти лоджии, без них Вам присоединение не согласуют, если у Вас не второй этаж конечно.
-А три нелепых угла, это отдельная песня)

На мой взгляд, если делать толлько две спальни, то вообще все просто и незатейливо )

А вот если пытаться выкружить еще и кабинет/гостевую/вторую детскую на будущее - можно думать в таком направлении - см. второй рис.

Угораю от советов домохозяек: какие квартиры нужно покупать, куда должны выходить окна, сколько детей может быть...

А "планировки", как курица лапой, - это нечто. -)

Анастасия Зиганшина, я не Гендальф, но..."бегите отсюда, бегите". Над вашей квартирой потрудились люди с образованием, и у них неплохо вышло. Вы хотите отдать ее на растерзание неизвестным "дизайнерам", просто потому, что к вам и н о г д а приезжают гости? Мммм. Клево. Ну тогда и я добавлю.

Сантехнические коммуникации нельзя выносить на лоджии. ДД: если бы это был частный дом, тогда вместо "ширмы" отделяющей с/у от холла или гостиной лучше поставить "встройку". А это квартира, и я че-то опять всё проспал, туалету можно смотреть в жилое помещение?? Зачем кромсать пространство ради трех спален и счастливых секунд, когда приезжают гости, это же не хостел, верно? Где расположиться в левой спальне? Патрон: не инвертировали..)))) ЧУдно! Но я все равно узнаю ваш фирменный почерк. Это плюс? Согласен со Светланой. Раковина не только крошка, но еще по ходу и встройка. Дорого-богато? Не считаю, что "открытая система хранения ", в простонародье "вешалка" = закрытая. Без второго душа вполне можно обойтись, а вот без удобного гардероба – нет. Соседство кухни и гостиной считаю предпочтительным. Можно угодить всем – поварам и адептам свободных пространств, разделив их порталом.

Ищите у себя на Волге. Как карась, идет?

Пропустила момент, когда над планировкой потрудились профессионалы. Автор, рекомендую таки к ним обратиться: расходы на ремонт наобум - несопоставимые

lapis. Повторяю, показана напольная раковина-колонна диаметром 500, какая "крошка" и "встройка"? Открытая система хранения в прихожей для троих, с хорошим дизайном - вполне приемлемый вариант. К тому же, есть другие приоритеты: рациональное, сбалансированное расположение основных помещений, отсутствие коридоров.

Это лучшее решение!

Извиняюсь за то, что взял в кавычки, уже исправил – мой французский огрубел. Конечно с дизайнером лучше, чем без оного. Наоборот практически не встречал. Просто тут база хорошая. Ну, всё относительно.)) Патрон, здорово, что не обижаетесь, я понимаю, что это набросок, просто вы утверждаете " единственно.." Это всё.

Ляпис, у нас тут принято ляпать с законами и нормами наперевес, а не от себя. Да, унитаз уже больше полугода на законных основаниях может смотреть куда угодно, даже в кухню - соответствующий СанПин отменили, другие не применили еще.

А теперь вы мне скажите, на чем основаны ваши "Сантехнические коммуникации нельзя выносить на лоджии", кроме отсебятины? Закон/норму в студию.

Не, я тащусь с этих 4-х углов лесенкой.

Верни ты людям уничтоженный хозшкаф, чтобы не хранить пылесос в прихожей или в спальне, хоть на один угол меньше станет.

Lapis, у вас есть свои предложения по данной планировке?
Или вы сюда зашли просто покритиковать других?

Ещё раз спасибо тем, кто откликнулся и предложил свои варианты. Было очень полезно почитать разные мнения и посмотреть на квартиру с другой стороны.

А из-за ваших Lapis, комментариев сюда теперь даже заходить не хочется. Я просила помощи, а от вас получила кучу критики в личный адрес и сплошной негатив(
Надеюсь бумеранг прилетит вам обратно.

Анастасия, дарю лайфхак: справа возле комментариев есть флажочек, жмете на него, выбираете любую опцию, и все, эти комменты скроются от ваших глаз.

Ляпис, а с вашим огромным опытом как-то можно ознакомиться? Лучше на форуме прямо, чтобы никуда не ходить