Здравствуйте. 1. Много пространства в пустую в данной планировке. Непонятные коридоры и целая куча дверей 2. Для такой большой квартиры открытая кухня и вход из прихожей прямо на рабочую поверхность не есть хорошо, если это не ваше личное пожелание. 3. Отсутствие полноценной просторной прихожей тоже недостаток Но все это реально доработать и исправить, тем более в случае объединения 2-х квартир возникает достаточно много вариантов-комбинаций. Мы не знаем сейчас всех деталей и тонкостей относительно проекта и ваших потребностей. Поэтому попробуйте еще раз поговорить со своим архитектором или ищите другого. Обычно предлагается 2-3 варианта, на основе которых ВЫ СОВМЕСТНО создаете финальный, так как жить там все-таки вам. Не торопитесь, подумайте, попробуйте "обжить" планировку Удачи Вам!)

Daniel-studio Я считаю, что архитектор - это инженер, это набор знак й, который можно получить в Университете. А дизайнер - это призвание, это чувство стиля и вкуса. Оно либо есть, либо нет. Соответственно, дизайнер, не имея знаний архитектурных, может их получить. А вот архитектор, каким бы он замечательным не был, не имея вкуса не сможет делать дизайн-проекты интерьера. Точнее, сможет конечно, но я сразу вижу отличие в проектах, которые сделал архитектор, и которые сделал дизайнер. Не нужно путать ГИП (главный инженер проекта) и ГАП (главный архитектор проекта). Ситуация на рынке хреновая, половина ГАПов выпускают очень низкокачественную документацию по которой нельзя строить, приходится всё перерабатывать. Это из-за низкого уровня образования и отсутствия инженерного образования. Про дизайнеров отдельная история, много пены, а когда касается конечной реализации, то возникает много трудностей, которые они не в состоянии решить.

Строительство - процесс комплексный, а проект зачастую невозможно реализовать точь в точь.Человек, работающий на стройке, как правило не получает денег за согласование каждой детали. А их согласование порой занимает много времени. Ему просто не выгодно этим заниматься. Несоблюдение технологии влечет за собой траты. Порой эти траты превышают стоимость строительства с 0. Соответственно, если вы доверяете рабочим, их опыту и знаниям, а также обсудили с ними их неустойку по вопросам согласования, то попробывать можно. Но вы остаетесь незащищенным. Вы должны или самостоятельно изучить все процессы и вникать в каждую мелочь, или нанять человека. Получается - вам так или иначе необходим человек - для согласования всех деталей строительства. Люди получают высшее образование, чтобы контролировать соблюдение технологий. Контролировать соответствие проекту - лучше Архитектору. В зависимости от объекта, его сложности. Попросите строителей расписать порядок работ, календарь. Покажите это специалисту в области строительного надзора, Он покажет вам моменты, где нельзя проводить последующие работы без инспекции. Конечно, лучше приехать на объект и посмотреть все самому - детально, Но бывают моменты, когда достаточно фотографии с рулеткой в ключевых местах. Не забывайте, что строители защищают свои интересы и сфотографируют то место, где они сделали хорошо. А за кадром может остаться все, что угодно. Подводя итоги, лучшим вариантом является тот, в котором каждый занимается своим делом: Архитектор следит за точным соблюдением идеи, Технических надзор за соблюдением Норм. Строители за своей работой. Вы занимаетесь своими делами.

Добрый вечер! Динара, я архитектор по образованию, опыт работы в области архитектуры и дизайна с 2005 года, работаю как ИП/через договор. На мой взгляд, Ваша планировка (что разработана Вами) не самая удачная, перенос кухню так же не совсем понятен, изначальный вариант , кухня-гостиная, имеет право на жизнь (для согласования перепланировки с переносом кухни Вам потребуется техническое заключение, что осуществлены необходимые работы по гидроизоляции, располагать кухню над жилым помещением - запрещено). Хотелось бы увидеть план с размерами от Вас, получить более подробное тз. Могу предложить разработать для Вас комплект чертежей за 9500 руб.: - три варианта плана расстановки оборудования с привязкой мебели, оборудования согласно тз от Вас, обмерам - итоговое планировочное решение - консультация по согласованию перепланировки с БТИ Полный же комплект чертежей с визуализациями у меня стоит - 1500-2000 руб. м2 Так же возможно разработать комплект строительных чертежей - 21500 руб. Портфолио здесь на моей странице на сайте, а так же ссылка на сайт с подтвержденными паспортными данными, дипломом, ссылка на сайт по сокращенному дизайн-проекту - Вам на почту. Если у Вас будут вопросы ко мне - пишите или звоните. С уважением, Марина т. 8-916-377-83-88 ivanovamarina@inbox.ru