я достраиваю дом. Хочу поделиться опытом .Несколько месяцев я подбирала проект , сидела вечерами в интернете, просмотрела немыслимое количество проектов. оговорюсь, что я инженер-строитель , но сама как-то никогда не занималась проектированием. Ну не нашла я то, чего бы мне хотелось, что бы и удобно, и компактно, и экономично , и эргономично и..,и.... все же выбрала более или менее подходящий и начала с ним работать сама. на это ушло еще несколько месяцев. в итоге получился идеальный дом, на мой взгляд ,а от первоначального проекта остался едва заметный след. но и в процессе строительства делались незначительные изменения . Поэтому пересматривайте проекты, представляйте себя в этом доме, находите интересные идеи, зарисовывайте, постарайтесь применить у себя. вы обязательно "выносите и родите" проект СВОЕГО дома , такого, где вам будет радостно жить. это не быстрый процесс, но очень творческий , и он того стоит! Можно , и наверное даже нужно обратиться к специалистам чтобы решить техническую часть проекта. Но вопрос планировки, удобства, этажности , и даже выбор материалов стен нужно решать самим, чтобы потом не было "мучительно больно" , ведь вы строите его для себя и чувствуете интуитивно, что для вас больше всего подходит. Если вы решили строить кирпичным дом, то так и делайте, но уже за толщиной стен обращайтесь к специалисту, также и с перекрытиями, кровлей и пр.Вот только конструктивную часть фундамента нужно полностью доверить проектировщикам после изучения грунтов , вот на этом экономить опасно. Успехов вам !

Bulat USD, Вы молодец, правильно сделали, что решили сначала посоветоваться с людьми которые этим занимаюися, а потом покупать! Насчет примеров: Однушки особо не смотрите, скорее всего не подойдут. Если двушка, лучше всего угловая квартира в монолитном доме. С электрической плитой. Площадь может быть от 50 м2, это минимум, побольше конечно лучше. Пример есть у меня в профиле, но это московские квартиры, просто как пример посмотрите (там 48 м2 квартира). Распашонка тоже подойдет, но Вы сначала покажите, какие присмотрели. Линейные хуже, но надо видеть конкретно.

Dennise Denny),полагаю, это в мой огород "сомнительные выемки-впадинки"?)) Андрей Матюшин, я лично сама переносы оставляю на крайний случай и дико люблю рационализм во всех его проявлениях, но зато просто на дух не переношу малюсенькие с/у-норки. Т.е. они конечно существуют и оправданы в стеснённых обстоятельствах, но уж если есть возможность получить более комфортную площадь (тоже оправданную, ибо, согласитесь, Ваш с/у ну просто мими какой малюсенький для такого наполнения), всегда стараюсь этой возможностью воспользоваться, опять же, не в ущерб остальному. А в итоге, безусловно, решают что для них лучше сами владельцы. Собственно, главное, чтобы вопрошающий смог увидеть свою ситуацию с разных, иногда совсем неожиданных для него сторон, и потом сделал так, как ему понравится) Так что, Андрей, "думайте сами, решайте сами" сносить или не сносить...))

Верон Каредо Это ведь уже не первый пост про эту квартиру и квартира вполне перспективная. А то что это первый жилой этаж – это вообще дает массу возможностей. И сколько вариантов понаделано! Но Вы хватаетесь за какие-то отдельные идеи может сыроватые и где-то недоработанные , а может просто не удовлетворяющие каким-то отдельным требованиям и тут же их отбрасываете. Здесь, похоже дело не в выборе вариантов, а явно что-то не то с подходом к проектированию в целом. Может, в порядке работы и взаимодействии с дизайнерами., в постановке задачи перед ними. Может в постоянной смене исполнителей, что не добавляет порядка в этот процесс. Возможно, что бюджет на проектирование этого этапа вы заложили слишком низкий. Не знаю, какая причина основная, но в противном случае все бы решилось в порядке обычного взаимодействия с дизайнерами и не надо было бы идти на форум ,где можно конечно, получить какую-нибудь гениальную идею, но но где гарантия , что при дальнейшей разработке эта идея не упрется в очередной подводный камень и не отбросится так же как и предыдущие. В итоге, конечно, вымучить планировку можно. Но явно что-то пошло не так....