Дело в том,что с др. стороны ванной,вы можете сделать "кухню-столовую-гостиную" с окном(оно у вас напротив ванной) и подвести через стену холодную+горячую воду+трубу для слива и установить эл. плиту или варочную панель. А там,где окно у котла,можно сделать отдельную проветриваемую спальню не менее 10кв.м(окно же тоже есть) для того,кому позже утром вставать.-:)А сам котел можно чуть отгородить,оставив ему доступ со стороны коридора.Минус только в том,что при имеющемусе газе ,электричество будет стоить дороже.Я так делала родителям,но у нихтолько электричество. Ваш вариант тоже имеет право на существование,только непонятна идея "комнаты для отдыха" без окна и доступа св. воздуха. Может имеет смысл ее перенести ближе к окну и примкнуть к кухне(чтобы не было никаких коридоров) и назвать СПАЛЬНЕЙ,установив диван,а не кровать?Но тогда в ней придется сделать раздвижные двери на ВРЕМЯ СНА,а в остальное время "подключать" к вашей оставшейся площади.Затем в нарисованной вами кухне,часть стены,которая примыкает к окну,сделать"мертвой",сократив раздвижное полотно двери до 2-х полотен, или же ближе к коридору просто поставить дверь.Т.о. в вашем варианте вы получите достаточно большую "гостиную-спальню".

Добрый день, zagumennyy_kostya! С удовольствием помогу Вам с проектом и реализацией "под ключ". Также можете почитать статьи по вариантам перепланировок у меня в альбомах идей, или посмотрите альбом с нашими перепланировками - там есть разные варианты, реализованные на практике. Загляните в портфолио у меня в профиле - возможно, Вам понравится что-то конкретное. С каждым клиентом работаем к с самым любимым, во всем практикуем индивидуальный подход) Прайс смогу предоставить в личном сообщении, т.к. здесь ссылки на сторонние ресурсы не приветствуются. Также, что немаловажно, у нас есть отдел по согласованию, поэтому в законности перепланировки Вы будете уверены на все сто. Прилагаю примеры наших проектов для настроения, которые, возможно, Вам покажутся интересными. Обращайтесь любым способом - через профиль, на сайте, звоните - пишите, мы всегда на связи) уюта и счастья Вам)

Илья, полной звукоизоляции добиться невозможно . Можно минимизировать шум. - Нашить гкл не менее 70 мм, заложив внутрь Аккустик Батс. - Металлокаркас крепить к поверхностям через спец.демферы - Дверь с улучшенной звукоизоляцией - Основной шум идёт через щель под дверью. Обязательно установить дверь с порогом. - Недостаток дверей с порогом, плохая вентиляция помещения. - Не забудьте про звукоизоляцию потолка от соседей сверху. Если есть опасения по поводу ГКЛ, поставьте Аквапанель и нашейте в 2 слоя. Неоднократно звукоизолировал комнаты таким способом. Удачного ремонта!

Татьяна Боровская "Пойду читать, кто такой хороший дизайнер. и чем дизайнер отличается от архитектора, нарисую еще у 3-4 дизайнеров планировочное решение. Может что-то сдвинется с места." Тут не то чтобы вопрос квалификации вашего дизайнера. Тут вопрос противоречия, желаемого и возможного. Такие квартиры выкупают полностью для создания квартир элитного уровня используя всю их площадь. В таком случае удается получить действительно отличный результат. Разделение же этой квартиры фактически на три условные квартиры диктует применение решений характерных для малогабаритного жилья. Вот в этом главная проблема. Отсюда все эти сложности, приводящие в итоге к сомнительным решениям. Плюс на это еще накладывается вопрос законности тех или иных решений. Если вопрос необходимости "квартир" для родственников критичен, то я бы посоветовал в первую очередь обратить внимание на принципиальные требования к ним. Не указывайте обязательным условием наличия в них санузла и кухни. Это может помочь в поиске оптимального решения. Сейчас же в показанной вами планировочном решении что в вашей квартире, что в "квартирах" для родственников результат оставляет желать лучшего. А по поводу кто такой хороший дизайнер. Критериев много. Но на данном этапе хороший дизайнер как минимум должен был поставить вас в известность о решениях, которые противоречат действующим нормам и правилам по перепланировке.