Стася Костина приветствую Вас! Предлагаю Вам рассмотреть к сотрудничеству вариант работы со мною и моим архитектурным бюро. Мы работаем в едином пакете ,а именно: Персонализированный архитектурный дизайн интерьера + авторский надзор + комплектация объекта + строительство под ключ силами нашей подрядной организации. Цена зависит от Технического задания на проектирование и ваших условий и пожеланий к ходу работ.Надо встречаться,садиться и обсуждать. Строительные работы "под ключ" от 10 000 руб за м2 и выше -считаем смету по объекту; Черновые материалы от 7 000 руб за м2 ; Авторский персонализированный дизайн интерьера в составе АР (архитектурные решения) с обмерами и эскизированием + 3D визуализация + Спецификация финишных отделочных материалов под бюджета Заказчика,подбор основной мебели и т.д. от 2500 - 3000 руб за м2 и выше. Поэтому предлагаю Вам следующий ход действий: -получите Регламент от своей УК на проведение ремонтно-строительных работ в своем ЖК; - распечатайте предварительный план квартиры БТИ и приезжайте к нам на первичную бесплатную консультацию в офис по адресу: Нахимовский проспект 24. В октябре они у нас проходят 6.13 и 20 октября с 12 до 20 часов и с 25 по 28 октября,в рамках выставки КРАСИВЫЕ ДОМА в КРОКУСЕ. Предварительно запишитесь по WhatsApp 8 915 035 08 85 или через почту kostyshenko@mail.ru Вы сможете реально оценить архитектора и его переговоры с Вами,получить ответы на свои предварительные вопросы и понять ресурс дизайна интерьера как такового и стоимость всех работ. Консультации у нас проходят живые и интересные,содержательные.С калькой и карандашом.С конкретными ответами на Ваши конкретные работы.Демонстрируем портфолио в развернутом виде - тут,на странице нашего профайла можете посмотреть краткое портфолио. Опыт работы более 20 лет,СРО,Договор и гарантия на строительные работы до 5 лет. Награды РО СА России, победитель и финалист конкурсов,автор ряда публикаций в СМИ и интернет изданий,участник телепроектов на Первом канале.

Всем доброго вечера! Leo! На мой взгляд вариант от Dennise Denny следует принять за основу. Однако над ним следует потрудиться, тщательно прорабатывая каждый фрагмент планировки. Наличие гостевого туалета значительно поднимает качество жилья, а стало быть и его стоимость. Если для этого придется использовать санинасос из-за удаленности стояка, не вижу особых проблем с его эксплуатацией. Поскольку кухня и ванная канализуются самотеком, даже в случае ремонта (замены) санинасоса Вы вполне комфортно пользуетесь кухней и ванной комнатами. Что касается привлечения профессионала к планировке... Если хотите получить в конечном итоге качественный продукт, это единственно правильный путь. Не занимайтесь "самолечением" - последствия могут оказаться печальными! Пример перепланировки... Успехов! Александр.

Вы решили отказаться от изолированной гостиной? Еще один момент. Как обладатель большой гардеробной, могу сказать, что гардеробная Это именно гардеробная. А вот вешать в ней одежду посторонним людям не самое хорошее решение. Тогда получается, что это просто шкаф в закуточке.

"Как вы считаете, на практике возможно разработать проект по тому плану, что есть сейчас, а после получения ключей и реальных обмеров, при необходимости скорректировать проект? Исключительно в целях экономии времени" Стремление побыстрее закончить ремонт и побыстрее въехать в квартиру чисто по человечески понятно. Но спешка как правило ни к чему хорошему не приводит. Тем более в решении серьезных вопросов. На практике был случай когда также заказчик торопился. Возможные проблемы в результате такой работы были ему озвучены. Тем не менее работу над проектом начали по размерам предоставленным застройщиком. По времени спланировали так что до проведения обмеров выполним только разработку планировочного решения. После проведения реальных обмеров оказалось, что размер венткороба оказался в 1,5 раза больше чем в чертежах от застройщика (оказался другой этаж). Планировочное решение скорректировал. Там удалось обойтись малыми потерями. Но как получится в следующий раз в подобной ситуации прогнозировать невозможно. Есть вероятность кардинальных изменений планировочного решения.