Как в старинном анекдоте:

Доктор мне нужны таблетки от жадности...

И побольше, побольше!

Скорее нет, чем да.

Уменьшение жилой площади за счёт санузлов (особенно 2 и 4).

Скорее невозможное присоединение к коммуникациям для 2,3,4.

Откуда пошла эта мода на не уменьшение жилой площади? Новая норма? Всегда ж это касалось больно муниципального жилья, а в своем хоть одну комнату жилой оставляй.А вот с коммуналками - не знаю, другой мир))

Нет.

В комнате площадью 9,8 м2 санузел и кухня совсем странно смотрятся

Здравствуйте.

Сходите лучше с этим планом в жилищную инспекцию Москвы.

Они Вас в любом случае точнее проконсультируют или подскажут возможные варианты "решения" вопроса.

Пытаться сделать полноценную студию на 10 м2 - это, конечно, сильно.

Как и жилую комнату на месте кухни, а кухню на месте ванной.

Речь даже не о согласовании, картинки не в масштабе совершенно, нарисована мебель для лилипутов.

Не проще продать квартиру целиком под коммерческое помещение (учитывая 1-й этаж)?

У вас и правда гномы там живут? Кровати нарисовали длиной 1400 мм

И в комнате площадью 9,8 м2 душ, унитаз и кухня ну никак не поместятся. Вы нарисовали не в масштабе.

Желание сделать подобие отдельного жилья для каждой семьи совершенно понятно, но вряд ли реализуемо

а стояки канализации то для этого есть в таком объеме?

почему бы просто не разделить кухню на несколько частей, например стеклянными перегородками с закрывающимися дверьми, если боитесь что кто-то будет брать еду из не своего холодильника? а ремонты делать в своих комнатах.

По поводу добавления санузлов, думаю, нужно проконсультироваться со специалистами.

Возможно, есть другой выход - разделить эту квартиру на 2 и согласовать. Тогда уменьшится количество пользователей на каждое техническое помещение. Но тогда вопрос в потерях площади , и в возможности дополнительного входа