У Вас есть план мокрых зон? Вы не на 1 этаже?

Этаж 13, вот все, что есть

Вентиляция и стоки на кухне почему-то не отмечены, рядом с санузлом коробка

Выложите планировку от застройщика с размерами. Кто будет проживать; дизайн-проект планируете?

Inna Sinitsyna , не лучший вариант: нет нормального обеденного стола, ОЧЕНЬ узкие проходы к кровати, с дивана вид на входную дверь в кухню, нет ни одного гардеробного шкафа, да и санузел у вас не настолько маленький, чтобы душ сидя на унитазе принимать.

Обращайтесь за перепланировкой, от 300 р/м.кв.

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор

Добрый день! Все зависит от ваших запросов. И планировкой лучше заняться специалисту.

Ангелина, спасибо, в плане неточности из-за используемой программы, унитаз отделён от душа, зато во втором варианте в ванную влезает стиральная машина.
Гардеробные и телевизор убраны из-за ненадобности

В квартире будет жи то семья военного из 2 человек и кошка. Гардеробная и телевизор не нужны, зато где-то должны висеть велосипеды и нужно место для гантелей и занятий, большой стол для работы обязательно, можно большой обеденный, чтобы очень редко использовать по назначению

Здравствуйте. Перепланировку конечно делать стоит. Все зависит от тех задач, которые Вы хотите решить. Если хотите, начерчу Вам несколько вариантов планировок бесплатно. Пишите на почту e.vorosh80@mail.ru

Inna, не желаете отвечать на вопросы - ваше дело.

Думаю, через 3-4 дня говорильня закончится. Пшиком. -)

https://www.houzz.ru/user/webuser-715072141, простите. сижу через приложение Эппл, там нельзя отправить ответ конкретному пользователю

вот все, что есть.

жилье для военного, его жены и кошки. Избегаем гардеробных, телевизоров и диванов (поставили для мамы), зато нужно место Для 2 велосипедов, кошачьего лотка и гантелей

Inna Sinitsyna

Добрый вечер!

Если будет необходима профессиональная разработка планировочного решения, обращайтесь.

Inna Sinitsyna сделать стоит. Но не так, как у вас на схемах )). Есть варианты лучше.

Настораживает масштаб мебели. Слишком она маленькая. Можететут посмотреть советы по планированию однушки и реальным размерам типовой мебели.

Если вы хотите получить реально хорошую планировку, которую можно будет качественно воплотить, то советую заказать хотя бы Планировочное решение, если Дизайн не планируете. Продуманные, оптимальные варианты, с реальными размерами мебели на коленке не рисуются. Особенно в такой маленькой квартире, когда нужно так много уместить. К тому же вам нужны будут размеры для строителей! Которые может нарисовать специалист.

Работу можем выполнить дистанционно. От вас нужны будут только размеры помещений.

Стоит такой проект не дороже стула )).

В итоге вы получите:

- план расстановки мебели и оборудования

- план демонтажа, монтажа новых стен (если понадобится)

- так же будет отображено рекомендованное расположение зон светильников, розеток и выключателей, чтобы они не попали за мебель.

Отзыв о наших Планировках.

Пришлите пожалуйста свою почту мне в личном сообщение на Houzz, или на Whatsapp/Viber 89778509360, (Роман) - вышлю вам подробное предложение и пример, как выглядит готовый Планировочный проект.

В каком городе ваша квартира?

Я бы по вашему 2-му плану, исходя из ваших задач, сделала следующим образом.

По всей нижней стене в большой комнате сделала систему хранения до потолка, как "стену". Ближайшую к входу часть для шкафов с верхней одеждой, велосипедами, хозинвентарь, гантели и т.п.

Вход в санузел - по стене напротив входной двери. Вход в нынешнюю кухню - из гостиной, примерно на уровне перегородки для ТВ.

В "угол", который таким образом получается из стен 1,86 и 1,65 см - поставила бы кухонный гарнитур, освободив отдельную комнату для спальни.

Тогда в большой комнате напротив кухонного уголка поставить стол, а в верхней части комнаты - гостиную часть (диван, кресла и т.п.). Там и для рабочего стола место найдется, если обеденного будет недостаточно.

В нынешней кухне сделала бы спальню, поставив кровать или напротив окна (изголовьем к санузлу), или к правой (на плане) стене, параллельно окну. В этом случае нужно будет "выровнять" пространство - в нишу 55 см за изголовье встроить систему хранения до потолка, тоже сделать как "стену". Визуально сделать стену - можно на фасады и зеркала, и обои наклеить, и часть полок открытых оставить. И по стене, где я предлагаю дверь - получится поставить шкафы. А если кровать поставить напротив окна - то шкаф в нишу 55 см. Это все в первом приближении, возможно спальню ещё "покрутить" можно будет.

Таким образом у вас получается 2-х комнатная квартира с отдельной спальней, большая система хранения в гостиной, а также достаточно места в гостиной для занятий спортом и работы. И возможность не мешать друг другу, когда кто-то работает, а кто-то хочет поспать.

Либо, если не хочется переносить кухню, тогда изменить планировку на основании плана #1.

Разделить большую комнату перегородкой практически пополам. Сейчас на 2-х планах у вас "гуляет" окно с балконом. Если окно с балконом как на плане 1 - то перегородкой разделить окно и балкон.

В нижней части комнаты сделать спальню и рабочий стол. А в верхней части - гостиную. Вход в гостиную - из кухни. Или можно перегородку между ней и кухней снести (можно частично).

Так у вас получится изолированная спальня, полноценная кухня с окном, 2 стола - и рабочий и обеденный, а если снести перегородку между кухней и комнатой - место для занятий спортом

https://www.houzz.ru/user/-_____________2174, спасибо. Я думаю, кухню переносить проблемно. а второй вариант интереснее, но комнаты делить не хочется, они будут слишком малы. кровать не случайно стоит именно в том углу. Я была в той квартире и этот угол самый темный, Кровать сразу там вырисовалась. коридор тоже закрытый, темный и скрадывает метры

есть много таких моментов, которые мешают заказать перепланировку. у нас всё-таки не стандартные запросы, а метраж и вентиляция на кухне вносят свои сложности.

кроме того, живем мы в отдаленном от центра регионе и даже выбор мебели будет ограничен, зато мой отец может собрать любые предметы из дсп или дерева

Инна, добрый день. Рекомендуем обратиться за планировочным решением к профессионалам

Инна Синицына

Возможно вы не все причины написали, но те которые указали не причина в целесообразности заказа профессиональных услуг. Работа всегда происходит с конкретным заказчиком и его запросам. И удаленность так же не проблема.

Если же решать эти вопросы самостоятельно, то я бы порекомендовал не трогать исходную планировку. И в этих рамках продумывать расстановку мебели и оборудования. Так меньше ошибок сделаете.

И ваши наработке по исходной планировке после доработки вполне могут быть. Тут только необходимо понимать ваши приоритеты и необходимость в тех или иных вещах. К примеру если кровати шириной 140 см. вам достаточно, то в принципе у вас там в зоне спальни все сложится. Только сам рабочий стол стоит не удачно. Несуразно и на границе двух функциональных зон. Что помешает визуально закрыть кровать. Опять вопрос насколько это вам критично? Если в квартире бываю кто то кроме вас - да. Потом вызывает вопрос отсутствие шкафов для одежды. В них совсем нет необходимости? И так далее. Нужно работать вплотную с квартирой. В этом есть смысл.

Напишите мне на почту moiseevsd@mail.ru Возможно вы измените мнение о необходимости привлечения профессионалов к решению вашей задачи.

На плане написано "Прихожая 6,61 м2", при этом её размеры 2,50 на 1,44. Опечатка?

Два велосипеда, кстати, можно повесить друг над другом на стену 2,50.

Добрый день! Планировкой лучше заняться специалисту.

Нельзя,чтобы дверь санузла была напротив спальни.У меня сосед разорился в ближайшие три года и теперь такой тихенький сидит и особо не прет на соседей,как это было по первоначалу,когда он въехал в свою квартиру.Даже "мерса" уже нет.

https://www.houzz.ru/user/svetlana-che наверно, программа считает вместе со стенами. Но это ничего. Планировка делалась с учетом реальных размеров

Inna Sinitsyna , добрый день!

Могу помочь с профессиональной разработкой планировки. Специализируюсь на планировках жилых интерьеров, в том числе и маленьких квартир. Примеры моих планировок - в моём профиле.

Обращайтесь!

На сегодня у меня получилось 3 варианта планировок. Во всех есть свои недостатки.
Первая с маленьким санузлом и темным нежилым коридором, пространство раздроблено.
У второй туалет рядом с основным обеденным столом, а стол далековато от кухни.
Третья хороша по освещению и эргономике, но со скошенными углами. Зато коридор не такой ненужный и интегрирован в гостиную, обзор открыт, но все должным образом перегорожено, ванная и кухня достаточных размеров.
Совести будут, кроме покупки профессионального решения?

вход в с/у должен быть из коридора или нежилой площади, если нет других с/у. в вашем случае, при сносе простенка между коридором и прихожей, получается, что вход в с/у из жилой комнаты. Поэтому, что бы узаконить без лишних хлопот, подумайте перенести дверь в с/у со стороны прихожей.

И хочу дать совет: не делайте лишних углов на кухне. Будет чище, если кухонная стена , где дверь на кухню и простенок, где кровать, будут на одной линии со стеной санузла. То есть, привязаться к к стене санузла (которая между кухней и с/у) будет правильнее, грамотнее и удобнее. :) а идея неплоха :) я всегда за открытые пространства :)

Алёна, спасибо заполезные советы

сегодня как раз переделала план с учетом требований снип)