Михаил,добрый день.

Можно оставить все и электрику и сантехнику,весь вопрос ,подойдет ли по функционалу и дизайну это Вам в будущем.

Все ЖК предоставляют разную документацию,поэтому запрашивайте(уже сейчас)по максимуму,а там,что дадут.

Все дефекты,актируйте,можете позвонить нам,объясним подробнее(Роману)

Спасибо! Речь идет о комфортном жилье, поэтому переделки неизбежны.

Добрый день. Чаще всего переделывается сантехника и электрика, что к сожалению для собственника влечет почти полный ремонт. Недавно делали ремонт в квартире с ремонтом от ПИК, начали с санузлов, потом добавляли электрику, в результате от ПИКОВСКОГО ремонта остался один ламинат. Иногда собственнику достаточно переделать только санузел.

Запрашивайте все возможные схемы.

На приемку можно пригласить квалифицированного специалиста, который составит Акт на основании СНиП, стоит данная услуга не так дорого.

Михаил, не совсем поняла, точнее - поняла так, что вы все равно намерены значительно или полностью переделывать "ремонт от застройщика". Если его все равно переделывать, то к чему вопросы о минимизации расходов и прочие?

Не проще ли принять "изначальное принуждение к ремонту от застройщика", как мелкую неприятность и "забить" на это вовсе?

Представьте, что вы сначала будете добиваться документации, потом по непонятным алгоритмам сверять "правильно или неправильно сделали", потом препираться с застройщиком, потом ждать месяц, потом опять с начала, так как вообще не факт, что руко***ые застройщики с неизвестной радости вдруг доделают хорошо...

Попросту говоря, главное, чтобы "трубы не текли, потолок не обваливался и стены были перпендикулярны ровному полу", а остальное вы сами сделаете. В очень многих случаях люди, заезжающие в "ремонт от застройщика" смотрят на сказанное выше + окна (если не намерены их менять изначально), подписывают акт сдачи-приемки, выпинывают застройщика за дверь, и тут же весь этот "ремонт" выносят из квартиры.

На мой взгляд, никакая "минимизация" тут невозможна. Делайте сами, вам самому будет спокойнее, чем добиваться от застройщика "сделать хорошо".

Спасибо! Собственно говоря, Ваши предложения созвучны моим мыслям поэтому поводу. Хочется определить какой-то номинал при приемке и то что можно оставить или использовать.

На мой взгляд, лучше нанять специалиста для приемки. (Есть такой под ником bv на мастерхауз ).

Недостатки бывают разными. Есть те, устранение которых - дорогостоящее и лучше конечно все довести до логического конца - застройщик или устраняет или компенсирует.

Есть недостатки мелочные. По ним важно понимать, что маловероятно, что застройщик начнёт их устранять, а значит суд, а значит судебные издержки, а значит задержка с получением собственности (застройщик обычно акт не отдаёт). Так что нужно все взвесить.

А по поводу ремонта, то сначала нужно посмотреть что за отделка и потом решать.

Если отделка т.н муниципальная, то может плинтуса осторожно отодрать и на них не тратиться и посмотреть напольное покрытие устроит ли оно Вас временно (со временем на пол можно и более лучшее постелить).

Хочу уточнить детали. Отделка недешевая, по словам застройщика стоит 780 т.р.: импортные материалы, сантехника, керамогранит и т.п. Смущают рекомендации "снести все". И выровненные стены (можно поменять обои), окрашенные потолки, плитку в туалете, ванной и прихожей?