Сделать можно все что угодно, а вот согласовать - это большой вопрос. Зона кухни - считается "мокрой зоной". А с ними все строго, если только у вас не первый этаж и не собственный дом. Более того, тут еще будет проблема с вентиляцией и прокладкой коммуникаций для слива (хотя, рядом СУ, может быть не так сложно будет). У знакомых, после переноса кухни в зону коридора - постоянный затхлый воздух из раковины. Вам надо решить - стоит ли игра свеч....

Если есть другие варианты и покупка еще не свершилась - я бы рассмотрела их.

Добрый день. Все прекрасно получится. И комната для дочери, и кухня полноценная, и гостиная для вас с хорошим раскладным диваном для комфортного сна. Выбирайте дизайнера и вперед!!!...

Возможно. Все нужно продумывать.

Как ни планируй, третьего окна не будет и, соответственно, возможности иметь полноценную отдельную комнату.

И еще такой момент, о котором скромно умолчали. Любая масштабная перепланировка-это дизайнеру "хорошо", а вот вам она выльется в деньги и огромное лишнее количество времени на ремонтные работы, во время которых вы опять будете тратиться: оплачивать лишние месяцы и коммуналку , и аренду ( если снимаете).

И все это для того, чтобы получить то, что можно сразу купить, только с окном;))

"Прикладываю пример однушки (она крошечная, 39кв всего) - и там отлично
получилось сделать отдельную спальню и довольно функциональное
пространство кухни-гостиной. У вас площадь и количество окон ровно на
одну комнату больше."

Математически окон тут даже на 2 больше, вот только функционально - столько же, сколько в примере вашей однушки. А вот людей тут минимум на одного больше, поэтому чудес ждать не стоит - люди будут либо спать в каморке без естественного света, либо фактически на кухне. Так что мне сложно понять, зачем агитировать за такой неудачный вариант при 3х взрослых и 2х окнах.

"возможно сумма на оборудование девушки из однушки будет и равна до полноценной двухкомнатной квартиры"

В общем, именно так. Попробуйте поискать что-то другое, ничего не теряете.

Присоединяюсь, именно так! А еще куча головной боли отпадет.

Далее нужно дорбатывать. no@tabiti.ru +7-985-229-80-78 (можно Вотсап)

Вы хотите потратить деньги на 53,5 квадрата и получить недоквартиру?))

Присоединяюсь к тем, кто Вам не советует этого делать.

А, присовокупив к сумме сэкономленные от перепланировки средства, можно купить двушку ещё и бОльшей площади!

На днях была на дружеском новоселье, семейная пара переехала из другого города (дети уже взрослые, живут отдельно) Двухкомнатная квартира площадью всего 44 кв.м., вторичка, но в неплохом районе. Хочу сказать, что даже такой вариант, несмотря на меньшую площадь, был бы для вас удобнее.

Moroshka, это не Москва, это другой город, большой) Но я и московский рынок недвижимости время от времени смотрю, там тоже разные варианты встречаются. Вторичка - это ведь не обязательно хрущёвки или сталинки) Есть кирпичные дома 80-90-х гг, конкретно мой пример 80-х годов. И да, они долго искали (вернее их родственники, что здесь живут), да что говорить, я сама уже скоро год будет как не могу найти то, что во всех отношениях устроило бы, чтобы увидеть и понять - да, это моё!)) небыстрое это дело, ну или как повезёт...

Я не дизайнер, но перепланировку в своей однокомнатной квартире придумала сама. И очень удачно. Вижу вашу перепланировку так: из одного санузла делаем маленькую кухню ( моя кухня 2,4 м - вполне хватает). Из большой комнаты, примыкающей к кухне, делаем столовую без окна, и полноценную комнату для дочери, например. Чтобы не ставить стену между столовой и комнатой с окном, можно придумать сдвижную перегородку полупрозрачную. Тогда не придется согласовывать перепланировку.

Татьяна, нельзя из санузла сделать кухню (запрещено)

Автор рассматривает последний этаж, так что - можно. Другое дело, что второй с/у слишком мал и вент.короба расположены неудачно, поэтому в реальности этого сделать не получится.

Вообще, присоединюсь к рекомендующим поискать другую, 2-хкомнатную квартиру.

Moroshka

sara330, мы и сами такие, уже 1,5 года ищем и не можем найти наше. То старый фонд 90х смотрим, то новые панели 2004 и моложе. И вопросов только увеличилось...

Если нужна именно такая вторичка, ищите дома серий КОПЭ, П-44, П-30, II-68. Они строились с 80-х по 2000-е.

Интересные идеи! тоже хочу найти похожую квартиру)

Валя Еремеева!

Зачем "поднимать" старую тему? Прочтите дату!

Я бы лучше взяла старую вторичку, но побольше... Честно...

С такой квадратурой вы можете и двухкомнатную квартиру найти,пусть небольшую,но зато не будете сейчас изгиляться с планировкой.Кухню вы,в любом случае,никуда не перенесете.В лучшем случае,если у вас на кухне электричество вместо газа,можно объединить кухню с гостиной,что,кстати,могут вам и не разрешить,так как кухня является мокрой зоной,в зоне гостиной предусмотреть трансформирующуюся мебель,чтобы организовать спальное место,в эркере можно сделать маленькую спальню,но дверь из этой комнаты будет ,в любом случае, выходить в гостиную,так что о приватности речи нет.

Добрый день! По правилам БТИ, вам не согласуют перенос жилой комнаты на кухню (мокрая зона), это ухудшение условий проживания и кухню, как мокрую зону переносить в жилую вам тоже не разрешат. Кухню возможно перенести только в коридор. И, соглашусь с коллегами, при такой квадратуре, есть возможность купить двухкомнатную квартиру. Буду рада помочь вам в выборе квартиры и создании дизайн проекта. Хорошего дня