У сестры в Сочи одно дело, в средней полосе и в Сибири совсем другое, когда вы со своими инжинерными изысками без воды или отопления весь подъезд оставите, соседи очень радоваться вашей перепланировке будут. И ещё раз повторю, это не законно и это тот пункт, который никогда не согласовать.

Огромное спасибо за развернутые ответы! НО все же остался ряд вопросов: 1. Балкон соседей с низу это не Жилое пространство(жилая зона) соседей, и мой балкон это не жилое пространство, поэтому нельзя ли этим воспользоваться? CubeHouse ....Помимо СНиПов и СаНПиНов, в которых ничего не сказано о переносе кухни над жилыми помещениями, существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47: «Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается». В таком случае жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой. Таким образом следует перепланировать кухню так, чтобы кухонное оборудование (плита, раковина, посудомоечная машина и т.д.) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.) Иными словами кухню разрешено переносить на площадь коридора, кладовой или иного нежилого помещения. Все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми нет жилых комнат (первый или второй этаж), так как при переносе кухни в жилую комнату они не ухудшают условия жизни соседей снизу. 3.Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). К примеру, назвать ее кабинетом...... Я хоть убейте не могу понять почему мне даже исходя из норм и правил нельзя перенести кухню на балкон, а в освободившемся помещении сделать кабинет с 2 кроватями?????? http://www.dafna-dom.ru/index.php/to-be-aware-of-when-repairing-kitchen.html Продавать в ближайшее время не собираемся в ближайшие лет 10, 2. Т.к несущих стен нет, кроме 2-х колонн и каркаса здания, можно делать перепланировку как вздумается несмотря на технический паспорт в котором уже стоят стены? План с технического паспорта:

Добрый день! Хочу предложить вам свои услуги, поскольку верю в бюджетные проекты... Для начала вы можете немного сэкономить на самом проекте, заказать сокращённую версию куда войдут: вариации расстановки мебели, колористическое и стилистическое решение интерьера представленное в виде коллажей и подборки мебели текстиля и т.д. Не заказывайте 3D визуализацию...вполне можно обойтись без неё. Саму концепцию интерьера строить первоначально основываясь на подборе материалов и мебели (особенно кухни). Так

Елена,добрый день. Разработаю дизайн –проект с учетом всех Ваших пожеланий и реализуем его под ключ при необходимости. С видами дизайн -проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле или напишите, пожалуйста, адрес электронной почты, отправлю коммерческое предложение и всю подробную информацию. Если требуется грамотное зонирование пространства, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 500 руб. м2. Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 800 руб. м2. В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 1200 руб. м2. С уважением, Александрова Екатерина +7 (906) 712-12-44 aleksandrovadesign@yandex.ru