Здравствуйте.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия.

Нужны Все РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

Дизайн проект Интерьера разрабатывается исходя из пожеланий и технического задания.

1 __ Все чертежи 350 руб /кв.м.

2 __ Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 750 руб.кв.м
_
Разработаю Проект Участка:
_
******** Любые Чертежи Участка********
_
1. Чертеж участка - Расстановка зданий, строений, площадок, деревьев, растений, зон отдыха и т.д. ( с размерами).
2. План дорожек, грядок и т.д. ( с размерами).
3. План расположения Освещения на участке ( с размерами).
4. Любые чертежи которые вам нужны.
СКОЛЬКО у Вас СОТОК ??
_

Телефон указан в моем ПРОФИЛЕ, почта как номер телефона 8 девятьсот шестнадцать и все цифры телефона Собака маил руЗвоните, пишите. Пришлю на почту свои работы.

Участок примерно 10 соток, дом 11х12 м

Olga Galeeva
Подробную информацию пришлю в Личные сообщения или на почту.

Телефон указан в моем ПРОФИЛЕ, _ ПОЧТА как номер телефона 8 девятьсот шестнадцать и все цифры телефона Собака маил ру
Пишите. Пришлю на почту свои работы.

Здравствуйте!

Данной информации недостаточно для однозначного ответа.
Необходимо чертить ген. план участка с дорожками, подъездами, домом. Смотреть фотографии и оценивать затененность участков.
Ведь загородный дом и участок - это целая история, которая может быть рассказана по-разному. поэтому подойти к вопросу планирования участка надо со всей ответственностью.

Наверное целесообразно размещать сам вход в дом со стороны котельной, туалетной и ванной комнаты, а не спальни.

Для начала, какой дом - дачный для сезонного проживания или ПМЖ?

Предварительно, вар. Б лучше. Угловые столбы забора эпизодически страдают от попыток грузовиков повернуть в узких улочках.

AR-project хороший вопрос ) потому что он так пока нарисован в проекте

shpindelman самую важную инфу не написала, дом на ПМЖ, двухэтажный. Мне уже объяснили, что в наших широтах вообще не имеет значения на какую сторону окна, зимой в принципе солнца нет. Про грузовики не подумала, спасибо!

Василиса участки почти в чистом поле, затенять может только соседский дом

Olga Galeeva,

Обожаю советовать, какой участок выбрать). И себе выбирала с вхохновением. Но их надо видеть! Много моментов визуальных: что вокруг находится, как все выглядит.

Мне лично нравятся крайние участки, когда соседи не со всех сторон. Есть вид на пейзаж, например лес, и кажется, что Вы наедине с природой. Но может быть у Вас воруют, могут воры перелезть через забор, и тогда крайний участок более уязвим.

Olga Galeeva если дом достаточно далеко от многоэтажной застройки и промышленно-коммунальных объектов, то зимой солнце всё же есть, т.к. испарения от труб и машин не скапливаются в сплошную дымку. Но солнце зимой именно тогда, когда мы на работе... :(

Olga Galeeva, В чистом поле? Крайний лучше наверно.

В чистом поле крайний не советую. У нас нет ничейной земли. Вся она кому-то принадлежит. И через какое-то время у Вас под носом может вырасти все что угодно. У нас так оперативно перепродали землю сельхозназначений, перевели в другой статус и возвели под носом круглосуточный огромный гипермаркет. И загрузка-погрузка машин 24 часа в сутки. Это серьёзный риск, поскольку потом продать этот дом с таким соседством уже сложнее и в цене падает. Поэтому если есть со всех сторон соседи участки ИЖС -это гораздо приятнее и меньше рисков получить рядом неизвестно что. Сам дом на участке можно размещать по разному. Вход в дом лучше делать со стороны дороги. Сам проект дома есть? Как будет выглядеть этот дом и будут ли ещё какие то строения на участке помимо дома. Планировать собственно нужно все. И как написали выше надо накидать примерный генеральный план с учетом других построек на участке и размещений всех необходимых путей перемещений.

Могу сделать подробный отчет по одному и второму варианту с точки зрения энергетик,что где предпочтительнее и как работает по теме здоровья и везения.Еще опишу возможность введения искусственных энергетик,чтобы в дальнейшем особо не зависеть от "прихода календарных энергетик".

Я,просто,начал анализировать азимуты 52* и 11* и везде есть свои плюсы и минусы.

Подробности в профиле,там и контакты.

Как мило.

Но на стоимость благоустройства участка значительно повлияет:

1. достаточно ли он ровный;

2. стоит ли на нем вода в дождливое время и достаточно ли он сухой в целом;

3. каков грунт;

4. есть ли растения, какие и где;

и т. п.

А какие растения могут быть на пустом участке, на которомпредполагается строительство дома и проведение ландшафтных работ? 2-3 дерева не сильно повлияют на стоимость участка. Равно как неровный участок даже с большими перепадами высот можно обыграть и приразработке ландшафтного проекта предусмотреть этот факт ( не так уж сильно это будет и затратно)

Степень дренажа и структура дренажной системы определяется на этапе проектирования специалистами, обладающими определенными знаниями в области гидротехнической мелиорации. В большинстве своём в нашей полосе так или иначе нужно проводить дренажные работы. Вид системы применяемой на конкретном участке зависит как раз от результатов исследований (обозначила выше каких). Если участки находятся в одной коттеджной застройке то сильных различий не будет, ну если только один из участков не находится в откровенной низине, заболоченной или подтапливаемой местности. Но такие проблемные участки видны и особенно в такое дождливое лето. Как минимум съездить на участки после сильных дождей и посмотреть как они выглядят. Участок находящийся в центре застройки вряд ли будет испытывать такие проблемы. Крайний -имеет больше рисков. По затоплению в том числе. Писала ранее про строительство гипермаркета. Так вот при его строительстве Общий уровень участка подняли на 1,5 метра и теперь вся вода стекается на ниже стоящие крайние участки коттеджной застройки. А на границе участков образовалось откровенное болото. Если соседи уже стоят со всех сторон -риски меньше. Тем более с ними можно обсудить состояние участков и какие они работы проводили. В том числе и по дренажу.

Всем спасибо большое за ответы! Кажется, определилась с выбором

На продаваемом в коттеджном поселке участке могут быть любые растения. Вот примеры из нашего опыта.

Участки запросто могут иметь разную почву, разный уклон, особенно на берегу озера. На одном может стоять вода, которая стекает с соседнего возвышенного участка.

При выборе участка солнце, конечно, имеет значение. Но при разработке генплана дом грамотно повернут и передвинут. Купленный участок - не передвинешь.

Поэтому расходы на благоустройство одинаковых по площади участков может отличаться на миллионы рублей. Но это не наши проблемы, мы пока о солнце подумаем.

Вводных про уклон и озеро не было. Стоимость подпорной стенки явно не млн исчисляется. У меня самой она есть. Если участок стоит в чистом поле, как это указал автор то картинок с молодой порослью деревьев не будет с такой плотностью. А если и будет то это не такая уж существенная проблема. Я имею лесной участок где вековые сосны и вековые липы с березами. При проектировании убрали то, что не нужно, оставили то, что можно оставить. Совсем мелкую поросль убрали. Автор строит не дачный домик, а дом круглогодичного проживания. Что предполагает полный цикл работ по благоустройству. Очистка от мелколесья и кустарников не самая затратная статья в общей массе.

Подпорная стенка стоимостью миллион рублей вполне реальная вещь, например, чтобы соседний высокий участок не пришел к вам.

Смотреть деревья надо не только с целью выкорчевки, но и для оценки их расположения и здоровья. Можем ли оставить ту красивую ель или на ее месте все равно придется ставить дом. Либо она уже больна.

Смысл моего сообщения в том, что в первую очередь надо сравнить расходы и время на подготовку к благоустройству. Для этого лучше пригласить специалиста и стоимость его выезда не сравнима с экономией, которой вы можете добиться.

Но покупатели часто этого не знают и принимают решение на глаз. И потом удивляются, почему их расходы значительно выше, чем у соседа. А сосед полугодом раньше выбрал, именно, тот, а не ваш участок. Почему бы это?

Ассоциация IDA (Ассоциация дизайнеров интерьера) участки без деревьев, расположены почти рядом, судя по карте между ними перепад высот 2 м (участок А выше), у участка Б левый сосед немного выше (по плану от застройщика, высота почти одинаковая), правый ниже, на самом участке перепад высот меньше метра.

Olga Galeeva,

Вы тогда уж хотя бы поделились, как Вы определились в выборе).

Ольга здравствуйте. Я бы выбрала участок и заказала бы на него индивидуальный проект дома,а не ставила бы стандартную серию как у Вас. И дом "встанет " идеально и гармония на участке появится. От красной линии отступите не менее 5 метров.От границ соседних участков (если этот у Вас коттеджный поселок) 6 м. Удачи!

Присоединяюсь к совету Оксаны. Вы неверно расставили приоритеты и определили последовательность действий!

Сначала следует выбрать участок, при этом руководствоваться ориентацией по сторонам света, рельефом, наличием построек на соседних участках и еще многими соображениями... Причем делать это желательно с помощью архитектора, инженера-строителя, мнению которых вы доверяете.

После выбора участка приступить к проектированию дома или выбору типового дома с привязкой сооружения на выбранном участке.

Как показывает практика, подобрать типовой дом так, чтобы он идеально соответствовал Техническому заданию и при этом удачно "сел" на план удается только в 5% случаев. Либо выбранный типовой дом не вполне соответствует Т.З., либо хочется скомандовать: "избушка, избушка, встань к лесу задом, а ко мне передом..."

Предстоят серьезные расходы и делать опрометчивые шаги уже в начале пути не следует.Только системный подход к решению любой задачи
позволит получить максимально качественный результат!

Кратко о нас: Дизайн-бюро "АЗ"
- 25 лет проектирования, строительства, отделки загородных домов, квартир,
офисов с комплектацией объектов материалами, конструкциями, изделиями,
оборудованием, мебелью, светильниками и т.д. - выполнение работ "под ключ".

Извините, кратко не получилось...

Если есть вопросы - пишите: az94@bk.ru,
звоните: 8(903)720-07-58.

Всего доброго,

Александр.

моб.тел: +7(903)720-07-58

офис. тел: +(495)482-53-98

Добрый вечер, Ольга!

Рекомендую Вам дизайнера, с которой строили двухэтажный шале:
https://www.houzz.ru/projects/2409117/osveshchenie-chastnogo-shale-v-moskovskoy-oblasti

Этот проект скоро будет опубликован в журнале "Красивые дома".

Вот профиль дизайнера:

https://www.houzz.ru/professionals/s/artboos

Со своей стороны готовы помочь с грамотным и красивым освещением.

Даже скромный дизайн можно украсить правильным светом, а дорогой дизайн убить неправильной схемой освещения.

Готова с Вами переговорить.

С уважением и наилучшими пожеланиями,

Наталия Берт

+7 966 137 00 07