Вопрос по перепланировке
Строится новостройка.
4 этаж, 4х этажного дома. Проживать будет семья, с 2я детьми. Застройщик сказал, что могу рисовать как хочу, так построят квартиру, лишь бы не нарушилась целостность дома.
И так, укрепил план "по умолчанию"
хочу убрать подоконник из одного лоджия, чтоб был одно с комнатой. И
убрать стену между кухней и гостиной. Но полностью убрать нельзя, т.к.
квартира считается 3х комнатной, а если полностью убрать, получится 2.
Не знаю как лучше делать и что делать с дверями тогда..
1 и 2 это лоджия, полу застекленные. Но я хочу из обе застеклить полностью. 2 смотрит во двор, 1- смотрит на улицу.
хочется иметь большую гостиную, где можно будет сидеть за столом 10 человек без напрягов.
Один человек предлагал вот такую решение:
кухня получится в итоге 10 кв.м.
кладовая - 4,5 кв.м.
Комментарии: 20
PROВиталий Dizain 3D
Год(а)/Лет назад: 3
PROArchitec +7-905-766-57-10
Год(а)/Лет назад: 3Добрый день! Предлагаем вам )
850 р за м2 проект под ключ !
Визуализации, чертежи, таблицы с количеством и ценой по материалам , мебели и свету .
Договор
Допуск сро
Инстаграм architectors_net
Также ведём надзор за качеством строительных работ.
Экспертиза строительства )
Звоните )
Похожие обсуждения
Нужен совет по перепланировке и расстановке мебели
Комментарии (14)Спасибо за вопрос. Рискну сказать, что сложив площади кухни, совмещенной столовой и чулана получим 6 человек гостей в очень комфортных условиях. Действительно ли необходимо увеличивать так (как на последнем рисунке) общее пространство? Если вы не хотите "забирать" под спальню оба окна, сделайте смежные комнаты. Спальня - кабинет. Спальня - открытый гардероб - рабочее место. Потом можно перепрофилировать функцию одной из или обеих из совмещенных комнат. Ну в детскую.., к примеру)).. Потом закрыть проем... при необходимости)) Вещи будет хранить где... И еще, треугольные шкафы - это очень неудобно. В острых углах можно разместить только упитанных мышек))...ещеВопрос по перепланировке
Комментарии (8)Если у Вас квартира на первом этаже, либо под Вами располагается нежилое помещение (магазин, офис, аптека и тд), проблем не будет с тем, чтобы узаконить перепланировку. Если же этажом ниже живут соседи, вариант не пройдет. По закону, кухню и комнату можно увеличить только за счет коридора). Если у Вас электрическая плита, на кухне нет газа, можно попробовать вариант с раздвижной перегородкой между кухней и гостиной вместо стены))...ещеВопрос по перепланировке 84 кв.м.
Комментарии (14)нируем перенос кухни на зону коридора в квартире купленной по ДДУ, в котором было указано, что стены только намечены в один ряд пенобетонных блоков и являются рекомендуемыми. В данном пример кухня-ниша непосредственно примыкает к жилой зоне , НО на неё не заходит. Вопросы: (1) Возможно правовыми способами согласовать данную перепланировку? (2) Существуют ли требования к расстоянию кухни-ниши от жилой зоны? (что считать границей жилой зоны и не жилой в моем случае ? В больше степени интересуют регламенитрованные требования, которые этот вопрос регулируют. Подходы к (мнения), не основанные на конкретных правилах не хотел бы обсуждать в данной теме. Понимаю, что в жилинспекциях и БТИ много фантазеров , поэтому речь только о регламентированных требованиях. Спасибо...ещеНужен совет по перепланировке двушки (59м2)
Комментарии (17)cdoffice , это Вы про мою планировку или про свою: "зона кухня-столовая, зона гостиной, детская маленькая" ? :)) Если про мою, то спешу Вас успокоить, в изображённом мной варианте детская 10 квадратов и легко может быть ещё немного увеличена - в зависимости от того, насколько автор захочет пожертвовать ради этого частью гостиной зоны. "каждому в семье выделить отдельное комфортное место для отдыха" Вот как раз этому моя планировка и не противоречит ни разу: у ребёнка своя комната, у папы диван с телевизором, у мамы кухня-столовая (или спальня), при этом у супругов своя спальня и, при необходимости, отдельное место для гостей, для той же бабушки. И да, комфортное место для семейного общения за столом - будь то семейные ужины, воскресные завтраки или собирание пазлов. И да, если гости, то и их с комфортом рассадить. Из собственного опыта могу утверждать, что как раз в не слишком больших квартирах чем больше отдельных пространств и чем меньше мебели при этом в них напихано, тем комфортнее живётся членам семьи: папе не придётся смотреть свой матч в наушниках, бабушке - спать на раскладушке в кухне, старшему - писать дипломную на стиральной машинке, средней звонить подруге в туалете (это ещё хорошо, если туалет отдельный), а маме просыпаться каждый раз, как младший кашлянет во сне. И всем вместе набивать синяки о торчащие углы и друг об друга, вспоминая при этом чью-то родственницу. "или время так стремительно поменялось, что все вдруг стали ходить в гости, шумными компаниями собираются, а я то и не замечаю ничего подобного по себе, по соседям... Приоритеты поменялись что ли?" Я вот как раз обратное наблюдаю: раньше собирались душевными компаниями гораздо чаще, а теперь сидят по углам, каждый уткнувшись в свой смартфон и общаясь с соседом по комнате по вотсапу :*) "в очень быстром темпе: приготовил, накормил, убрал, поиграл, или поучил уроки, ...погладил" Вот, в частности, как раз всё это и можно делать в кухне-столовой, причём часть процессов параллельно - экономя то самое время - именно из-за того, что они в одном месте. И кстати, дети, они такие: в своей так называемой детской они проводят отнюдь не всё время, а как раз наоборот, особенно, пока маленькие: где родители, там и они. И поэтому остальные места в квартире также должны быть, насколько возможно, комфортными - для всех. Так что "стремление блеснуть гостиной и столовой..." тут совершенно ни при чём. "сумасшествие у всех", "все вдруг стали", "И так практически у каждого ежедневно." А вот экстраполировать личный опыт автоматом на всех и каждого - лично я бы не стала - мы тут с вами репрезентативные выборки не проводили, чтобы что-то глобально обобщать. Имеется конкретная квартира с конкретным владельцем, у которого конкретные запросы, которые мы тут и пытаемся помочь ему решить - каждый в силу своего разумения. А что ему больше всего подходит - виднее только ему. С уважением :)...еще
Евгений
Год(а)/Лет назад: 3
PROАмнерис
Год(а)/Лет назад: 3Евгений
Год(а)/Лет назад: 3- PRO
Амнерис
Год(а)/Лет назад: 3 
PROАрхитектурное бюро Оксаны Костюченко&C
Год(а)/Лет назад: 3
PROАрхитектор ИП
Год(а)/Лет назад: 3Добрый вечер!
Архитектор по образованию. Работаю в области архитектуры и дизайна с 2005 года. Работаю как ИП, договор.
Предлагаю разработать для Вас комплект чертежей за 9500 руб. (проект):
- три варианта планировочного решения с расстановкой мебели и оборудования (по тз, анкете)
- итоговое планировочное решение с расстановкой и привязкой мебели и оборудования
- план сносимых перегородок
- план возводимых перегородок
- индивидуальные детали интерьера (при необходимости) - примеры
- наработки по колористике и материалам отделки
Примеры планировочных решений в приложении, так же по почте + ссылка на мои работы (портфолио) по почте.
Если у Вас будут вопросы ко мне - звоните или пишите.
С уважением,
Марина
т. 8-916-377-83-88
ivanovamarina@inbox.ru
consul06
Год(а)/Лет назад: 3
PROВероника Строганова, дизайнер интерьера
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Евгений поблагодарил(а): Вероника Строганова, дизайнер интерьераЕвгений
Год(а)/Лет назад: 3- PRO
Амнерис
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3 
PROНаталья Преображенская | Студия "Уютная Квартира"
Год(а)/Лет назад: 3Евгений
Год(а)/Лет назад: 3Спасибо, я понял вас. На соседнем доме видел такую переделку уже :)
Вот такой:
Амнерис
Ну это не значит, что у нас постоянно будет 10 человек ))) просто по праздникам мы любим собираться дома у кого нибудь, где то 10 человек собирается. Чтоб было место сидеть за столом. Стол можно раскладной, ставить на кухне, для себя, когда гости, уже открывать.
Ну а так хочется более менее просторной гостиный , где можно на диване валятся, TB смотреть, поиграть с детьми.
PROВасютина Юлия
Год(а)/Лет назад: 3
PROЭраунд-Дизайн
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Добрый вечер! Возможно пригодится наш вариант похожей планировки:
С уважением,
8 (495) 743-17-77
aroundesign@mail.ru
Евгений
Год(а)/Лет назад: 3
PROArtemova Olga
Год(а)/Лет назад: 3
Anna Belousova
Год(а)/Лет назад: 2
Вероника Строганова, дизайнер интерьера