Marina,

Добрый вечер, Марина! Какой же у Вас теперь состав семьи? Перечислите всех ).

Добры вечер, Марина! Про проемы в несущих стенах Вашей квартиры узнавали? Точно нельзя делать?

Иногда можно сделать проем в несущей стене. Обратитесь к автору проекта (его можно узнать по адресу Вашего дома) и Вам однозначно ответят, какую перепланировку можно сделать именно в Вашей квартире. Процедура несложная, результат на долгие годы:)

В Вашем положении нервничать нельзя. Отдыхайте, набирайтесь сил, а по поводу планировки пусть либо муж заботится, либо дизайнер:)

Marina,

А что это конкретно за новостройка? Сайт есть? Если нет, есть адрес, надо концы найти. Тоже согласна, не волнуйтесь. Надо выяснить информацию о доме.

Marina

А! Знакомо)). Я не ожидала, что Москва. Там рядом Эталон-сити. Я могу Вам на почту скинуть, где Вам официально дадут эту информацию по Вашей квартире.

Марина вечер добрый!

Предлагаю Вам просто не мучаться,а заказать дизайн проект. Проем в несущей стене допускается шириной 1100 максимально.Нужно произвести конструктивный расчет + заказать проект по усилению проема + произвести работы по проему = примерно около 120 000 все этапы выходят. И конечно,же согласовать проект в МЖИ. Этот вариант на тот случай-когда решите кухню-гостиную запланировать. Я работала с компанией МОРТОН и неоднократно,поэтому и предложила такой вариант. Если проем в несущей стене по каким либо причинам Вам не нужен,остаетесь с раздельными комнатами -то надо просто грамотно расставить мебель и обыграть дизайн решениями квартиру. Надумаете заказать дизайн проект-обращайтесь.

Здравствуйте. обращайтесь Помогу.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. Без праздников и выходных с 9-30 до 21-00

Нужны Все РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

Дизайн проект разрабатывается исходя из пожеланий и технического задания.

Все чертежи 300 руб /кв.м.

Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 650 руб.кв.м

Звоните, пишите. Пришлю на почту свои работы.

Телефон указан в моем ПРОФИЛЕ, почта как номер телефона 8 девятьсот шестнадцать и все цифры телефона Собака маил ру

Добрый день! У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании) или скидка на ремонт 10%

С уважением ООО Нивона

Марина, добрый день. Я совсем не профессионал, но хотела бы вам дать совет: постараетесь обязательно между кухней и комнатой в 19 м сделать проем (с официальным разрешением) и поставить там развижную дверь, особенно, если считаете, что вы в этой квартире надолго.

Также, хотела бы посоветовать вам сдвинуть немного стену комнаты 19м (которая не несущая по плану) внутрь комнаты. Тогда там получатся ниши для встроенных шкафов в коридоре. Т.к. по плану кажется, что коридор узкий.

How it's made

1. Скачайте программу-планировщик или используйте онлайн-версии (например, http://planoplan.com), внесите туда размеры и т.д. Рисуйте.

2. Выложите Ваш вариант планировки. Получите ценные комментарии.

3. Если пп. 1 и 2 должен делать кто-то другой, то специалисты тоже должны кормить семьи и платить за квартиры. Т.е. услуги платные. Выбор дизайнеров на ресурсе приличный.

Марина, у вас случайно корпус не 15.2, секция 1? Посмотрела вроде все корпуса и с вашей площадью нашла только такой план:

Там не целиком несущая стена, а 2 пилона (части стены) несущие.

gritty_olga, по одному стояку могут продавать квартиры как с проходом, так и без. мортоновский, теперь пиковский завод фигачит панели.

Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования... 200р.м2

Marina без паники!)) Если стена несущая, это не значит, что в ней нельзя сделать проем! Другой вопрос, что для этого надо:

1. С дизайнером расставить желаемую мебель и понять, где нужен проем

2. заказать проект о 1,5 листах коструктору

Все гениальное просто!))

http://www.brig-samara.ru/frigate/layout/apartments вот, посмотрите, мы делали варианты перепланировки, тут расставлена мебель в различных вариантах (жмите на квартиру, вылезут по 2 доп варианта). Может, наведет на какие-то мысли по поводу зонирования.

Пример проблемной планировки у меня в профиле.

В личку пишите вопросы, чем смогу помогу.

Успехов с перепланировкой!))

Марина, не очень поняла пожелания. Кухню с гостиной? Сколько спален?

Marina а на плане нет входа

Марина, добрый день.

Укажите, пожалуйста, где расположен вход на кухню из гостиной.

Есть ли возможность демонтировать подоконный блок на кухне?

Какое назначение у помещения 1,42 м. кв. рядом с кухней?

С уважением, команда ZS-ARCH.

Так у вас есть прекрасный проем между кухней и гостиной! А тут уже строят планы, как его сделать)) Что же вы сразу его не выложили? 2 спальни - есть, гостиная - есть. Т.е. основная проблема сейчас в санузлах и местах хранения?

ZS-ARCH Marina да, вариант хороший, я бы только прямой вход на кухню не глушила. Можно сделать дверь из хозблока на кухню, хотя бы не парадную (скрытого монтажа, как говорится). Ну и вопрос насчет утепления лоджии: это целый процесс, нужно будет согласовать это дело (если вообще собираетесь согласовывать). Без этого можно сделать столовую зону там, где сейчас верхний диван. Ну и нужно определиться, нужна ли вам гардеробная как отдельная комната. Вариант с длинным шкафом, как на последнем предложении, очень даже интересный!

Вообще надо брать дизайнера, согласовывать с ним ТЗ, делать обмеры и перепланировку уже! Это недорого, и решит ваши проблемы уже наверняка))

Marina а между толчком и ванной можно сделать раздвижную дверь. С уплотнителем, разумеется)). У меня в профиле есть чертежи перепланировок, посмотрите, там есть такой вариант. Причем у вас лучше: в каждую комнату есть своя входная дверь.

Тогда будет санузел большой, почти раздельный и функциональный. Ибо расширить его законно варианта нет, сами видите

Marina, Я не поняла, Вы пишите два противоречаших друг другу предложения.

"С гостиной сейчас есть вход на кухню и не знаю что с ним делать ,либо замуровывать ,либо что -то обыграть"

"Сегодня встречалась со строителем одним ,сказал ,что все там стены несущие и ничего сделать нельзя"

Так проем есть или его нет?

Это первое. Почему нужно верить рабочему, что "ничего сделать нельзя"? Нет, ну если хотите, можете верить ему. Но обычно так никто не делает, эту информацию все получают от проектировщика дома в официальной форме. Я Вам предлагала путь, как это сделать.

Ну Ок, у Ваших соседей, проем будет, если он им нужен. Согласование, разрешение на него будет. У Вас с таким подходом к делу -не будет.

Марина,

выносить отопление (водяное) на балкон и не нужно. Внутренняя часть балкона утепляется по "холодным" поверхностям Пеноплексом (или его аналогом) толщиной 100 мм. Монтируется теплый пол и розетка для электроконвектора, который нужен на случай резкого понижения температуры.

В практике было много проектов с утеплением балконом и никаких жалоб со стороны жильцов не поступало.

Причем, даже в тех случаях, когда делался проект для квартиры, балкон которой был присоединен ранее.

Уточните, кто сообщил Вам информацию, что отопить не получится? - Практика показывает обратное.

Холод и сквозняки образуются за счет бюджетных стеклопакетов, а также некачественного монтажа оконных конструкций.

Дизайн-проект как раз и заказывается для того, чтобы все было функционально.

С уважением, команда ZS-ARCH.

Марина,

HOUZZ - это профессиональный портал.

Вам, конечно, дадут хорошие рекомендации, но здесь нужно намного больше, чем пара советов.

Точно так же не стоит самостоятельно менять, например, тормозные колодки автомобиля, если раньше этого никогда не делали.

С уважением.

Марина,

Они правы относительно водяных радиаторов отопления, так как это является нарушением теплового контура здания.

НО: грубо говоря, обшить балкон утеплителем и поставить на него электро обогреватель Вам ничто не запрещает.

По нормам м/у балконом и комнатой должен быть стеклопакет. Но в реальности при утеплении балкона он существует только в проекте для согласования. Не будем формалистами - живем в России.

С крайнем случае, если через несколько лет Вы решите продать квартиру, то всегда сможете установить самый дешевый стеклопакет. Это расходы, но зато жить будете так, как Вам удобно.

С уважением.

Marina,

Батарею отопления выносить на лоджию нельзя по закону. Но можно установить электрические конвекторы, не только теплый пол. Практика присоединения лоджий очень распространена, люди делают, фирмы уверяют, что холодно не будет. Вы сами почитайте в интернете на эту тему. Что пишут те, кто занимается конкретно присоединением лоджий, что они гарантируют. Наберите: "присоединение лоджий к квартире".

Насчет проема в несущей стене. Из последнего Вашего поста я поняла, что дверной проем там все-таки есть? Тогда все нормально. Разве этого мало? Убрать всю несущую стену невозможно, однозначно. И это и не нужно, и так все получится.

А по поводу планировки - я Вам могу сразу сделать несколько вариантов по Вашим требованиям. Другие специалисты тоже могут. Лучше выбирайте кого-то одного для себя и заказывайте перепланировку. Отдельно услуга по перепланировке стоит не дорого. Вы перестанете мучиться, и начнете выбирать варианты, и общаться с Вашим спецом.

Ну реально, 150 р/М.кв. перепланировки не та цена, из-за которой так мучиться. А вопросы в общем стандартные, на них ответит любая перепланировка, сделанная архитектором. Главное, чтоб не декоратором (хотя бывают исключения, но они редки)... и не специалистом по фэншую))))))

Смотрите работы, задавайте по ним вопросы, и тут вас с ума сведут разнообразием предложений, причем без техзадания все впустую.

Успехов! И главное, без нервов!))

Marina, не за что.

Конечно гляньте). Я занимаюсь как раз перепланировками в Москве, и даже в Вашем районе. Гляньте для примера чертежи, 2 варианта из всех 12-ти, заказ с форума кстати. Пишите, сделаю Вам недорого). anna_savinkova04@mail.ru