Да,полностью с Вами согласен. И этот проект уже строили не один раз.Предыдущий заказчик живет уже 5 лет с семьей 4 чел - очень доволен.Через месяц начнем тоже в нем заниматься внутренней отделкой, потолки имитацией, стены красить и полы.Будем фото выкладывать.

Почему только для дачи? Можно купить винтовые сваи с сечением 108 мм, их используют для строительства домов. Сваи с сечением 57 мм годятся для возведения забора. А сваи для бань и дачных домиков должны иметь сечение 90 мм. И правильно выше писали - что бы сваи не ржавели, нужно брать оцинкованные, заводского производства, вот здесь почитайте подробно.

На таких грунтах вообще нельзя применять свайные и столбчатые фундаменты -- выпрет зимой и весь дом покоробится. Лучше всего плитный или заглублённый плитный фундамент.

Вентиляцию и отопление нужно продумывать на этапе архитектуры, сразу после принятия основных планировочных решений. Иначе потом воздуховоды окажутся в самых неожиданных местах ))). На тёплый пол сверху класть «теплые» материалы неразумно - отгораживаетесь от тепла. Кроме плитки или натурального камня (это наилучшие варианты) можно положить тонкий ламинат с минимальной подложкой, либо современные аналоги линолеума, гибкий камень итд. Сочетать в одном помещении конвекторы и теплый пол можно, но, в климате Крыма, поверьте в этом просто нет нужды, мы и в Ленинградской области отапливаем среднеутепленные дома одними теплыми полами, вообще без радиаторов.