Перепланировка типовой двушки
Уважаемые профессионалы,
проконсультируйте пожалуйста возможна ли такая перепланировка и требует ли она согласования. Типовая двушка в кирпичном 5-ти этажном доме серии 1-511. Хотелось бы из маленькой комнаты сделать проходную столовую, большую разделить на спальню и гостиную, существующий вход в кухню замуровать, а в коридорчике оборудовать небольшую кладовую с местом для стиральной машины.
По сути, стены не сносим, только прорезаем 2 дверных проема, мокрые зоны не трогаем, плита и раковина остаются на своих местах. Обязательна ли дверь между кухней и столовой если оставлять газовую плиту, или можно сделать проемы без дверей (красным обозначены возводимые стены и новые проемы)?
Честно предупреждаю, что на данном этапе мы не ищем исполнителя, а лишь пытаемся решить продавать ли унаследованную квартиру или оставить себе "на потом". Ремонт и переезд рассматривается в перспективе, через несколько лет. Будем искренне благодарны за квалифицированный совет.
Спасибо,
Аля
Комментарии: 7
PROВиталий Dizain 3D
Год(а)/Лет назад: 7Похожие обсуждения
Перепланировка двушки!
Комментарии (29)Александр Борисов, мне нравится Ваша собственная схема, почему бы нет, только надо с задачей еще поработать, сделать расстановку мебели, и чтобы это было красиво, а так же места хранения продумать. Тут кто-то предложил незаконную перепланировку, кажется. На вопрос, с чем придется столкнуться: пожалуйста. Первое- с согласованием. (У меня лично согласование входит в услугу по перепларировке, я архитектор). Советую Вам выбрать специалиста, посмотрите портфолио....ещеПерепланировка двушки
Комментарии (32)ребят! прекращайте советовать пихать детские вместо кухни! что за бред? всегда есть варианты сделать все правильно, не нарушая и потом не выбрасывая деньги на узаконивание незаконного. Вполне себе можно грамотно продумать кухню с гостиной. Тут уже показывали приемлемый вариант. А более продумано - нужно и у грамотного дизайнера заказать. Который, естественно, не будет предлагать делать спальню в туалете или без окон, а детскую на кухне...ещеПерепланировка двушки в трешку
Комментарии (5)Елена, кухня по нормам должна иметь естественное освещение, кухня-ниша так же должна примыкать к комнате с окном - поэтому не согласуют, и тем более страшно представить как самим-то жить в большой тёмной комнате - плохая идея. Конечно можно намудрить верхнее освещение в стене или разделить комнаты по импосту окна, но это всё утопически - будет некомфортно и не согласуют... К тому же сейчас одна из жилых комнат должна быть не меньше 16 кв.м по нормам, что уже не проходит( Плюс в том, что на 1-ом этаже коммерция, это допвозможности к перепланировке, но в тоже время важно, что именно находится на 1-ом - если магазин, кафе и пр - не айс(... Есть ли у вас ещё на примете варианты квартир?...ещеПерепланировка квартиры из двушки в трёшку
Комментарии (12)С натяжкой, но реально. Если кухня будет в коридоре вместо прихожей, маленькая и без окон. Новая кухня может легально быть на нежилой зоне (в коридоре) если там есть хотя бы 5 м.кв., и стоит электрическая плита (не газ). Комната 1 может быть согласована как нежилая (кабинет), НО это всё должно быть согласовано, просто так взять и поставить перегородки нельзя....еще
Александра Витицкая
Год(а)/Лет назад: 7
PROTB.Design
Год(а)/Лет назад: 7Александра Витицкая я бы оставила газ - готовить на нем действительно здорово, намного приятнее и проще, чем на электрике. Что касается шкафов под книги - я бы не стала рассовывать их по углам, а сделала на заказ библиотечную стену типа такой
Это красиво, необычно и сюда действительно много влезает)
Александра Витицкая поблагодарил(а): TB.Design
Svema Design