Анна, пока мало информации для грамотного и полноценного совета. Предварительно: диван можно поставить справа или слева от входа. Лучшее решение может появиться после тщательной проработки с учётом всех размеров помещения, привязки коммуникаций, уточнений по составу и размерам мебели/оборудования. Ещё: возможно изменение дверного проёма.

ни с чем из выше Вами написанного не сталкивалась. сделали - забыли. вид первоначальный. установлены 7 лет назад. съедают потолок на ширину карниза крепления, около 4 см максимум. при необходимости ухода, вдруг половник борща взлетит вверх, потолки спокойно протираются обычной губкой для посуды и даже без моющего средства. проверено. и, простите, "потолки невысокие, всего 2,7" - это Вы укушались...2,55 живу сейчас, никто не умер.

Наклон около 15 градусов. Из-за этого надо чистить крышу от снега. По такому покрытию ходить наверно нельзя? Сейчас поизучаю вопрос. Обратитесь в службу качества Технониколь Макееву Роману, вам нужно не гадать на кофейной гуще, а делать проект.

Нужны еще небольшие "французские" балконы с кованными решетками хотя бы в гостиной и окна в пол (или заниженные окна с широким подоконником), толстые звукоизолирующие и теплосберегающие стены, высокие потолки по 3,5 метра, минимум 2 с/узла на квартиру, подземная парковка, огороженная территория. Элитность квартиры ведь не в метраже, и 65 кв.м может быть вполне себе элитная квартира.