Как правильно: Защищаем подвал от влаги
Гидроизоляция нужна не только фундаменту, но и подвалу вашего дома
Сырой подвал — это постоянный источник головных болей в частном доме. Причем не только в переносном, но и в прямом смысле слова. Как от них избавиться?
Кто виноват?
Причин, по которым подвал оказывается сырым, великое множество.
Причин, по которым подвал оказывается сырым, великое множество.
- Повышенную влажность создают течи в водопроводе.
- Виноват может быть конденсат, образующийся от перепадов температуры при недостаточном утеплении цоколя и отсутствующей вентиляции.
- Если в подвале просто стоит вода, виноваты подтопления — грунтовыми, талыми водами или дождями.
С чего начать?
Проветриваем и осушаем подвал
Начинать придется с осушения подвала. Если он просто влажный — начинаем его прогревать и проветривать. Первое, что нужно сделать — привести в порядок вентиляцию. В цокольной (наземной) части фундамента должны быть окна (продухи) для притока воздуха с улицы.
Случается, что строители «забыли» их сделать. Это нечастый случай, но если вам так «повезло», приток воздуха нужно восстанавливать, иначе все дальнейшие мероприятия по осушению превратятся в мартышкин труд. Вариант здесь один: пробивать вентиляционные отверстия в толще бетона. На фото выше — один из примеров, как можно установить окно в подвале ниже уровня грунта (вынимается часть земли, устанавливаются барьер и окно). Для защиты от опада и чтобы не создавать неприятностей шустрой собаке — делают «защитную» крышку над световым колодцем.
Проветриваем и осушаем подвал
Начинать придется с осушения подвала. Если он просто влажный — начинаем его прогревать и проветривать. Первое, что нужно сделать — привести в порядок вентиляцию. В цокольной (наземной) части фундамента должны быть окна (продухи) для притока воздуха с улицы.
Случается, что строители «забыли» их сделать. Это нечастый случай, но если вам так «повезло», приток воздуха нужно восстанавливать, иначе все дальнейшие мероприятия по осушению превратятся в мартышкин труд. Вариант здесь один: пробивать вентиляционные отверстия в толще бетона. На фото выше — один из примеров, как можно установить окно в подвале ниже уровня грунта (вынимается часть земли, устанавливаются барьер и окно). Для защиты от опада и чтобы не создавать неприятностей шустрой собаке — делают «защитную» крышку над световым колодцем.
Гораздо чаще бывает, что подвальное помещение не имеет вытяжной вентиляции, а единственная возможность проветривания — через люк в перекрытии первого этажа. Для небольшого дачного домика с печным отоплением это почти норма: приехали весной, включили в подвале тепловой вентилятор, открыли окна, натопили печь и быстро все высушили.
А есть ли в подвале вытяжка?
Восстанавливаем вентиляцию
Если дом просторный, и в нем постоянно живут, для подвального помещения необходима постоянная вытяжная вентиляция с воздухозаборником и выводом на кровлю. Но если вентканал короткий (например, в одноэтажном доме), естественной тяги для эффективного осушения сырого подвала обычно недостаточно: почти всегда необходим вытяжной вентилятор.
Совет: Увеличить эффективность вентиляции при осушении поможет такое народное средство, как зажженная в подвале свеча. Ее желательно размещать под воздухозаборником вентиляции, но обязательно — на несгораемом основании. Свечами запаситесь заранее: это мероприятие минимум на неделю. При сгорании одной — зажигайте новую.
Восстанавливаем вентиляцию
Если дом просторный, и в нем постоянно живут, для подвального помещения необходима постоянная вытяжная вентиляция с воздухозаборником и выводом на кровлю. Но если вентканал короткий (например, в одноэтажном доме), естественной тяги для эффективного осушения сырого подвала обычно недостаточно: почти всегда необходим вытяжной вентилятор.
Совет: Увеличить эффективность вентиляции при осушении поможет такое народное средство, как зажженная в подвале свеча. Ее желательно размещать под воздухозаборником вентиляции, но обязательно — на несгораемом основании. Свечами запаситесь заранее: это мероприятие минимум на неделю. При сгорании одной — зажигайте новую.
На фото: при отсутствии дренажных систем и «пробоях» в вертикальной гидроизоляции цоколя вода из водостока также может проникать в подвал. «Лечение» должно быть комплексным: гидроизоляция стенок цоколя, «ливневка» и дренаж для отвода вод по периметру
Откачиваем воду, делаем дренаж
Если в подвале по колено воды — ни свечка, ни вытяжка с вентилятором не помогут. Воду придется откачивать дренажным насосом, и только потом осушать подвал. Если воды не по колено, а по щиколотку, для заглубления насоса в подвале нужно сделать приямок глубиной 60–80 см.
Бывает, что в подвале обнаруживается родник. Поэтому, если вода продолжает поступать, и насосом приходится пользоваться постоянно, имеет смысл сделать дренажную систему с принудительным выбросом воды. Самый низкозатратный вариант — сделать стационарный дренажный колодец для сбора воды. Для этого закапываем в подвале металлическую или пластиковую емкость для сбора воды, а также лотки с уклоном в сторону дренажного колодца.
Более сложный вариант — накопительный дренажный колодец с поплавковым насосом на улице, рядом с домом.
Откачиваем воду, делаем дренаж
Если в подвале по колено воды — ни свечка, ни вытяжка с вентилятором не помогут. Воду придется откачивать дренажным насосом, и только потом осушать подвал. Если воды не по колено, а по щиколотку, для заглубления насоса в подвале нужно сделать приямок глубиной 60–80 см.
Бывает, что в подвале обнаруживается родник. Поэтому, если вода продолжает поступать, и насосом приходится пользоваться постоянно, имеет смысл сделать дренажную систему с принудительным выбросом воды. Самый низкозатратный вариант — сделать стационарный дренажный колодец для сбора воды. Для этого закапываем в подвале металлическую или пластиковую емкость для сбора воды, а также лотки с уклоном в сторону дренажного колодца.
Более сложный вариант — накопительный дренажный колодец с поплавковым насосом на улице, рядом с домом.
Антисептическая обработка
Итак, пока подвал сохнет, самое время заняться антисептической обработкой. Для этого все средства хороши — и народные, и инновационные. Начинаем с генеральной уборки: отмываем все грязные места хозяйственным мылом, отскребаем плесень с деревянных и каменных поверхностей шпателем.
В арсенале домовладельцев имеется немало народных рецептов антисептической обработки: медный купорос, сода и уксус и т.п. Но все эти варианты недостаточно эффективны и, прямо скажем, не полезны. Поэтому для обработки поверхностей лучше воспользоваться современными трудновымываемыми антисептиками для древесины и бетона.
Итак, пока подвал сохнет, самое время заняться антисептической обработкой. Для этого все средства хороши — и народные, и инновационные. Начинаем с генеральной уборки: отмываем все грязные места хозяйственным мылом, отскребаем плесень с деревянных и каменных поверхностей шпателем.
В арсенале домовладельцев имеется немало народных рецептов антисептической обработки: медный купорос, сода и уксус и т.п. Но все эти варианты недостаточно эффективны и, прямо скажем, не полезны. Поэтому для обработки поверхностей лучше воспользоваться современными трудновымываемыми антисептиками для древесины и бетона.
Важно: Радикальное и надежное средство антисептической обработки погреба — окуривание серными шашками. Но проводить такую обработку в доме, где живут люди и хранятся запасы, — нельзя. Едкий дым, наполняющий подвальное помещение, не щадит не только грибок, насекомых и грызунов, но и домашних животных, заготовки и наши легкие. Поэтому после такой обработки дом придется на несколько дней покинуть, а вернувшись, основательно проветрить.
Ремонтная гидроизоляция
При восстановлении гидроизоляции фундамента правильно выбирайте материалы. Широко применяемые для гидроизоляции подвалов, цоколей и фундаментов битумные мастики, а также наплавляемая и оклеечная гидроизоляция на битумной основе создают надежные барьеры на пути напорной влаги. Но битум плохо сцепляется с бетоном. Поэтому такую гидроизоляцию можно использовать в двух вариантах — в толще бетонной стяжки пола, чтобы отсечь поступление грунтовых вод снизу, и снаружи — для вертикальной гидроизоляции стен подвала.
Для внутренней гидроизоляции, заделки крупных «пробоин» используйте составы проникающего действия, а также гидроизоляционные штукатурные и пломбировочные смеси и модификаторы для бетонного раствора. Небольшие течи и влагу, сочащуюся из трещин в бетоне, можно также устранить изнутри — инъекционными гидроизолирующими составами. Но это тот случай, когда работу должны выполнять специалисты: здесь слишком много тонких моментов.
При восстановлении гидроизоляции фундамента правильно выбирайте материалы. Широко применяемые для гидроизоляции подвалов, цоколей и фундаментов битумные мастики, а также наплавляемая и оклеечная гидроизоляция на битумной основе создают надежные барьеры на пути напорной влаги. Но битум плохо сцепляется с бетоном. Поэтому такую гидроизоляцию можно использовать в двух вариантах — в толще бетонной стяжки пола, чтобы отсечь поступление грунтовых вод снизу, и снаружи — для вертикальной гидроизоляции стен подвала.
Для внутренней гидроизоляции, заделки крупных «пробоин» используйте составы проникающего действия, а также гидроизоляционные штукатурные и пломбировочные смеси и модификаторы для бетонного раствора. Небольшие течи и влагу, сочащуюся из трещин в бетоне, можно также устранить изнутри — инъекционными гидроизолирующими составами. Но это тот случай, когда работу должны выполнять специалисты: здесь слишком много тонких моментов.
О чем еще не забыть?
О дренажных системах, «ливневке», отводе дождевой воды
Отсутствие водостоков, ливневой канализации, дренажных систем по периметру пятна застройки сведет на нет все ваши усилия по осушению подвала.
Об утеплении цоколя
Цоколь дома необходимо утеплять — и не только для того, чтобы по полу «не дуло». Многократные циклы замерзания-оттаивания, а также промерзание водонасыщенного грунта по периметру фундамента может привести к его подвижкам.
Если у вас «гуляющий» после морозных зим мелкозаглубленный фундамент (например, ленточный), после очередного ремонта придется утеплять не только сам фундамент, но и отмостку по периметру вокруг дома.
О дренажных системах, «ливневке», отводе дождевой воды
Отсутствие водостоков, ливневой канализации, дренажных систем по периметру пятна застройки сведет на нет все ваши усилия по осушению подвала.
Об утеплении цоколя
Цоколь дома необходимо утеплять — и не только для того, чтобы по полу «не дуло». Многократные циклы замерзания-оттаивания, а также промерзание водонасыщенного грунта по периметру фундамента может привести к его подвижкам.
Если у вас «гуляющий» после морозных зим мелкозаглубленный фундамент (например, ленточный), после очередного ремонта придется утеплять не только сам фундамент, но и отмостку по периметру вокруг дома.
О радоновой опасности
Если подвал постоянно влажный, но в нем не заводится плесень, а продукты долго сохраняют свежесть — не спешите радоваться. Это еще один тревожный признак. Есть вероятность, что причина такого положения дел — источники радиоактивного природного газа — радона. Закажите на сей счет исследование в местной службе санитарного надзора.
Бороться с радоновой опасностью сложно, но можно. Нужны хорошая вытяжка и надежная герметизация подвальных помещений и перекрытий первого этажа.
Результатом последовательного выполнения перечисленных выше мероприятий должны стать сохранность ваших запасов, а также сухой подвал, сохраняющий прохладу летом и не замерзающий зимой.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите о том, как вы боролись с подвальной сыростью, обустраивали погреб и помещения в цокольном этаже. Какой вид гидроизоляции выбрали
Если подвал постоянно влажный, но в нем не заводится плесень, а продукты долго сохраняют свежесть — не спешите радоваться. Это еще один тревожный признак. Есть вероятность, что причина такого положения дел — источники радиоактивного природного газа — радона. Закажите на сей счет исследование в местной службе санитарного надзора.
Бороться с радоновой опасностью сложно, но можно. Нужны хорошая вытяжка и надежная герметизация подвальных помещений и перекрытий первого этажа.
Результатом последовательного выполнения перечисленных выше мероприятий должны стать сохранность ваших запасов, а также сухой подвал, сохраняющий прохладу летом и не замерзающий зимой.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите о том, как вы боролись с подвальной сыростью, обустраивали погреб и помещения в цокольном этаже. Какой вид гидроизоляции выбрали
Бороться с этой напастью в неновом доме — сложно. Ведь, к примеру, превратить ленточный фундамент в герметичную монолитную коробку уже не удастся. В этом случае нужно думать уже не столько о гидроизоляции фундамента и подвала, сколько об осушении, предотвращении образования конденсата, дренаже, отводе грунтовых и поверхностных вод.