Houzz Германия: Реконструкция старой фермы в Верхней Баварии

О проекте
Где: Марквартштайн, Германия
Размер: фермерский дом — 240 кв.м, гумно — 170 кв.м, прачечная — 130 кв.м
Время ремонта: около двух лет от начала планирования до завершения проекта
Кто здесь живёт: владелец сдаёт комплекс построек в аренду, в каждом из зданий сейчас живет по семье
Архитекторы проекта: Büro Philipp Möller
Фото: Benjamin A. Monn

В старом фермерском доме сохранили конструктивные элементы здания, обновили штукатурку и старые половицы из ели. Гумно переделали в просторный лофт, а прачечную восстановили ​​в первоначальном виде, дополнив современной пристройкой.

Заказчик просил переоборудовать три постройки на территории старой фермы. Он хотел, чтобы архитекторы сохранили форму и исторические детали зданий с минимумом переделок. И при этом оснастили жильё по современным стандартам.

В реконструированных крышах прорезали дополнительные окна, а фасады облицевали тёмными досками. «Тёмные деревянные доски создают особую глубину. Когда вы проезжаете мимо, видите красивую игру огней на тёмных фасадах», — поясняет автор проекта Филипп Мёллер.

Во время работы над проектом архитекторы тесно сотрудничали с районной администрацией. Необходимо было позаботиться о том, чтобы внешний вид зданий не утратил черты первоначального ансамбля и вписался в ландшафт.

«Мы хотели сохранить предметы и особенные вещи», — рассказывает Филипп. Открытая каменная стена на кухне отражает деревенский шарм дома. Грубоватый деревянный стол и табурет нашли в сарае. Кухню сделал местный плотник, к ней заказали столешницу из натурального камня.

«Мы всегда стараемся работать с местными мастерами. Они понимают, что мы запланировали, могут идентифицировать себя с проектами и гордиться ими», — объясняет архитектор.

Комнаты сознательно сделали простыми, их главное украшение — льющийся из окон свет. Старые еловые доски сняли с чердака и уложили на полу кухни.

Ферма расположена в уединённом месте с видом на долину Ахенталь вблизи Альп. Этим видом можно любоваться изо всех окон основного дома и дополнительных построек. «Вы можете почувствовать почти монашеское спокойствие в этом залитом светом доме», — отмечает Филипп.

Самая большая проблема в таких проектах — сюрпризы, которые могут скрываться в старых конструкциях. По словам архитектора, концепцию проекта в процессе ремонта приходилось корректировать множество раз: «Некоторые балки сгнили, их приходилось полностью менять, иногда даже на стальные. Когда мы сталкиваемся с трудностями, всегда спрашиваем себя, как лучше справиться с проблемой. Полная реконструкция не была нашей целью, мы хотели сохранить старую конструкцию, и все наши решения исходили из этой идеи».

На первом этаже дома установили накопительный водонагреватель. Камин, расположенный на верхнем этаже, обеспечивает дом дополнительным теплом в холодное время года. В здании также установлены радиаторы на стенах.

Пол в ванной на первом этаже фермерского дома сделан из натурального камня. Дубовую столешницу для зоны умывания изготовил плотник.

На первом этаже второй постройки раньше был коровник, а на чердаке хранили сено. Сейчас нижний уровень заняли кухней с гостиной, наверху в частично остеклённом кубе разместили спальню и санузел.

Стены частично обшили еловыми досками, повторив мотив тёмного дерева, использованный на фасадах. Дубовую кухню сделал на заказ местный плотник, дополнив её столешницей из кварцевого композита.

Старые деревянные балки решили оставить видимыми, раскрыв конструкцию крыши. Там, где раньше хранилось сено, сейчас находится открытая галерея, её используют как читальный зал. На первом этаже есть дополнительный санузел и двери, выходящие к патио.

Некоторые балки сгнили, их пришлось полностью заменить. Стальные опоры, которые установили для усиления конструкции, выделили чёрным цветом. Стены и крышу постройки дополнительно утеплили и врезали ещё несколько мансардных окон, чтобы на чердаке стало светлее.

Пол в ванной залили бетоном и отшлифовали. Старые деревянные балки отражают деревенский характер постройки, а о современной эпохе говорят светло-серые плитки Villeroy & Boch и конструкция душевой. Столешница под раковину сделана из дубовой панели.

Третья постройка преподнесла авторам проекта те же сюрпризы. «Прачечная была типичной небольшой пристройкой с низким потолком и массивными стенами», — вспоминает Филипп Мёллер. — Стены были частично повреждены, их укрепили стальными балками, покрашенными в чёрный цвет.