пропустить
Войти
Вы профессионал?
History of Houzz
  • ФОТО
    КУХНЯ И СТОЛОВАЯ
    • Кухня
    • Кухня-гостиная
    • Столовая
    • Маленькая кухня
    • Белая кухня
    • Современная кухня
    ГОСТИНАЯ И ПРИХОЖАЯ
    • Гостиная
    • Гостиная в современном стиле
    • Коридор
    • Прихожая
    • Прихожая в современном стиле
    • Прихожая в скандинавском стиле
    СПАЛЬНЯ И ДЕТСКАЯ
    • Спальня
    • Гардеробная
    • Маленькая спальня
    • Детская комната
    • Комната для малыша
    • Комната для подростка
    ВАННАЯ И БАНЯ
    • Ванная комната
    • Маленькая ванная
    • Туалет
    • Санузел
    • Прачечная
    • Баня и сауна
    ЧАСТНЫЙ ДОМ
    • Дома снаружи
    • Веранда
    • Терраса
    • Беседка
    • Гараж
    • Бассейн
    ДРУГИЕ ПРОСТРАНСТВА
    • Спортивный уголок
    • Участок
    • Дворик
    • Балкон и лоджия
    • Лестница
    • Кабинет
    ЕЩЕ ПОПУЛЯРНО
    • Кухня в стиле лофт
    • Кухня в скандинавском стиле
    • Маленькая угловая кухня
    • Кухня с островом
    • Стиль лофт
    • Скандинавский стиль
    • Современные дома
    • Смотреть все>
  • ПОИСК ЭКСПЕРТА
    ДИЗАЙН И СТРОИТЕЛЬСТВО
    • Дизайнеры интерьера
    • Архитекторы
    • Декораторы и стилисты
    • Строительство домов
    РЕМОНТ И ОТДЕЛКА
    • Ремонт квартир и домов
    • Ремонт кухни
    • Ремонт ванной
    • Элитный ремонт
    • Электромонтажные работы
    • Окна
    • Двери
    МЕБЕЛЬ И ТЕКСТИЛЬ
    • Мебель и аксессуары
    • Кухни на заказ
    • Корпусная мебель
    • Реставрация мебели
    • Обивка мебели и текстиль
    • Шторы и жалюзи
    ПРОЧИЕ ПРОФЕССИОНАЛЫ
    • Художники и ремесленники
    • Плотники и столяры
    • Столешницы на заказ
    • Художественная ковка
    • Фотографы
    ДОМ И УЧАСТОК
    • Ландшафтный дизайн
    • Беседки и веранды
    • Камины и печи
    • Лестницы и перила
    • Заборы и ворота
    • Кровля и водостоки
    • Бассейны
    • Солнечная энергия
    • Умный дом
    • Строительство бани
    • Сауны под ключ
    • Проект дома на заказ
    Смотреть всех экспертов Смотреть все услуги
  • СТАТЬИ
    НОВОЕ НА HOUZZ
    • Мир
    • Россия
    • В гостях
    • Про стройку
    • Про ремонт
    • Про декор
    • Про кухни
    • Маленькие квартиры
    • Сад и растения
    • Популярные рубрики
    • Читать все
    ИССЛЕДОВАНИЯ HOUZZ
  • ФОРУМ
    ДИСКУССИИ HOUZZ
    • Выбор дизайна
    • До и после
    • Опросы
    • Дизайн интерьера
    • Ландшафтный дизайн
    • Ремонт и реставрация
    • Декор
    • Кухня
    • Ванная комната
    • Детская комната
    • Маленькие дома и квартиры
    • Строительство домов
Архитектура, советы по строительству
Архитектура, советы по строительству
Что учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицу
Top Ideabooks
Что учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицуОбъясняет юрист: Что можно [и нельзя] строить на участке без разрешенияЧто делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дуетПроблема: Полы-батуты и другие тонкие места деревянных перекрытий
Appears in
Новые статьи
Как правильно
Как правильно
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дует
Top Ideabooks
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дуетНе меняйте квартиру — меняйте подход: Как реорганизовать пространствоКак подобрать и с чем сочетать кухонный фартукПросто фото: 18 идей украшения окон к Новому году
Appears in
Советы по декору
See also
Статьи про жизнь в интерьерахСоветы для съемных квартирСоветы для маленьких комнатСтатьи про хранение вещейСтатьи про наведение порядка

Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дует

Что предпринять, а что — категорически не стоит?

Филипп Урбан
Филипп Урбан16/Февраль/2021
Постоянный автор houzz. Журналист-загородник, "двигатель", экспериментатор и практик. Люблю свою дачу: придумывать, проектировать, строить, мастерить, разбираться с инженерными системами. Время от времени "дачное" хобби становится источником дохода: сотрудничаю с профильными СМИ, консультирую желающих выбрать дом, участок, помогаю представителям строительных компаний продвигать свои проекты и налаживать коммуникации через социальные сети
Еще
Печать
Код
Facebook
Twitter
E-mail
Если дом не держит тепло, у вас есть два варианта действий. Первый — довести его до кондиции «жить можно», смириться с повышенным расходом дров и копить ресурсы на капремонт. Второй путь — сделать капремонт с утеплением всех ограждающих конструкций.

Но сначала нужно понять, почему все-таки уходит тепло. Итак, поехали…
Coburn Design Build
Какие варианты: как уходит тепло?
► Через цоколь. В доме жарко натоплена печка, но пол холодный, понизу дует — верный признак недостаточного утепления цоколя и нижнего перекрытия.

► Через стены. Тревожные признаки, свидетельствующие о дефектах в утеплении стен — их «продувание» и быстрое охлаждение помещений при сильном ветре (если окна закрыты).

► Через двери и окна. Здесь все просто: намочите руку и пройдитесь по периметру створок и проемов — почувствуете холодный ветерок.

► Через крышу. Плохую теплоизоляцию сверху (утепленное верхнее перекрытие при холодном чердаке, совмещенное покрытие мансардной крыши) выдает совокупность признаков: натопленный дом быстро остывает, но при этом на покрытой снегом крыше — сосульки и проталины.
Find Pro For More Ideas
Нужен специалист по ремонту?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
St.Petr
► Через вентиляцию и дымоходы. Натопили печку — она греет, потом огонь погас, а вы забыли закрыть заслонку. Печь начинает работать наоборот: выгонять из помещения горячий воздух. При этом свежий поступает из щелей — иногда даже со свистом. Частая причина быстрого (а порой почти мгновенного) остывания легкого деревянного или каркасного дома при интенсивном проветривании — недостаток термальной массы, то есть, тепловых аккумуляторов. Каменные стены, кирпичная печь, толстый слой штукатурки, массивная бетонная стяжка, включенная в тепловой контур здания — суть тепловые аккумуляторы, которых порой так не хватает даже идеально утепленным каркасникам.
Филипп Урбан
Что делать: вызывайте тепловизор
Оценивать утечки тепла по субъективным признакам — плохое начало ремонта. Чтобы провести ревизию и определить источники теплопотерь, имеет смысл заказать тепловизионное обследование. Тепловизор можно взять напрокат, но лучше — вместе со специалистом, который умеет этим прибором пользоваться, готов провести аудит и сделать отчет.


Оптимальное время для проведения тепловизионного обследования — холодное время года. Если дом хорошо натоплен, а на улице мороз, вы увидите в виде красных и оранжевых цветовых пятен на мониторе прибора все продуваемые щели, тонкие и мокрые места, мостики холода (даже такие, как забитый в стену изнутри гвоздь).
На скриншоте — пример тепловизионного отчета (взято в информационных целях с сайта mosexp.ru)

В процессе тепловизионного исследования вы сможете оценить и качество стеклопакетов (не улетучилось ли аргоновое заполнение) и монтажа окон (нет ли продуваемых пропусков монтажной пены), а если стены совсем не держат тепло, увидите на фасаде отчетливые контуры расположенных под окнами радиаторов отопления.

Пугать не будем. По результатам тепловизионного обследования может оказаться, что дому нужен не капитальный, а выборочный ремонт. Например, утеплитель сполз или подмок только с одной стороны. Или монтажники окон в свое время схалтурили.
VINYLIT
Итак, ревизия проведена. Что делать дальше?

Путь первый: довести дом до состояния «можно жить»
Ликвидировать все щели и сквозные дыры на улицу. Создать себе теплую зону в отдельно взятом помещении или группе помещений (например, во времянке). Копить ресурсы на капитальный ремонт.

ОБ ЭТОМ…
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
VINYLIT
Путь второй: капремонт с утеплением ограждающих конструкций — от цоколя до крыши

Важно: Перед ремонтом дома, претендующего на статус жилого, необходимо сделать профессиональный аудит (с тепловизионным обследованием и вскрытием конструкций), разработать проект реконструкции с приложениями в виде теплотехнических расчетов и разделов с чертежами коммуникаций (вентиляция, отопление) и составить подробную смету.
VINYLIT
Разработка проектной документации и ремонт должны выполняться профессиональными строительными организациями. Владельцу старой двадцатилетней дачи тоже придется пройти этот путь — пусть и в усеченном виде, но желательно также с профессионалами. Как минимум, — заказать тепловизионное обследование, получить заключение специалиста и на его основании спланировать бюджет. Полумеры и промежуточные варианты в виде выборочного или поэтапного утепления, растянутого на годы, без проекта и расчетов — ресурсы, выброшенные на ветер.
Ястребова Юлия
Реальная история, рассказанная знакомым: «Я решил, что пенсия не за горами, поэтому надо утеплить дом, пока такая возможность есть». Далее, по рекомендациям соседей, были закуплены материалы, а для капремонта приглашен авторитетный местный прораб. К концу сезона был утеплен чердак, стены надежно «упакованы» в базальтовую вату, пароизоляционную пленку и сайдинг, а цоколь закрыт экструдированным пенополистиролом. В доме стало намного теплее, расход электричества и дров снизился.

Пока дом эксплуатировался в режиме
«дача» (постоянно летом и набегами на каникулы зимой) — хозяин не мог нарадоваться. Но вот, по семейным обстоятельствам и вдобавок оставшись полубезработным, наш герой переезжает на дачу на ПМЖ досрочно и живет там круглый год. Результат: после двух отопительных сезонов утеплитель намок и перестал держать тепло. Точнее, перестал держать тепло — мягко сказано: к весне дача превратилась в настоящий ледяной дом, а в толще стен поселилась сырость, напоминающая о себе характерным запахом плесени.
Ястребова Юлия
Важно: Сезонная дача и дом для круглогодичного проживания имеют принципиально разные режимы эксплуатации. Примерно, как пуховик для повседневной езды в общественном транспорте и куртка, которую вы надеваете раз в месяц — на долгую прогулку. Дача, даже кое-как утепленная, может не требовать капремонта годами. За короткие зимние выезды с пикниками утепленные стены и перекрытия не успеют набрать критической дозы влаги и органики: вы столько не «надышите». А влага, которая конденсируется в утеплителе в виде росы, — высохнет с первым весенним солнышком.

Круглогодичное проживание с ежедневным приготовлением пищи, приемом душа и интенсивным отоплением ускоряет физический износ ограждающих конструкций в разы.
Attic Wizard
Не мочите пуховик в тазу
Неправильно утепленное строение может превратиться в
ледяной дом, если утеплитель намок от конденсата. Если продолжить аналогию, то жить в нем — все равно что вымочить пуховик в тазу с водой, надеть и выйти на мороз.

В интенсивно отапливаемых и эксплуатируемых помещениях водяной пар образуется интенсивно: мы дышим, готовим пищу на кухне, принимаем горячий душ… При работающем отоплении и недостаточной вентиляции этот пар выпадает в виде конденсата на внутренней поверхности стен, рвется наружу, на холодную улицу любым доступным путем, через любые, даже микроскопические бреши во внутренней пароизоляции (а их обычно немало — дырки от гвоздей, разошедшиеся швы, ходы, прогрызенные мышами)… В толще утеплителя, вокруг каждого мостика холода (например, вбитого в стену гвоздя) образуется конденсат, влага накапливается и начинается разрушение.


Это неизбежность: домов, которые не нуждались бы в капремонте, еще не придумали. Но если утепление сделано без ошибок, ремонт может потребоваться через двадцать лет интенсивной эксплуатации. Если с ошибками
— через три-пять.
Марина Пенние
РАБОТА НАД ОШИБКАМИ
Что это за ошибки? Их множество, но в приведенном выше примере были допущены две (обе критичные).

  1. Не позаботились о вентиляции (так хорошо утеплили, что спим с открытыми окнами)
Утепление делает дом герметичным. В дом «напросвист», где жарит печка или батареи, через щели и неплотности поступает холодный воздух с улицы. После утепления становится душновато, выдыхаемый углекислый газ и водяной пар остаются в помещении. Вы вынуждены бороться с дискомфортом проветриванием — с помощью открывания окон.

ОБ ЭТОМ…
► Хороший вопрос: Нужна ли вентиляция в частном доме?
  1. Неправильно расположили слои многослойной конструкции
Если быть точным, это не просто ошибка, а целый букет возможных ошибок при дополнительном утеплении. Запомните раз и навсегда: паро- и гидроизоляция (плотные, не пропускающие влаги пленки)
— размещаются изнутри. Ветрозащитные (дышащие) мембраны — снаружи.

В нормативных документах на сей счет сказано: «Для обеспечения лучших эксплуатационных характеристик в многослойных конструкциях зданий с теплой стороны следует располагать слои большей теплопроводности и с большим сопротивлением паропроницанию, чем наружные слои (СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», п. 8.8)».
Green CAT Services
К слову, у нашего героя весь дом был надежно «упакован» в пароизоляцию снаружи. Если перед началом работ вы привыкли штудировать источники в поисках информации и уже все знаете, пожалуйста, не смейтесь. На самом деле это типичная ошибка многих дачников. Они тоже изучают теорию, но к моменту поездки на стройбазу с прорабом, когда глаза сталкиваются с реальным ассортиментом, теория «выветривается». Результат: утепление делается по принципу «у соседей так же». Первое время, пока дачный дом не начинают эксплуатировать в хвост и гриву, все результатом довольны, а потом получается, как выше.
ООО "ЭКОГИДРОМОНТАЖ"
Как правильно? Последовательно снизу вверх
Прежде всего, утепление ограждающих конструкций должно быть комплексным и последовательным: цоколь, нижнее перекрытие, стены, двери, окна, верхнее перекрытие (если холодный чердак) или совмещенное покрытие (если мансарда).


Выборочное утепление — деньги на ветер.


Предположим, вы утеплили стены, заменили старые окна, но отложили на потом кровлю. Тем самым вы получите дом-термос без крышки — с интенсивно подогреваемой крышей и сырым чердаком (влаге и теплу теперь некуда деваться — только вверх). Следствие такого недоремонта — ускоренный износ верхнего перекрытия. Если же сделали утепление сверху и по стенам, но забыли про утепление снизу — будьте готовы к сквознякам и свисту щелей в полу.
Вадим Ковалев
Второй момент: «упаковывая» дом в теплоизоляцию, не забывайте про вентиляцию (вытяжную и приточную) — иначе дом просто пропахнет сыростью. Капитальный ремонт с утеплением — это возможность сейчас, а не потом, сделать вентканалы вытяжки, поставить окна с щелевым проветриванием и приточные клапаны (потом придется ломать стены и выйдет дороже).

Третий момент: если речь о дополнительном утеплении, то оно должно быть достаточным. То есть, делать его нужно не
«на глаз», а на основании теплотехнических расчетов (требования прописаны в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», актуальная редакция — СП 50.13330.2012), с учетом местных климатических условий и с соблюдением рекомендаций производителей теплоизоляции.

Чтобы узнать, какая толщина теплоизоляции достаточна, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов. Не обязательно теми, что предназначены для проектировщиков (для ввода дополнительных параметров придется обложиться справочниками по материалам), можно и адаптированными для
«чайников» — на сайтах производителей.
Green CAT Services
Если вы не в ладах с физикой
Идите на сайты ведущих производителей теплоизоляции (кстати, за последнюю пятилетку большинство из них стали наглядными, информативными и понятными).
  • Штудируйте альбомы технических решений по утеплению всех конструкций (перекрытий, стен, цоколя, крыш) для разных типов домов.
  • Читайте официальные рекомендации — по монтажу, совместимости материалов, созданию воздушных зазоров и использованию крепежа.
  • Воспользуйтесь онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов, заточенными не на учебу, проектирование и поиск информации в строительных справочниках, а на характеристики представленных на рынке материалов. Наконец, почти всегда есть возможность связаться с техническими специалистами и спросить про отличия разных модификаций того или иного утеплителя, а также попросить помочь рассчитать количество.
Печать
Код
Facebook
Twitter
E-mail
Смотреть комментарии: 5
Смотреть похожие темы
Архитектура, советы по строительствуКак правильно
Читать похожие статьи
Что учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицуЧто учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицу
Автор: Филипп Урбан·1
Архитектура, советы по строительству
Объясняет юрист: Что можно [и нельзя] строить на участке без разрешенияОбъясняет юрист: Что можно [и нельзя] строить на участке без разрешения
Автор: Алексей Паршин·3
Вопрос юристу
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дуетЧто делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дует
Автор: Филипп Урбан·5
Как правильно
Проблема: Полы-батуты и другие тонкие места деревянных перекрытийПроблема: Полы-батуты и другие тонкие места деревянных перекрытий
Автор: Филипп Урбан·2
Работа над ошибками
Архитектура: Экотехнологии и устойчивое развитие на практикеАрхитектура: Экотехнологии и устойчивое развитие на практике
Автор: Julia Bolotina·12
для Pro
Личный опыт: Как я искал типовой проект дома и его корректировалЛичный опыт: Как я искал типовой проект дома и его корректировал
Автор: Филипп Урбан·17
Личный опыт
Необычные постройки мира: Четыре дома на краюНеобычные постройки мира: Четыре дома на краю
Автор: Eric Reinholdt·110
Архитектура, советы по строительству
Архитектура: Модернист и архаист Луис Кан, 1901–1974Архитектура: Модернист и архаист Луис Кан, 1901–1974
Автор: Cathy Rebecca·28
Архитектура, советы по строительству
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизниКак правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
Автор: Филипп Урбан·2
Пока все дома
Дизайн-дебаты: Как спроектировать дом подешевлеДизайн-дебаты: Как спроектировать дом подешевле
Автор: Екатерина Кулиничева·7
Дизайн-дебаты
Урбанизм и будущее: Добро пожаловать в город... меняющийся городУрбанизм и будущее: Добро пожаловать в город... меняющийся город
Автор: Rafael F. Bermejo·8
для Pro
Мнение: Как современная архитектура поддерживает связь с природойМнение: Как современная архитектура поддерживает связь с природой
Автор: Annie Thornton·16
для Pro
До и после: Преображение шведского дома 1960-х годовДо и после: Преображение шведского дома 1960-х годов
Автор: Sara Norrman·9
Швеция
Просто фото: Маленькие и удаленькие «вторые» домикиПросто фото: Маленькие и удаленькие «вторые» домики
Автор: houzzrussia·4
Фотоохота
Вопрос: Есть ли альтернатива девичьему винограду на фасадеВопрос: Есть ли альтернатива девичьему винограду на фасаде
Автор: Глеб Калюжнюк·23
Статья практикующего дизайнера
Людям, которым понравилась эта статья, также понравилось
Что учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицу
Что учесть при реконструкции, чтобы дом не отапливал улицуЧитать
Объясняет юрист: Что можно [и нельзя] строить на участке без разрешения
Объясняет юрист: Что можно [и нельзя] строить на участке без разрешенияЧитать
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дует
Что делать: Дом плохо держит тепло, а по полу дуетЧитать
Проблема: Полы-батуты и другие тонкие места деревянных перекрытий
Проблема: Полы-батуты и другие тонкие места деревянных перекрытийЧитать
Архитектура: Экотехнологии и устойчивое развитие на практике
Архитектура: Экотехнологии и устойчивое развитие на практикеЧитать
Личный опыт: Как я искал типовой проект дома и его корректировал
Личный опыт: Как я искал типовой проект дома и его корректировалЧитать
Необычные постройки мира: Четыре дома на краю
Необычные постройки мира: Четыре дома на краюЧитать
Архитектура: Модернист и архаист Луис Кан, 1901–1974
Архитектура: Модернист и архаист Луис Кан, 1901–1974Читать
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизниЧитать
Дизайн-дебаты: Как спроектировать дом подешевле
Дизайн-дебаты: Как спроектировать дом подешевлеЧитать
  • Россия
  • О HOUZZ
  • ВАКАНСИИ
  • МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ
  • ЭКСПЕРТАМ
  • ВИДЖЕТЫ
  • РЕКЛАМА
  • Правила и Безопасность
  • © 2021 Houzz Inc.