Оптима- Синергидом

К решению о строительстве дома мы пришли не сразу. Купили участок рядом с Коробицино и в течение двух лет посещали строительные выставки, думали, выбирали. Компанию Синергидом видели каждый раз, подходили общались. У нас пожилые родители и наверное решились в большей степени благодаря им! Хочется жить за городом, заниматься огородом и дышать свежим воздухом. Мы съездили в несколько компаний, посмотрели объекты, познакомились с архитекторами. Остановили свой выбор на Оптима Синергидом. Нам понравился подход, детальная проработкам проекта, учли пожелания каждого члена семьи. Когда уже узнали компанию, то страхи, что обманут, не достроят или затянут сроки сами собой прошли. Сравнили сметы, но мы не специалисты в строительстве, поэтому самое главное доверие. Дом нам построили в срок, удорожаний не было. Сделали всё как обещали. Дом получился теплым, удобным, надежным. А еще когда к нам в поселок приезжают службы, обслуживающие поселок и надо объяснить, как проехать к нашему дому, нам говорят – «А понятно, это который самый красивый поселке». Основное строительство мы закончили в декабре, сейчас выбираем мебель и шторы, приятные хлопоты.

Хочу поделиться впечатлениями о строительстве и общении с компанией Оптима Синергидом. Осенью 2017 года я приступил к выбору проекта и подрядчика. Сразу решил обратиться в специализированную компанию, которая может построить дом под ключ, а не к бригаде. В поисках проекта дома и компании подрядчика месяц активно изучал интернет и посещал строительные выставки, которые как раз проходят в это время. В итоге, я нашел проект и выявил несколько компаний, которые могли бы стать подрядчиком. Для выполнения эскизного проекта и предварительной оценки стоимости строительства обратился в одну из этих компаний, но это была не Оптима. За врем работы над эскизным проектом смог понять возможности той компании, ее подходы. С готовым эскизным проектом обратился еще в 2 компании для получения оценки строительства. Все три компании показали свои объекты, предоставили сметы на строительство. В итоге выбрал Оптиму Синергидом за наилучший баланс цены, качества и отношения к клиенту. Также, в Оптиме привлек инженерный подход и стремление делать энергоэффективные дома. По результатам проработки со сметным отделом компании Оптима решил строить дом из газобетона и с черепичной кровлей. Создание рабочего проекта и последующее строительство полностью подтвердили правильность выбора. Строительство шло с опережением графика. Исполнение работ радовало высоким качеством, все рабочие знали свое дело, были абсолютно адекватными. Организация работ заслуживает оценки – отлично, а замечания конструктивно учитывались. Наблюдая строящийся дом испытывал несравненное удовольствие много раз. К осени 2018 коробка дома с окнами и кровлей были готовы. Конечно без шероховатостей не обошлось. Сотрудники Оптимы, как и все люди, могут ошибаться. Если вы хотите получить не просто хороший результат, а отличный, то рекомендую погружаться и в рабочий проект и посещать стройку, смотреть и спрашивать. Сторонний технадзор будет не лишним... Рекомендую всем, кто хчет построить хороший дом, обращаться в Оптиму Синергидом – здесь вы найдете внимательных профессионалов – строителей, которые успешно реализуют вашу мечту за разумные деньги.

Мы рады переехать в новый дом для моей семьи это большое событие. Мы его долго строили - в течении 5 лет - с компанией Оптима, с которой прошли нелегкий путь согласования проекта, материалов, все получилось достаточно неплохо. Дом функциональный, смотрится хорошо, жить в нем приятно, легко дышится. Я бы рекомендовал компанию оптима для сотрудничества, для строительства хорошего загородного дома. Качество, надо сказать – хорошее и при проектировании и при строительстве, выбранны хорошие и качественные материалы, все сделано хорошо. Дом будет радовать и меня, и мою семью, и моих потомков.

Познакомились с компанией «Оптима» 2 года назад. До этого целый год подбирали проект и нашли подходящий в компании «Питерплан» (архитектурное бюро компании «Оптима Синергидом»). По вопросам планировки, количества этажей проект не полностью удовлетворял нас, поэтому мы обратились за доработками, имея четкое видение чего мы хотим. В течении месяца все доработки были сделаны. Решили, что остальные проекты по инженерии лучше чтобы выполнили авторы проекта и обратились, за этой услугой к ним же. В течении последующего полугода велась работа по всем проектам – экспресс дизайн и инженерные системы. К завершению проектирования мы решили продолжить сотрудничество с компанией и строиться с ними, тем более коммерческое предложение было адекватно по цене и нас устраивало, познакомились и поговорили о строительстве с руководителем и сотрудниками компании. В первый год решили строить фундамент дома, а в последующем - остальную коробку дома «под крышу». Впечатления остались положительные от всех работников компании. Сделали работы все необходимые работы. Проблем и негативных впечатлений не было, все было решено в сроки, задачи выполнялись качественно и быстро, нас информировали об оптимальных решениях, когда это требовалось. На сайте компании было много информации по энергоэффективному строительству и некоторые решения я решил воплотить у себя. Надеюсь на сотрудничество с компанией Оптима Синергидом компанией и дальше. С удовольствием рекомендую компанию своим друзьям. Если вы хотите доверить строительство своего дома, то смело можете это сделать компании Оптима Синергидом.

Заказали проект и строительство дома в компании Оптима синергидом осенью 2016 . Главные критерии для моей семьи чтобы дом был теплым, долговечным, уютным. Строительство коробки дома продолжалось до осени 2017 года. Сейчас закончена отделка и мы живем в своем замечательном доме. Все было сделано быстро, профессионально и организовано. Спасибо огромное коллективу компании, менеджеру Ольге. Работать с вами было очень легко и приятно. Тем же , кто хочет построить хороший загородный рекомендую обратиться в компанию Оптима Синергидом.

Построила дом в компании Оптима Синергидом. Дом очень хороший получился, радует нас с мамой. Были гарантийные случаи. Намокала стена в прачечной (Конденсат стены дымохода)- гильзу от дымохода котла переделали, вопрос решился. И порог стыка плитки с ламинатом на кухне заменили. Пока это всё. Заказала в прошлом году гостевой дом- баню с бассейном. Уже построили, осталась отмостка, плитку на цоколь уложить и отделку закончить. С Оптимой удобно и безопасно. Качеством довольна.

Оптима Синергидом, в 2018 году, разрабатывала проект загородного дома, который будет определять концепцию будущего коттеджного поселка в посёлке Мендсары, Ленинградской области. Живу я в Москве, поэтому пришлось работать дистанционно. В целом неудобств сотрудничества не было, на вопросы и предложения реакция была правильная и своевременная. Выбирая компанию для проектирования, обращал внимание на опыт проектирования и строительства домов «под ключ», посетил объекты строительства и посмотрел качество выполняемых работ и культуру производства на стройке. Всё понравилось. У компании глубокий и заинтересованный подход к инновациям, опыт строительства домов с низким энергопотреблением, опытные инженеры, менеджеры, прорабы и архитекторы. Построить один и тот же дом можно по-разному, мы как инвесторы, заинтересованы в «продукте», который будет ликвидным. Поэтому требования к рабочему проекту и к конструктивным решениям высокие. Понравился профессиональный подход к проектированию. Большое внимание уделялось однородности теплоизоляции по всему контуру здания, проработке узлов, исключающих мостики холода, обеспечению максимальной герметичности, продуманы все детали, сделаны конструктивные расчёты. Проект дома получился интересным, комфортным и современным.

Строил крышу дома из баварской черепицы «бобровый хвост» в компании Синергидом. Стропила из клеёного бруса, мансардные окна Velux, теплоизоляция Paroc. Не понравились окна, потому что в них были установлены однокамерные стеклопакеты с аргоном и это не то что я хотел. Толщина утеплителя крыши у меня 350 мм и однокамерные стеклопакеты - недостаточно тёплое решение. Со специалистами Velux заменил на нестандартные для этих окон (двойной стеклопакет). Крыша получилась очень хорошо, всё понравилось. Опытные строители и кровельщики, хорошо знают своё дело. Было бы лучше, если бы мне не пришлось менять стеклопакеты в установленных мансардных окнах. В целом, впечатление от стройки хорошее. Если бы пришлось строить крышу еще раз, обратился бы снова в эту же компанию. Рекомендую.

Проект дома я купил в интернет магазине Z500 - понравился внешний вид и планировка. С компанией Оптима Синергидом познакомился на строительной выставке (на тот момент я выбирал себе компанию для строительства дома). Понравилась менеджер Алла и я оставил свой проект на подсчёт. Потом побывал на их строящихся объектах, чтобы увидеть, как в действительности работает компания, а также побывал в офисах других компаний, чтобы было, с чем сравнивать. В Оптиме цену получил больше чем у других, поэтому не стал к ним обращаться, почти договорился, как мне казалось, с очень хорошей компанией, которая изначально предложила цену ниже. Но тут вдруг оказалось, что необходимо переделывать проект, потому что он не рассчитан на климат ленинградской области и цена резко увеличилась. Пришлось идти по второму кругу, пошел на очередную строительную выставку и там встретил опять Оптиму Синергидом. Поговорили, вспомнили, оказалось, что расчёт цены мне делали по адаптированному проекту, с учётом климата, по узлам Синергидома. Общаться было легко, как будто бы 100 лет знаем друг друга. На нас с женой не давили, а грамотно все объяснили и ответили на все наши вопросы, что очень понравилось моей жене. Еще раз съездили на стройку кирпичных домов, посмотрели качество, познакомились с главным инженером Ильей. Понравилось то, что главный акцент всегда на качестве и тёплых стенах, что всё проверяется тепловизором и аэродверью. Сначала переделали проект почти полностью, потом дорабатывали его целый месяц. Заплатил я за это 156000 рублей. Дорого, но качественно и детально и все потраченные деньги пошли в зачёт за строительство. Дом под отделку делали с мая по сентябрь. Для контроля качества я нанимал технический надзор в сторонней компании. Один раз в неделю проводили на стройке совещание. Понравилось, что прораб постоянно докладывал план работ, присылали фотографии, даже когда я был в командировке. Технадзор отрабатывал свои выезды на 100%. Строители иногда спорили и жаловались на технадзор, но я считаю, что в споре рождается истина и это мне очень помогало, потому что результат меня очень радовал каждый раз, когда я приезжал на стройку. Зимой проектировали дизайн интерьеров, сантехнику, электрику и вентиляцию. Продолжили работу в марте. Всё лето ушло на фасад и внутреннюю отделку. Новый год встречал в новом доме со всей своей семьёй. В целом я рад, что обратился в Оптиму Синергидом, рекомендую! Дом получился ОЧЕНЬ тёплым.

Меня зовут Евгений и я хочу рассказать о своём опыте работы с компанией Оптима-Синергидом. Заказал я строительство дома в 2007 году, то есть 12 лет тому назад. Поэтому у меня есть опыт не только строительства, но и эксплуатации дома. Проживал я тогда в городе Петропавловск-Камчатский и нужно было найти такую компанию, которая предоставляет комплексные услуги, начиная с подбора участка, разработки проекта, получения разрешения на строительство, ну и собственно, строительства дома под ключ, вместе с забором и благоустройством. Нашёл Оптиму Синергидом и несколько других компаний в интернете, сейчас уже не помню, как они назывались. Кто то понравился одним, кто то другим, но в Оптиме ко мне отнеслись как к родному. Понравилось что это генподрядная компания, всё можно сделать комплексно и отношение к клиентам хорошее и внимательное. Поставил на сайт Оптимы «закладку» и забыл про них до моего отпуска, когда смог добраться до Санкт-Петербурга. Приехал в Петербург и опять начал пробивать рынок, позвонил в Оптиму и опять они меня заинтересовали. Земельного участка у меня ещё не было, попросил подобрать место строительства с риэлторами. Предложений поступило несколько десятков. С Александром, руководителем Оптимы, мы несколько дней ездили по участкам, встречались с агентами и наконец, мне понравился участок в городской черте Всеволожска, почти в центре, но в тихом и уютном месте. При покупке участка был риск и сомнения, так как продавал его человек, живший по соседству в старом коммунальном доме, явно злоупотребляющий спиртными напитками. Но, проверив документы, я решился на покупку и не прогадал. Спасибо Оптиме, они мне очень активно помогали во всех юридических вопросах. После покупки участка, Оптима занялась получением разрешения на строительство. Этот вопрос растянулся на три месяца, так как нужно было попасть в градостроительный план и получить постановление из Администрации Всеволожска. Время поджимало, нужно было начинать. С участком, всё же, были некоторые неприятности. Перед строительством оказалось, что грунты имеют большие включения торфа на глубину 1,2-1,5 метра и пришлось потратиться на выторфовку с заменой грунта на песок. Однако выбор был, как я думаю, правильным. Сейчас, когда прошло уже более 10 лет, я понимаю, что это хорошее место, лучше и не надо. Для строительства я выбрал дом из автоклавного газобетона 375 мм с облицовкой кирпичом, крыша с покрытием мягкой черепицей. Фундамент по проекту- железобетонная плита 250 мм с железобетонной лентой. Строился дом два года. В первый год построилась коробка, второй год внутренняя инженерия, отделка, забор и благоустройство. Все работы выполняла Оптима, я им полностью доверился и они меня не подводили. Технический надзор проводил на объекте Андрей Павлович, опытный строитель старой закалки. Хоть и большое расстояние между нами было, но я был постоянно в курсе всех дел. В целом, вспоминаю это время с хорошим впечатлением о моих строителях. Каждый раз, когда была возможность приехать с Камчатки, решали с Оптимой важные вопросы. Много возились с выбором мебели, дверей, светильников и люстр. Была проблема со скважиной на воду, которая заилилась. Нужно было сделать промывку. Оптима нашла подрядчика, который получил аванс 80000 рублей и перестал отвечать на звонки. Меня это не коснулось, все расходы они взяли на себя. Еще был эпизод с мансардным окном, которое обледенело и весной начало протекать, так как тяжёлый слой льда давил на створку и уплотнители перестали выполнять герметизирующую функцию. Вода потекла по новой деревянной лестнице и повредила лакокрасочное покрытие. Оптима произвела ремонт за свой счёт. Чтобы этого не произошло в вашем доме, рекомендую делать электропрогрев мансардных окон по периметру. В процессе эксплуатации дом зарекомендовал себя хорошо. Зимой тепло, комфортно и уютно. За эти 10 лет были нюансы с установкой очистки воды, протечкой воды на балконе. Звонили в Оптиму и всё оперативно помогали решить. Рекомендую Оптиму Синергидом, тем, кому надо построить хороший дом и у них нет возможности непосредственно контролировать ход строительства, либо тем кто проживает далеко и собирается перебраться на материк. В компании хороший, опытный, доброжелательный и отзывчивый коллектив. Отдельно хочу поблагодарить руководителя Липского Александра. Спасибо вам ребята! Подробнее на Отзовик: https://otzovik.com/review_7883511.html

Строительство дома вела компания «Оптима Синергидом». Стены сделаны из поризованного камня Кнауф, крыша с покрытием из битумной черепицы Руфлекс, фасад- штукатурка по утелителю Церезит, цоколь облицован натуральным гранитом. Это двухэтажный дом с цокольным этажом и бассейном, вентиляцией с рекуперацией тепла. Проект- глубокая доработка проекта Парфенон ЭК-594 архитекторами Оптимы. Новый проект называется «Престиж». Всё началось с разработки проекта и посадки его на участке. Закончилось благоустройством участка, посадками растений, устройством газона и тротуаров. Компания Оптима-Синергидом работала слажено и организовано по удобному для нас графику строительства и финансирования. Во время строительства у нас было хорошее взаимопонимание, образовались хорошие доверительные отношения. После окончания строительства коробки, разработан и реализован индивидуальный дизайн проект интерьера. Что бы я изменила, если бы делала дом заново? 1. Чтобы не было переливов через переполненные емкости для воды оборудования бассейна, предусмотреть их больше по объему, чем требуется по расчёту- дети иногда бывают очень активны в своих играх. 2. Лестница сделана из мрамора, материал маркий, даже коричневый «Имперадор». Можно было бы использовать кварцевый агломерат. Случайное пятно вывести с поверхности затруднительно. При этом лестница получилась очень хорошо и красиво. Зимуем в нашем доме уже второй сезон. В процессе эксплуатации появлялись незначительные вопросы, которые находили быстрое решение. В основном это касалось наладки механических устройств вентиляции и охранной сигнализации. В целом всё очень хорошо сделано, живём в новом доме с большим удовольствием. Коллектив у Оптимы-Синергидом слаженный, опытный, внимательный. Рекомендую эту компанию тем, кто хочет построить хороший кирпичный дом под ключ. Спасибо за хорошую работу. P.s: Наконец-то разместили мой отзыв на юруб)) Можете посмотреть здесь, делюсь https://www.youtube.com/watch?v=Qlgnj3PqNws&t=10s

Хочу рассказать о своем негативном опыте сотрудничества с компанией “Оптима–Синергидом” (она же ООО “СМК”, ИНН 7802717300). И предостеречь от ошибок, которые я допустил. Надо заметить, что Александр смог произвести на нас впечатление рассказами об уникальных технологиях и решениях, применяемых компанией. Впоследствии оказалось, что большинство этих решений предложил бы любой нормальный архитектор и реализовал любой нормальный строитель, а другая часть решений оказалась несколько сомнительной с точки зрения целесообразности. Сотрудничество с “Оптима–Синергидом” мы начали с подготовки проекта дома. И здесь моей ошибкой было то, что я не придал должного значения завышенной стоимости проектирования. Компания предлагала скидку на строительные работы равную стоимости проектирования. Поэтому я посчитал, что завышенная стоимость проекта не имеет особого значения. Но когда мы отказались от строительства в этой компании, выкинутые деньги за проект с качеством ниже среднего стало ударом по кошельку силой более 200 000 рублей. Но о качестве далее и причинах прекращения сотрудничества я расскажу далее. На сайте компании заявлены “10 правил строительства современного и полезного для здоровья дома без переплат”, в которых в том числе упоминается “хороший конструктивный рабочий проект”. Но фактически, в компании нет комплексного подхода при проектировании, ответственность за многие архитектурно-технические решения возлагается на клиента, а многие важные конструктивные и технологические вопросы, похоже, решаются не на стадии проекта, а по старинке - непосредственно в процессе стройки. К примеру, я хотел невысокие подоконники, но такие, чтобы под них можно было поставить небольшие настенные радиаторы. На что мне было сказано, что система отопления - это отдельный проект, с радиаторами решим потом, и вообще, в случае чего, можно поставить и внутрипольные, а сейчас от меня требовалось, просто, назвать число. Я не возражал, что это отдельный проект, который будет оплачен отдельно, но не могли бы инженеры сейчас подсказать, какие можно применить радиаторы, исключая внутрипольные, чтобы определиться с высотой подоконников? Никто заморачиваться не стал. В результате мне пришлось самому перелопатить информацию о радиаторах, их размерах и нормах установки (зазоры от пола и от подоконника), и на основе этого самостоятельно принимать решение. Другим примером стал момент с вводом канализации в дом. По проекту ввод осуществлялся через плиту фундамента в одной точке с последующем разводом по дому в “пироге” чернового пола. Но даже грубая прикидка показала, что при нормативном угле наклона труб канализации их невозможно провести по дому так, чтобы они не вышли на поверхность чистового напольного покрытия. На это замечание мне было сказано, что разводка канализации по дому это… отдельный проект, который будет выполнен позднее и за отдельную плату. В конце концов, можно применить специальные насосы. Но если у меня есть сомнения, то можно разместить канализацию под плитой фундамента. Показательно, что этот ответ я получил через неделю после предполагаемой даты заливки фундамента. Но о странностях планирования и срывах сроков я расскажу далее. Кстати, на втором этаже из-за непродуманности канализации в последствии пришлось менять расположение сантехники и положение оконных проемов. Другой “особенностью” работы компании является отсутствие планирования и контроля сроков, а это непосредственная ответственность руководства. Работу над проектом мы начали в конце апреля. В конце мая была готова планировка помещений дома, но вышел небольшой затык с конструкцией лестницы и фасадами. Планируя начать строительство летом, мы, при участии руководства компании, приняли решение о фиксации конструктива (фундамент, несущие стены, окна, крыша и пр.), что позволяло нам приступить к исполнению конструктивных решений (КР) проекта и параллельно продолжать работу над внешним видом фасадов. Было заявлено, что на подготовку КР потребуется месяц, и таким образом в конце июля мы сможем приступить к стройке. Кстати, к этому моменту были проведены геологические изыскания методом геолокации, который мне посоветовали в “Оптиме”, и которая оказалась бесполезной тратой денег. На канале компании есть видео этого процесса на моем участке: https://www.youtube.com/watch?v=niP-aNp8Nfg Весь июль мы неспешно занимались фасадами. В конце июля я поинтересовался готов ли КР, на что получил ответ, что архитектор ещё ничего не передавал инженерам, так как не разобрались с фасадами. КР еще и не начинали! Это означало срыв строительства в этом году. Я поднял панику по этому поводу. Похоже, что такая ситуация оказалась сюрпризом не только для меня, но и для руководства компании. Началась настоящая чехарда. Через пару дней мне в спешном порядке прислали договор на строительство и приложение-смету. И это без готового проекта! В смете были пункты, которые даже мне, неосведомленному в строительстве, показались странными и не имеющими отношения к тому, что мы проектировали, и значительно завышающие общую стоимость строительства. Я попросил пересчитать эти конкретные моменты и получил ответ, что все в порядке. Мои сомнения были не беспочвенны. Например, в проекте был заложен холодный чердак, но судя по количеству материала, его стоимости и работам, было подсчитано утепление по стропилам, а не по перекрытию. Похожая ситуация была и с фундаментом террасы. Еще до подписания договора на участок была привезена бытовка. Видимо, чтобы “застолбить” место. В это же время выяснилось, что сделанная ранее геология не подходит, и нужно срочно сделать новую методом бурения. Это стоило мне дополнительных денег. Новый отчет по геологии был готов только через пару недель и он привел к изменению и удорожанию фундамента и дренажа. Далее мне было сказано, что надо подписать договор срочно, т.к. главный инженер уходит в отпуск, и иначе придется дожидаться его возвращения, что еще больше затянет начало стройки. Это выглядело уже как откровенное давление. Я решил пересчитать смету в другой строительной компании. Для этого мне пришлось полностью оплатить проект, но предоставили мне его только через месяц - в конце августа, с большим числом ошибок. Какие-то вещи, которые я смог заметить, не будучи специалистом в строительстве, были оперативно исправлены. Но большое количество недочетов от курьезных опечаток, несоблюдения масштабов и неправильно проставленных размеров, до критичных конструктивных ошибок остались в проекте. Примечательно, что после передачи мне проекта и даже до принятия его с моей стороны, архитектор ушла в отпуск. То есть я получил на руки оплаченный проект с кучей недочетов, которые можно было исправить только в следующем месяце. Особенно хочется отметить конструкцию стропильной системы. Дом проектировался с монолитным чердачным перекрытием, но за основу стропильной системы было взято какое-то решение явно от перекрытий по балкам. При этом конструкторы не удосужились должным образом адаптировать её конкретно к моему дому. Не были учтены углы наклона крыши и опирание стропил над лоджией. В результате диагональные лежни торчали из скатов крыши, а один сращенный восьмиметровый хребет висел в воздухе, закрепленный только у конька и на мауэрлате. Стропильная получилась настолько сложной и громоздкой, что по огромному чердаку, просто не пройти, и это при относительно несложной конфигурации кровли. Кроме того были неправильно подсчитаны объемы материала. По каким-то пунктам со значительным запасом, а по каким-то - недостача. Это привело к еще большим дополнительным затратам, как на сами материалы, так и на транспортные расходы. Фасады так и не довели до ума, в проект они попали в своем неокончательном варианте. Забавно, что площадь террасы входила (с коэффициентом) в оплачиваемую проектируемую площадь , но изначально в проекте даже не было экспликации полов террасы. Получается, что обычный квадратик на чертежах мне стоил порядка 10 000 рублей. Но даже после просьбы как-то описать и террасу, раз уж она оплачена, в проекте появилась лишь маленькая картинка с неправильными размерами, наряду с несколькими другими неправильными схемами и непонятными размерами. Конечно, после всех этих событий я не собирался продолжать сотрудничество с “Оптима–Синергидом”. Проект был исправлен и доработан уже в процессе строительства дома силами другой компании. Из-за срывов сроков по вине “Оптима–Синергидом” часть работ пришлась на зимний период, что ещё больше увеличило стоимость строительства (присадки, подогрев плиты). Но я рад тому, что дело с этой компанией закончилось на этапе проекта. ___________________ Хочу дополнить свой отзыв в ответ на комментарий руководителя группы строительных компаний "Оптима Синергидом". Уважаемый руководитель, к сожалению, вместо ответа на конкретные претензии к проекту и процессу, Вы решили сосредоточиться на описательной характеристике моей личности и другой личной информации, полученной в ходе "доверительных отношений", а также на "истории", ловко жонглируя датами, фактами и, мягко говоря, не совсем достоверной информацией. Совсем не уровень руководителя серьезной компании, а в серьезности компании я не сомневаюсь. У всех есть недостатки, главное, уметь их принять и сделать выводы. Меня взволновала одна фраза из Вашего повествования. Вы говорите, что дом был построен по вашему проекту практически без отступлений. У меня возникает вопрос: откуда Вам это известно? Это голословное заявление или Вы были на объекте? Как-то нехорошо бродить по чужому дому в отсутствии хозяина без его ведома и разрешения. Или Вы поняли по внешнему виду, что фундамент, перекрытия, внутренние стены, стропильная система соответствуют проекту? Тогда Ваш рентгеновский взгляд должен был заметить отступления от проекта как незначительные, так и существенные. Хотя бы потому, что стропильная система не торчит лежнями сквозь плоскости кровли, как это было ошибочно запроектировано. Хотел бы добавить "справедливых сведений" и исправить тот факт, что не сказал ничего положительного в адрес компании. По сути, у меня есть претензии лишь к двум сотрудникам вашей компании: к Вам, как руководителю не сумевшему организовать процесс и проконтролировать сроки и качество, и человеку разрабатывающему конструкторскую документацию. К другим сотрудникам у меня претензий нет, и мне жаль, что вся эта ситуация затрагивает их. Более того, выражаю большое признание архитектору Марте, которая смогла сделать то, что не сумели сделать до этого два упомянутых Вами архитектора, и довести до идеального состояния планировку дома. Это, действительно, отличная работа! Так же Марта развернуто и доходчиво отвечала на вопросы из своей области компетенций. Большое ей спасибо за это. Что касается самой планировки, хочу отметить, что упомянутые Вами 6 планировочных решений являются последовательным доведением до ума первоначального варианта. Для убедительности приведу планировки вариантов 1,3, 6,8 и 10, где видно, что относительно сильно разнятся только планировки с 1 по 3. Кстати, а планировка №10 от 12 июля является практически окончательной и мало отличается от №8, которая была представлена 4 июня, сразу после подписания договора. Так что, не понимаю, про какие 10 планировок с 1 июня по 12 июля Вы говорите. Также, по набору этих планов видно, что размеры дома практически не менялись во время всего проектирования. В договоре на проектирования мы указывали площадь дома 278кв. м., а в результате получили площадь 294кв. м. Даже если принять, что число в договоре не учитывает площадь крыльца, балкона и т. п. (суммарно 18кв. м.), то площадь внутренних помещений составит 276кв. м. Поэтому не понятно высказывание про неожиданное изменение ТЗ с целью значительного уменьшения площади. Мягко говоря, это неправда. Ситуация с лестницей действительно была, но она не отражалась ни планировках, ни на высотных отметках. Хотя бы потому, что отметки мы утверждали только 27 июня, а про лестницу я начал разговор 7 июня, а уже 14 июня сказал, что можно пока оставить этот вопрос, а устно добавил, что решать будем позднее (после постройки дома) в рамках существующего в проекте лестничного проема. Так что это тоже не совсем правда. Скриншот писем прикрепляю к этому отзыву. Вы утверждаете, что размеры возможных приборов отопления по высоте мне приводились. Я в т.ч. привожу скриншот малоинформативного ответа про приборы отопления, попробуйте найти на них размеры. На счет выступающих фасадов. 20 июня на общем совещании в офисе компании мы зафиксировали, что все последующие решения, в т. ч. по фасаду, не будут приводить к изменению фундамента, и фундамент можно передавать конструкторам для расчета. По факту, фундамент не менялся с 20 июня и до окончания проектирования. Все остальное - это Ваши домыслы и самодеятельность. По поводу передачи чертежей конструкторам 14 июля и сообщения об этом заказчику - тоже "не совсем верно". Письмо о передаче чертежей для просчета ФУНДАМЕНТА, а не всего конструктива, датируется 17 июля (скриншот письма так же прикрепляю). Т. е. к фундаменту приступили почти через месяц после того, как это проговорили и зафиксировали. Примечательно, что только 24 июля мне было сообщено, что исследования грунта оказалось недостаточным для расчета фундамента, и мне пришлось оперативно договариваться на бурение. Думаю, займись инженеры фундаментом раньше, в июне или хотя бы 14 июля, как Вы утверждаете, эта проблема и выяснилась бы раньше. Разве нет? Вагончик на участке - это отдельная история. Вагончик привезли по Вашей инициативе, несмотря на мои робкие попытки приостановить это до подписания договора. Кроме того, несмотря на мою просьбу забрать вагончик, он остался на моем участке на 6 месяцев, до конца января следующего года, т. к. вы не спешили его забирать в межсезонье. Но это такая мелочь...