Christopher Stark Photography Dura Supreme custom painted cabinetry, white , custom SW blue island, Indigo Batik< Calcatta Marble Counters Furniture and accessories: Susan Love, Interior Stylist Photographer www.christopherstark.com

This renovated brick rowhome in Boston’s South End offers a modern aesthetic within a historic structure, creative use of space, exceptional thermal comfort, a reduced carbon footprint, and a passive stream of income. DESIGN PRIORITIES. The goals for the project were clear - design the primary unit to accommodate the family’s modern lifestyle, rework the layout to create a desirable rental unit, improve thermal comfort and introduce a modern aesthetic. We designed the street-level entry as a shared entrance for both the primary and rental unit. The family uses it as their everyday entrance - we planned for bike storage and an open mudroom with bench and shoe storage to facilitate the change from shoes to slippers or bare feet as they enter their home. On the main level, we expanded the kitchen into the dining room to create an eat-in space with generous counter space and storage, as well as a comfortable connection to the living space. The second floor serves as master suite for the couple - a bedroom with a walk-in-closet and ensuite bathroom, and an adjacent study, with refinished original pumpkin pine floors. The upper floor, aside from a guest bedroom, is the child's domain with interconnected spaces for sleeping, work and play. In the play space, which can be separated from the work space with new translucent sliding doors, we incorporated recreational features inspired by adventurous and competitive television shows, at their son’s request. MODERN MEETS TRADITIONAL. We left the historic front facade of the building largely unchanged - the security bars were removed from the windows and the single pane windows were replaced with higher performing historic replicas. We designed the interior and rear facade with a vision of warm modernism, weaving in the notable period features. Each element was either restored or reinterpreted to blend with the modern aesthetic. The detailed ceiling in the living space, for example, has a new matte monochromatic finish, and the wood stairs are covered in a dark grey floor paint, whereas the mahogany doors were simply refinished. New wide plank wood flooring with a neutral finish, floor-to-ceiling casework, and bold splashes of color in wall paint and tile, and oversized high-performance windows (on the rear facade) round out the modern aesthetic. RENTAL INCOME. The existing rowhome was zoned for a 2-family dwelling but included an undesirable, single-floor studio apartment at the garden level with low ceiling heights and questionable emergency egress. In order to increase the quality and quantity of space in the rental unit, we reimagined it as a two-floor, 1 or 2 bedroom, 2 bathroom apartment with a modern aesthetic, increased ceiling height on the lowest level and provided an in-unit washer/dryer. The apartment was listed with Jackie O'Connor Real Estate and rented immediately, providing the owners with a source of passive income. ENCLOSURE WITH BENEFITS. The homeowners sought a minimal carbon footprint, enabled by their urban location and lifestyle decisions, paired with the benefits of a high-performance home. The extent of the renovation allowed us to implement a deep energy retrofit (DER) to address air tightness, insulation, and high-performance windows. The historic front facade is insulated from the interior, while the rear facade is insulated on the exterior. Together with these building enclosure improvements, we designed an HVAC system comprised of continuous fresh air ventilation, and an efficient, all-electric heating and cooling system to decouple the house from natural gas. This strategy provides optimal thermal comfort and indoor air quality, improved acoustic isolation from street noise and neighbors, as well as a further reduced carbon footprint. We also took measures to prepare the roof for future solar panels, for when the South End neighborhood’s aging electrical infrastructure is upgraded to allow them. URBAN LIVING. The desirable neighborhood location allows the both the homeowners and tenant to walk, bike, and use public transportation to access the city, while each charging their respective plug-in electric cars behind the building to travel greater distances. OVERALL. The understated rowhouse is now ready for another century of urban living, offering the owners comfort and convenience as they live life as an expression of their values. Photography: Eric Roth Photo

Before renovating, this bright and airy family kitchen was small, cramped and dark. The dining room was being used for spillover storage, and there was hardly room for two cooks in the kitchen. By knocking out the wall separating the two rooms, we created a large kitchen space with plenty of storage, space for cooking and baking, and a gathering table for kids and family friends. The dark navy blue cabinets set apart the area for baking, with a deep, bright counter for cooling racks, a tiled niche for the mixer, and pantries dedicated to baking supplies. The space next to the beverage center was used to create a beautiful eat-in dining area with an over-sized pendant and provided a stunning focal point visible from the front entry. Touches of brass and iron are sprinkled throughout and tie the entire room together. Photography by Stacy Zarin

www.KimSmithPhoto.com; Design by Kitchen Cove Cabinetry - Portland, ME
Стильный дизайн: кухня в стиле неоклассика (современная классика) с фасадами в стиле шейкер, серыми фасадами, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, островом и двухцветным гарнитуром - последний тренд

This bright and beautiful modern farmhouse kitchen incorporates a beautiful custom made wood hood with white upper cabinets and a dramatic black base cabinet from Kraftmaid.

На фото: светлая кухня среднего размера в морском стиле с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), фасадами в стиле шейкер, белыми фасадами, серым фартуком, техникой из нержавеющей стали, островом, коричневым полом, белой столешницей, обеденным столом, столешницей из кварцита, фартуком из каменной плитки, светлым паркетным полом и двухцветным гарнитуром

Источник вдохновения для домашнего уюта: большая угловая кухня у окна в классическом стиле с врезной мойкой, фасадами в стиле шейкер, деревянной столешницей, зеленым фартуком, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, островом, фасадами цвета дерева среднего тона, двухцветным гарнитуром и мойкой у окна

Идея дизайна: большая параллельная кухня-гостиная в стиле рустика с врезной мойкой, плоскими фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из каменной плиты, техникой под мебельный фасад, островом, белой столешницей, белыми фасадами, светлым паркетным полом, бежевым полом и двухцветным гарнитуром

Photography by Tracey Ayton
Пример оригинального дизайна: большая угловая кухня в современном стиле с врезной мойкой, плоскими фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из керамогранитной плитки, техникой из нержавеющей стали, полом из керамогранита, островом, белой столешницей, белыми фасадами, бежевым полом и двухцветным гарнитуром

На фото: параллельная кухня среднего размера в морском стиле с с полувстраиваемой мойкой (с передним бортиком), серыми фасадами, столешницей из акрилового камня, синим фартуком, фартуком из керамической плитки, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, островом, коричневым полом и белой столешницей

Josh Partee
Источник вдохновения для домашнего уюта: угловая кухня среднего размера в стиле ретро с врезной мойкой, плоскими фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из керамической плитки, техникой из нержавеющей стали, светлым паркетным полом, островом, белой столешницей, белыми фасадами и бежевым полом

American Oak timber battens and window seat, Caeser stone tops in Airy Concrete. Two Pack cabinetry in Snow Season. Overhang and finger pull detail.
Источник вдохновения для домашнего уюта: параллельная кухня-гостиная у окна, среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, серыми фасадами, столешницей из бетона, светлым паркетным полом, островом, серой столешницей, плоскими фасадами, техникой из нержавеющей стали, бежевым полом и двухцветным гарнитуром

Donna Guyler Design
Идея дизайна: большая угловая кухня в морском стиле с обеденным столом, фасадами в стиле шейкер, белыми фасадами, островом, белой столешницей, одинарной мойкой, столешницей из кварцевого агломерата, зеленым фартуком, фартуком из керамогранитной плитки, техникой из нержавеющей стали, полом из керамогранита, бежевым полом, двухцветным гарнитуром и обоями на стенах

Stacy Zarin Goldberg
Источник вдохновения для домашнего уюта: п-образная кухня среднего размера в стиле кантри с фасадами в стиле шейкер, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из керамогранитной плитки, техникой из нержавеющей стали, полом из керамогранита, островом, белой столешницей, врезной мойкой, разноцветным полом, черно-белыми фасадами, двухцветным гарнитуром и мойкой у окна

Пример оригинального дизайна: большая светлая кухня в стиле неоклассика (современная классика) с врезной мойкой, белыми фасадами, серым фартуком, техникой из нержавеющей стали, светлым паркетным полом, островом, бежевым полом, белой столешницей, столешницей из кварцевого агломерата, фартуком из стеклянной плитки, фасадами в стиле шейкер и двухцветным гарнитуром

Spacecrafting
На фото: параллельная кухня среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с обеденным столом, врезной мойкой, плоскими фасадами, серыми фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, серым фартуком, фартуком из стеклянной плитки, техникой из нержавеющей стали, паркетным полом среднего тона, полуостровом, коричневым полом и белой столешницей

Свежая идея для дизайна: угловая, отдельная кухня среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, фасадами в стиле шейкер, фасадами цвета дерева среднего тона, белым фартуком, фартуком из каменной плиты, техникой под мебельный фасад, светлым паркетным полом, островом, бежевым полом, белой столешницей, столешницей из акрилового камня и двухцветным гарнитуром - отличное фото интерьера

Art Department Creative
Стильный дизайн: параллельная кухня среднего размера в современном стиле с врезной мойкой, плоскими фасадами, светлыми деревянными фасадами, столешницей из кварцевого агломерата, белым фартуком, фартуком из плитки кабанчик, техникой из нержавеющей стали, бетонным полом, островом, серым полом, серой столешницей и двухцветным гарнитуром - последний тренд

Photo : BCDF Studio
На фото: прямая кухня-гостиная среднего размера в скандинавском стиле с врезной мойкой, светлыми деревянными фасадами, белым фартуком, двухцветным гарнитуром, красивой плиткой, фасадами с декоративным кантом, столешницей из кварцита, фартуком из керамической плитки, техникой под мебельный фасад, полом из цементной плитки, разноцветным полом и белой столешницей без острова