В Комментах прозвучало замечательное слово НЕСКУЧНО ! При желании большую ,часть проблем можно решить при наличии средств, Даже межэтажные балки заменить, Но есть вопросы которые которые нерешаемы в принципе. Это перепланировка . точнее границы ее возможностей . Мокрое помещение над жилым, Вам не согласуют, а даже если согласуют за деньги,в любой момент того кто согласовал могут пригласить к следователю и далее по цепочке. которая закончится предписанием вернуть все обратно в течении 6 месяцев либо прекращения прав на собственность.Сам процесс согласований то же может занять годы и некоторое количество судебных заседаний. Соседи так же очень опасный фактор, Посещение участкового и душевный с ним разговор обязателен,как и с руководством управляющей компании. Бюджет зависит от Ваших хотелок Но то ,что он будет кратно отличатся от тех же хотелок ,при ремонте в новостройке , Я специально сгустил краски, но предупрежден,значит вооружен и если всего этого Вы сможете избежать - можете чувствовать себя счастливыми людьми. Да , Начинать ремонт надо юридически подготовленными и имеющими на руках документы разрешающие проведение работ,график работ, договор с ремонтной организацией и ее лицензиями. Договор на вывоз мусора и тд. Соседи могут быть очень милыми людьми . но в их праве есть возможность позвонить и написать во все организации для защиты своих интересов . Так что_старый фонд знаете ли вы. Удачи и терпеливых ,адекватных соседей!

Самое простое - согласовать вариант без санузла, но с изолированной увеличенной за счёт коридора кухней. Как мне представляется, тут все будет легко, просто и незатратно. Перегородки новые нарисовать из гкл в проекте. Купить дверь за 1тр (продаются такие, да). А после ухода комиссии - убрать их. И даже не придётся мучиться совестью - тут вы ничьи условия проживания не ухудшаете, кроме своих. Результат: получаете то, что хотите, безо всякой коррупции (к тому же у «решал» адские аппетиты, зачем спонсировать преступность?) и страхов, что это вскроется. Если продавать ипотечнику надумаете - только тогда ваша перегородка понадобится - ну возведёте тогда снова эту гкл стену, потратите несколько тысяч.

Марина, очень похоже на несущую стену. Если даже стена не из плиты ЖБ, то есть разный вид стен (кажется разгружающие называются), которые подпирают перекрытие сверху. Точно по стенам можно узнать так: 1. У Вас на руках должен быть документ, в котором указано, что за серия дома. В интернете сейчас тоже есть ресурсы, когда при вводе адреса выдаёт серию и кто архитектор. 2. Пытаетесь связаться с кем-то из архитекторов, кто подскажет что за стена. Можно попробовать сходить в жилинспекцию. Можно попробовать найти проект Дома и в нем разобраться, что за стена

Спасибо Всем за отклики и участие в обсуждении темы . В силу повторяющихся вопросов продублирую в краткой форме то, что мы хотим от проекта: 1. Стиль - функционализм-минимализм. Максимально эффективное использование каждого квадратного сантиметра. Очень важно наличие достаточного количества зон хранения. 2. По ремонту в квартире-все сломать и заново построить. 3. Цвет- светлые цвета(от белого до бежевого).Возможен контраст и яркие детали, если уместно. 4. Количество проживающих: 2 взрослых+2 детей. 5. Функционал комнат: -спальня, -детская/спальня -гостиная/спальня -кухня/столовая- санузел. Поясню: Гостиная/спальня-это комната может использоваться для приема и временного размещения приехавших родственников, но в дальнейшем, при необходимости, может стать спальней одного из детей. Кухня/столовая - возможно увеличение текущей кухни за счёт присоединения соседних площадей. Санузел- желательно, конечно, получить 2 унитаза. Как они будут расположены- это уже по ходу проекта. 6. Предпочитаем изолированные комнаты. 7. Балкона, к сожалению, нет. 8. Фортепиано, велосипедов, лыж,аквариумов-нет. 9. При проектировании учитывать шумоизоляцию. На рынке есть много решений, не требующих привлечения специальных компаний, если это не студия звукозаписи) Нам важно качественно и функционально за разумные деньги, а не дорого и богато. В дополнение прикрепляю план помещения .