Купите квартиру с отделкой от застройщика.

Здравствуйте! А ремонт сами будете делать, или обращаться к услугам? в целом вам нужно найти бригаду с прорабом, с хорошим опытом работы. Очень не рекомендую обращаться в строительные фирмы. Я как дизайнер работала в нескольких, и скажу я вам что за хорошие деньги нанимают стаю кавказцев без опыта, который молоток научились вчера держать, про*бывают сроки ремонта, делают все через одно место. Поэтому поспрашивайте знакомых у кого есть бригады, если таких нет, поищите сами на различных площадках частных специалистов. На фото у вас состояние квартиры в пред чистовой отделке с проведенными коммуникациями. Вам надо решить, оставляете это все как есть, или хотите сделать свою планировку. И под свою планировку нужно определить где будут розетки, освещение, плитка, и тд. Можно прибегнуть к услуге дизайн проекта, можно самому на коленке начертить самые простые и необходимые схемы. Но если сами возьметесь, то упустите много подводных камней в силу незнания и отсутствия опыта стройки. В общем, как с проектированием закончите, отправляйтесь к бригаде, и они вас сориентируют по цене ремонта, посмотрят вашу квартиру и дадут некоторые рекомендации. Если оставляете в квартире все так, как сейчас выведено, просто сразу обратитесь к ремонтным специалистам.

А вообще, предчистовой ремонт от застройщика, как правило убожество, с минимальным количеством розеток, дебильной планировкой и отвратительным качеством ремонтных работ. Думайте сами.

Может я что-то упустила, но в целом схема такая.

Выложите план БТИ или застройщика (в документах на покупку есть).

А вообще Вам нужно раздобыть предыдущий дизайн-проект (мне кажется что тут есть перепланировка). Инсталляция унитаза точно не по плану от застройщика установлена, кстати неправильно расположена.

Все остальное- нужно приглашать выбранного Вами строителя и проходить с ним всё- смотреть стяжку, стены и прочее. По фото Вам никто ничего конкретно не скажет.

Консультация дизайнера спасет вас от многих проблем.

Вообще вам нужен план. Что, когда, сколько. Сначала проект, смета, а уже потом ремонт.

Здравствуйте, буду рада помочь! Напишите в личку, обсудим детали работы

В вашем случае правильнее всего сосредоточиться не на изучении строительного дела, а на поиске хорошей проверенной бригады с грамотным прорабом, которому сможете полностью доверить все работы и решения. Судя по заданным вопросам, экспертами вы всё равно не станете, а строительные ошибки обходятся очень дорого.

Если позволяют финансы, лучше всего начать с дизайн-проекта. Если бюджет ограничен:

1) Продумайте расстановку мебели и оборудования. На её основании будет разводиться электрика (розетки-выключатели, теплые полы и т.д.) - хорошие строители смогут разобраться где какие провода, дать рекомендации по разводке с привязкой к оборудованию. Попытайтесь представить при планировании человека, который будет пользоваться этим оборудованием: он должен свободно проходить, стоять, сидеть, нагибаться к раковине и т.п.. Расположение инсталляции на фото вызывает некоторые сомнения: не слишком ли близко будет унитаз к стене?

2) Продумайте сценарии освещения, места управления светом и другими системами (расположение выключателей, домофона, терморегуляторов и т.п.).

3) Выберите конкретное сантехническое, осветительное оборудование, подумайте над встраиваемой мебелью. Под определённую технику нужны специальные выводы (например, блоки питания для освещения), а для мебели закладные (например, для дверей-купе) - нюансов очень много, хорошие строители смогут предусмотреть то, о чём вы не подумаете. Обязательно составьте проект кухни (в магазинах это делают бесплатно) с указанием всех выводов - чтобы подключение всей техники было безопасно и законно (например, нельзя делать эл. выводы за посудомоечной и стиральной машинами).

4) Выберите чистовые материалы отделки - профессиональный прораб рекомендует черновые материалы конкретно для них. Для разных видов ламината, обоев, плитки нужна разная подготовка.

Если вы сможете параллельно изучать строительную науку, проверять всю информацию и вникать во все тонкости, это не помешает. Но не стоит рассчитывать только на себя и на мнения экспертов с форумов - найдите исполнителей-профессионалов, которым сможете довериться

Ксения, добрый день. Чтобы работы было по минимуму, рекомендую приобрести квартиру с устраивающим вас планировочным решением, с чистовой отделкой или предчистовой отделкой

Мы бригада качественных специалистов приглашаю вас на наш объект всё покажем объясняем.