Анна Желнина, во-первых в такой квадратуре невозможно применить словосочетание "глобальная перепланировка" ) Ваш оппонент жил в 38 квадратных метрах и делал там капремонт ) Что я могу рекомендовать в условиях "аренда+ипотека+желание жить в человеческих условиях с перспективой": 1. ипотечные квартиры берутся не на 1 год. 2. с учетом перспективы ребенка в ближайшие 2-3 года, есть смысл рассмотреть вопрос перепланировки. Это комфорт и удобство всей семьи на 7-10 лет или до конца выплат по ипотеке. Перепланировка как таковая не съест у Вас денег на ремонт, это потенциальные затраты на согласование. Все остальное, просчитанное до миллиметра сэкономит Вам средства на ремонт. Если Вам предложат планировку с частичным использованием площади кухни под "кабинет" - не отказывайтесь, пока это будет рабочее место, позже полноценная детская. 3. Ваша квартира на стадии строительства или Вы уже получили ключи?

Здравствуйте! В ваших вариантах огромное сомнение вызывает "моб.тумба" с учетом потенциальных деток. Как только поползут, Вам сразу захочется от тумбы избавиться. Самым перспективным мне кажется Ваш 5-й вариант. Рабочее место (с ноутбуком) организуется на столешнице под окном в продолжение кухни. Пространство вокруг окна оформить открытми полками или наоборот шкафчиками с дверцами, чтоб сливалось с кухней. Стеллаж до потолка надо сделать так, чтобы над подлокотником дивана полки были доступны со стороны дивана, а то, что ниже - со стороны рабочего места. Может быть и самые верзние полки открыть со стороны рабочего места. Обеденный стол стоит выбрать круглый, раскладывающийсы в овал (Икеа) - может стоять неразложенный практически по центру.

Иван, хочу предложить свой вариант для вас. Кухня расположена буквой Г по стене, где дверь 3000 (800 раб поверхность + 600 плита + 800 раб поверхность с посудомойкой + 600 мойка в угол)+ раб поверхность вдоль венткороба около 400 + завершается после венткороба холодильником. Общее количество рабочих поверхностей как у вас на 3-ем варианте: у вас 1200 + узкие 800 вдоль венткороба, а у меня 800 + 800 с каждой стороны от плиты + узкие 400 вдоль венткороба. Мойка в углу, холодильник рядом с венткоробом на границе зоны кухни и гостиной, за ним сразу диван в угол 2300х1500 (такой есть в Икеа), ваш стол 1200х800 у окна и ТВ на стену напротив дивана. Кружочками обозначила стулья. Если раскрывать стол на 1650х800, то можно либо убрать стул между диваном и столом и просто сидеть на диване за столом, либо повернуть стол перпендикулярно окну (обозначила варианты разложенного стола пунктиром, как и разложенный диван). Если стул между столои и диваном убрать в принципе, то образуется место у стены, где телевизор для стеллажа\коммода\тумбы как хранения в гостиной. Плюсы такой расстановки: * весь центр комнаты свободен - хоть танцуй, хоть просто дыши полной грудью * от входа видишь стол, если на нем цветы - красота радует глаз сразу, вид от входа важен для атмосферы * стол у окна - вид из окна, уют * удобно раположены холодильник-мойка-плита: вынул из холодильника на неьольшую рабочую поверхность 400 что-то перед отправкой в мойку для мытья, помыл и вынул на широкую раб поверхность 800 перед отправкой в кастрюлю. Вторая большая 800 раб поверхност с другой стороны от плиты = могут готовит двое сразу. Если вы предпочитаете одну сверхдлинную раб поверхность двум одинаковым, то просто передвиньте плиту немного в сторону двери. * удобно расположена посудомойка относительно мойки - справа (удобно для правшей) и невплотную (есть где стоять между мойкой и пм) * холодильник служит разделителем между кухней и гостиной, из-за него с дивана не видно "грязную" зону мойки в углу (тут я не знаю точных размеров вашего венткороба, но если между холодильником и диваном останется 8см, то можно построить там перегородку на ширину холодильника, чтобы диван упирался в стену с обоями, а не в холодильник, а если мало место, то можно просто либо выбрать встроенных холодильник, либо поставить отдельностоящий холодильник в шкаф того же материала, что кухонная мебель, только без фасадной двери). * если думаете, что нехорошо входить вдоль полной глубины кухонного шкафа, то его можно скруглить без смертельных потерь раб поверхности (см пунктирную линию). * из нестандарта - только один нижний шкафчик 400 вдоль венткороба, а сверху можно сделать узкую открытую полочку под специи, которая может крепиться к соседним шкафчикам, я думаю, при условии зашитого холодильника - тут уже дизайнеры в салоне кухонь подскажут.

Специально для Вас собрала советы: 1. 27 метров и правда легко делится на 9 и 18, а биокамин никто в жизни не включает. 2. На своем рисунке в кухне находите синюю линию с 2,05. По ней проведите стену. Получите ТРИ КОМНАТЫ и проходную кухню, в которой при желании умещается еще и диван с ТВ. 3. Я бы отрезала стеклянной перегородкой от гостиной под спальню, причем не для старшего, а для младших. Ну или себе с мужем. 4. Я бы отдала сыну спальню, а себе бы отгородила спальную зону у окна в гостиной. Шкаф - слева от окна. Диван поменьше, к дивану придвинуть стол, напротив - телевизор. Возможно, укоротить правое крыло кухни. 5. Стиралку с сушилкой держать в большом санузле и не лишать себя унитаза в отдельном помещении. 6. Дверь в большой (ванной) опускаете ближе к шкафу и колонну с машинками ставите напротив унитаза спиной к вентканалу, лицом к раковине. Детям действительно нужно давать поровну. Иначе будут обиды и зависть к любимчикам. .