Плюсы и минусы есть в обоих вариантах (деление по окну не кажется мне рабочим решением). Для себя выбрала бы второй вариант - хочется огромное угловое окно отдать в гостиную. Только, пожалуй, диван развернула бы спиной к правой стене, а ТВ - в простенок между окнами.

А красный патрон тут каким боком?

1) А чего заныкали обратно работы Даши и Патрона с ivd?

2) Так и будете побираться в поисках халявы по всем ресурсам?

О, а зачем вы чертежи поменяли?

Кстати, может, ступенька (заливка сиреневым) это и не так страшно. Зато кухню можно сделать адекватного размера, и вход в спальню отдельный. А также еще раз подумала бы над распределением спален: если бывшую кухню отдать кому-то из детей, то в правой комнате можно сделать мастер-спальню с отдельным родительским санузлом.

Зачем поднимать пол, если трубы вдоль стены будут, длинной 1.2 м. до стока? Кухня размещается в мокрой зоне исключительно в пределах площади кухни, указанной планом застройщика.

Сергей Владимирович, зачем поднимать пол, делать пороги, если труба канализации d32/40 кладется под уклоном вдоль стены (в штробе стены) по прямой от стояка к раковине "новой" кухни-ниши? Длина трубы min.1,5 м - max.2,6м. Кухня-ниша согласно выложенному плану-варианту размещена на территории кухни, т.е. над / под кухней-нишей соседей.

Ekaterina T, думаю, что рассматривая варианты размещения ТВ, необходимо учитывать на какие стороны света выходят окна.

Простенок между окнами =1,3м, Ширина комнаты =4,37 м,

Т.о. оптимальная - удобная для просмотра ТВ диагональ (с разрешением ~ 4K) должна быть не меньше 65-70", т.е. длина ТВ будет шире самого простенка - сомнительная эстетика. Я бы предпочла ТВ напротив окна + шторы-блэкаут, нежели выпирающей за простенок ТВ.

Всем доброго вечера!

Алексей Петрушечкин!

Выполните чертеж варианта перепланировки с переносом кухонной композиции в удобочитаемом виде, обоначьте спальню как кабинет и сходите на консультацию в местное отделение МВК на предмет возможности согласования такого варианта перепланировки.

Ekaterina T, я отмела этот вариант по причинам: 1) вход в комнату - "кабинет" получается через грязную зону прихожей, 2)порожек - ступенька, если не укладывать трубу в стяжку, не ставить насос, т.е. соблюсти уклон = 3см/м будет порядка 8-10 см.

Дарья , не спорю, надо учитывать и стороны света, и вид из окна, и образ жизни семьи. Соглашаясь с вашими аргументами, в своем варианте вижу такие преимущества: более просторное размещение вокруг стола; сидя на диване, приятнее иметь окна перед глазами, чем за спиной. Так что вопрос: насколько в семье важен процесс просмотра ТВ относительно других видов времяпровождения.

Ekaterina T убрал, так как об этом попросили люди, которые на другом ресурсе предоставили под аналогичным постом варианты планировки. К сожалению мне не пришло в голову, что авторы будут против их публикации на стороннем ресурсе. Предполагал, что на таких форумах собственники дают друг другу советы, а оказалось это профи.

Алексей , если вторая половина помещении с зоной кухни называется не "столовая", а "жилая комната", то не согласуют вам второй вариант. Хоть нигде и нет прямого указания на то, что кухня должна быть от 5 м.кв. в НЕмуниципальном жилье, такие решения все равно не согласовывают.

Дарья, а топикстартер уже переобулся на ходу. На первом чертеже, выложенным им, кухня была в другом месте. Справа от таблички 3с, кухня была по той стене. Тут часто такое допускается с редакциями постов. На других ресурсах 8 часов пост на редакцию. Дальше если меняется ТЗ, то его добавляют к обсуждению в тело ответов. Так всё получается планомерно и с историей сообщений.

Алексей, здравствуйте!
————————————————————
Рекомендую заказать планировочное решение.
В рамках этой услуги мы разберём детально все ваши потребности и желания всех членов семьи, что поможет создать максимально комфортную планировку именно для вас, с учётом ваших финансовых возможностей и стилистических предпочтений.
Я сделаю замер и фотофиксацию текущего состояния квартиры, а также предложу вам несколько возможных вариантов перепланировки, с размерами и привязками сантехнического оборудования и приборов.

Обращайтесь!
————————————————————
Контакты в профиле, после раздела с проектами, пишите или звоните.

Вне конкуренции.

Меньше морщин, больше упругости

Всем доброго дня!

Алексей Петрушечкин!

Посмотрите пару вариантов перепланировки, подготовленных мной...

Готов выполнить проект, обращайтесь.

Успехов.

Александр.

Дизайн-бюро АЗ , за трусами нужно идти из спальни в гостиную?! Зачем нужен обеденный стол для шестерых, если живут четверо, смотреть на пустые стулья? Безграмотная организация пространства, отсутствие композиционного мышления, плохая эргономика. Все, как обычно.

На мой взгляд, следует подумать над таким планировочным решением...

Доброго дня, Алексей Петрушечкин!

Если не делать кухню изолированной, можно реализовать такой вариант планировки с вращающейся композицией с телевизором...

Подумайте над такой композицией для организации спального места в варианте № 3...

Всего наилучшего,

Александр.

Не знаю, но мне исключительно нравится планировка от застройщика. И большое панорамное окно в спальне родителей будет смотреться изумительно. А кухню всё-таки нужно делать где её планировали, тем более что там находятся Вент каналы. Кухню-гостиную делать - нерационально, спальня куцой получится. И стенка между кухней и спальней нужна не раздвижная, а нормальная. Чтобы кухня зрительно казалась больше, можно поиграть с цветом и мебелью. Зато у всех: у родителей будет красивая и светлая спальня с двумя окнами, и у детей будут отдельные равнозначные комнаты.

Ни одной нормальной спальни с нормальной кроватью! Умора.

" Зато у всех: у родителей будет красивая и светлая спальня с двумя окнами, и у детей будут отдельные равнозначные комнаты. "

И негде будет собраться всей семье посмтореть кино, некуда пригласить гостей, и два шикарные окна, вместо того, чтобы быть украшением дома и гордостью хозяев, будут только мешать толком расставить необходимую в спальне мебель. И приватного с/узла у родителей тоже не будет :( Зато танцы в спальне можно устраивать.