Ребёнку - самую большую комнату.

Вещам - самую маленькую. Хотя у вас там кладовка есть, неужели не достаточно?

Спальню - с балконом.

Иван, +1 комната относительно количества жильцов это всегда хорошо, но не чересчур ли отдавать ее полностью под хлам? У вас не бывает друзей/родственников с ночевкой? Не появится второй ребенок? В конце концов, никому кабинет не нужен?

Вместо детской - кладовка?

Добрый день, Иван

Такие вопросы нужно решать комплексно)

С удовольствием вам поможем!

Разработаем вам проект с подборкой материалов и мебели под ваш бюджет. В проект входит - планировочное решение, коллажи, визуализации, чертежи и спецификации по выбранным материалам и предметам интерьера. Работаем по всей России. Портфолио и контакты в профиле. Обращайтесь)

ЖК Хорошевский · Еще

ЖК Хорошевский · Еще

ЖК Хорошевский · Еще

По-моему, у вас хоть 3-х слонов можно уместить на хранение, не захламляя третью комнату зря.

Иван, здравствуйте!
————————————————————
Рекомендую заказать планировочное решение.
В рамках этой услуги мы разберём детально все ваши потребности и желания всех членов семьи, что поможет создать максимально комфортную планировку именно для вас, с учётом ваших финансовых возможностей и стилистических предпочтений.
Я сделаю замер и фотофиксацию текущего состояния квартиры, а также предложу вам несколько возможных вариантов перепланировки, с размерами и привязками сантехнического оборудования и приборов.

Обращайтесь!
————————————————————
Контакты в профиле, после раздела с проектами, пишите или звоните.

Здравствуйте.

Ссылки на сайт и портфолио - в профиле.

Обращайтесь!

Всем доброго вечера!

IVAN SAZHIN!

Готов выполнить для Вас эскизы вариантов перепланировки с расстановкой мебели и оборудования с учетом всех пожеланий. Условия обсудим, если сочтете мое предложение интересным...

Пример перепланировки...

3-х комнатная квартира в Апрелевке. Варианты перепланировки. · Еще

3-х комнатная квартира в Апрелевке. Варианты перепланировки. · Еще

Всего наилучшего,

Александр.

Спасибо всем за комменты)

Отдавать под хлам комнату, да, кажется, что перебор, но на это как раз и был расчёт) Выбирали между 2х-комнатной + кладовка в пракинге, либо вот эта 3-шка, но комнату отдать под барахло/вещи и т.д., но с умыслом, что если вдруууг, ребёнок второй или кабинет захочется, то можно будет переделать, а кладовку в паркинге под кабинет/детскую уже не переделаешь)) Родственников нет, друзья все тоже местные) поэтому это неактуально. Это если вкратце)

Там где кладовка - это второй санузел. В одном из санузлов хотели постирочную с сушилкой/стиралкой и глажкой (в идеале).

Основной сейчас затык, по поводу мастер-спальни. Делать или нет)) супруга настаивает, что это мегаудобно + ещё чтобы и гардеробная была)

У вас верхняя левая комната имеет такую конфигурацию окон, что в ней невозможно разместить платяные шкафы в принципе, так что полноценной отдельной жилой комнатой ее вряд ли назовешь. Если вы твердо решили захламлять одну комнату, то вот она - единственная, которую вы будете захламлять. При этом она самая светлая и с балконом. А вот тащить туда грязные снегокаты и велы с улицы будет тем еще удовольствием. Поэтому мне кажется очень странным желание отдавать ту комнату (а других подходящих нет) под хлам.

И еще у меня отрезвляющая новость для вашей жены: ваша квартира имеет общий метраж довольно скромной трешки, все спальни очень скромного метража, так что либо будет постирочная, либо второй санузел и гардероб, но из этих трех - постирочная/гардероб/второй с/у придется что-то одно выкинуть из своих желаний. И это с расчетом, что вы таки отдаете комнату с балконом на захламление. Заодно смею заметить: в случае внезапного появления второго ребенка или желания сделать кабинет, обратно кладовку вы тоже вряд ли уже сможете докупить в паркинге.

Вот все это в совокупности наводит меня на мысль, что вы как-то странно пытаетесь распорядиться этими метрами. Но дело ваше - метры ваши.

Как то мастер-спальня, да еще и с гардеробной, в этой квартире не оч прорисовывается с учетом того, что надо большое хранение организовывать при входе.

Я может неправильно выразился про гардеробную)) Прописал назначения помещений, что имел ввиду.

Про то, что таскать велосипеды и т.д. это нужно только раз в сезон, т.е. зимой санки хранятся в колясочной общей и та же история с велосипедами. Тут больше для хранения того, что не используется каждый день)

Иван, нарисуйте в масштабе мебель в детской. Шкаф для одежды, кровать, все остальное необходимое. Может, тогда поймете, почему та комната не может быть отдельной жилой)

Так может тогда лоджию приспособить под хранение ? Потому что не оч понятно, как ребенок единолично будет этой лоджией пользоваться. А окно в этой комнете и так есть. Все же жалко хорошую светлую комнату отдавать под склад. Вещи так просто не повесишь на свету - надо или шкафы монтировать, или окно закрытым держать.

Про отдельную комнату под барахло решили отказаться по вашим советам, лучше кабинет, т.к. иногда приходится работать на удалёнке.

Накидали ещё вот такой вариант. Что думаете?

И когда начали в масштабе рисовать получается ооочень маленькая кухня-ниша, а очень хотелось что-то вроде "полуострова", поэтому думаем заузить коридор.

Честно говоря, не вижу проблем разместить все необходимое для детской в комнатах что справа, что слева от гостиной (см.рис. - все строго в реальных размерах). Другой вопрос, какой функционал будет у лоджии и, соответственно, разумно ли отдавать ее под детскую. Ну и оставлять целую комнату под сарай для хранения покрышек и велосипедов - такое себе... Если она будет также использоваться как гардеробная и кабинет - то правильнее делать ее около взрослой спальни. Но если в перспективе это может быть вторая детская - тогда логично, что детские рядом, а родительская спальня отдельно.

Так что вопрос семейных перспектив :)

Как вариант, удобная кладовка лучше просто "комнаты с хламом". А кабинет с диванчиком всегда пригодится. В спальне - шкаф на 2.8м -вместо гардероба, вот он будет самым удобным.

Добрый день!

Готовы разработать варианты планировочных решений с расстановкой мебели.

Очень многое ведь зависит от организации быта в семье, кто что делает дома из членов семьи.

А так на первый взгляд - комната с балконом кажется более подходящей для взрослых или в качестве гостевой спальни, где будет и хранение в том числе. На балконе можно организовать либо зону отдыха с креслами, либо рабочее место.

Мастер-спальню логичнее конечно разместить с ванной комнатой, при входе. Если вы не планируете делать проем со стороны коридора или из этого помещения кладовую.

Кухню логичнее всего Г-образной.

@IVAN SAZHIN >>>Накидали ещё вот такой вариант. Что думаете?

Не оч понятно - вы решили отказаться от второго СУ и ограничиться одним совмещенным ?

У вас оба ребенка (и тот что в наличии, и предполагаемый) левши ?

Ещё вот такой вариант накидал.Кухня с загибом слишком длинная на общем плане, там где изометрия более предпочтительный вариант.

Что скажете?

Да, всё таки думаем приспособить второй санузел под постирочную и хранение уборочного инвентаря.

Ребёнок один, пока вроде правша, хотя часто ест и пишет/рисует левой рукой))

Второго ребёнка вообще не планировали ни под каким предлогом)) по крайней мере в ближайшие пару тройку лет, но как обычно же всё течёт, всё меняется и вдруг, через 5 лет, когда уже будет 40, моча ударит в голову и решимся на второго))

Вот именно, что гаража нет и не будет, нужно организовать хранение того, что имеется на данный момент. Разбор вещей производится регулярно по системе 5S (кто знаком с ней, думаю знает какие там требования) и конечно при переезде произведётся ещё раз, вернее уже сейчас в активной фазе)) к слову, сейчас всё это хранение организовано на площади 47 кв. м. (см. ниже), но мне не нравится))

Иван, я повторю: вы не предоставили достаточных исходных данных. Из-за этого 2/3 вариантов, что вы здесь обсуждаете, могут оказаться незаконными. Совсем, а не на уровне "приклеим на скотч окно на лоджию, примут - вынесем".

Кроме того, даже незаконные, большая часть вариантов таки "склады мебели", в то время как площадь позволяет этого избежать, организовав и хранение.

А какие исходные данные нужны, я же не знаю)) постарался описать проблему: есть семья, есть квартира, есть хотелки какие-то, некоторые уже отпали (типа комнаты полностью для хлама), была ещё хотелка вообще обойтись без сноса/переноса стен, но как я понял в новостройках так не бывает))

Про незаконные варианты я даже не в курсе, знал про мокрые зоны, несущие стены, но вроде во всех вариантах, которые предлагали форумчане не было несостыковок, поправьте меня, пожалуйста, если я путаю.

Я не эксперт, не дизайнер, не проектировщик, поэтому не имею достаточных компетенций в оценке предложенных вариантов, просто ориентируюсь на внутренние ощущения и пытаю переложить будущий быт в конкретный вариант и оценить его.

Иван, добрый день; комментарии дизайнеров здесь справедливые, однако вполне понятно, что Вы пытаетесь устно решить серьезную проблему. Квартиру нужно внимательно проработать, планирование - основа вашего пространства. Обращайтесь - предлагаю свои услуги.

"Про незаконные варианты я даже не в курсе, знал про мокрые зоны, несущие стены, но вроде во всех вариантах, которые предлагали форумчане не было несостыковок, поправьте меня, пожалуйста, если я путаю."

Тонкая грань в том, где у вас проходят границы кухни согласно БТИ, и/или выделен ли номинальный коридор между кухней и гостиной. Если только сама ниша до выпирающего угла санузла, а дальше все гостиная, то, например, санузел увеличить как в предложенном мной варианте не получится, потому что совсем небольшой его угол, но все же будет заезжать на жилую площадь. У Нармин, например, тоже кухня и стиралка на жилой площади. А громкие слова про 2/3 вариантов - это уже рекламная часть для набивания цены.

Добрый день всем!

Подтянулся ещё вариантик. Прошу покритиковать, никидать вопросов, предложений))

Оговорюсь, что под нами нежилое коммерческое помещение будет в доме.

IVAN , без достаточных исходных данных и подробного обсуждения образа жизни, комфортных сценариев в квартире - все это обсуждение просто как лить воду через сито.

Оговорка ваша важна очень. Как и многие другие недостающие исходные данные.

Но пока что вы изобразили склад мебели в общем пространстве, бесполезный тамбур при микроскопической спальне, унитаз под душем в 2 метрах от подушки, открытые страшненьие торцы межкомнатных перегородок, неудобную кухню, рабочее место, мешающее лазить в холодильник, возможные проблемы с присоединением лоджии.

Не стоит очаровываться тем фактом, что перегородок мало. Безграмотная их расстановка точно также сможет отравить вам проживание в квартире).

Взвешенных вам решений!

Добрый )!

Возможность перенести кухню все меняет конечно же ))). Но я бы иначе делала.

Ваш первый СУ это головоломка какая то. Пользоваться СМ, обнимая унитаз - так себе удовольствие... Можно ведь сделать нормальный СУ и небольшое хоз помещение.

Транзит между тв и диваном тоже решение на крайний случай, при том что есть другие. Диван спиной к окну и тв бликует.

Ну и для хранения вашего многочисленного скарба можно сделать отдельную кладовку. При этом в прихожей нормально встанет шкаф для верхней одежды. Еще бы я прихожую отделила, чтоб походы в туалет происходили не на виду у всех.

Вы конечно все лучше меня нарисуете ))) но идейно как то так. Возможно стоит поменять местами стол и диван, поскольку стол перегораживает вид.

К

IVAN SAZHIN , вы вроде начинали с того, что нужна еще одна комната - пока под хранилище/кабинет, в будущем, возможно, как вторая детская. Если делать кухню в правом помещении, а не в глубине квартиры - вы себе такую возможность отрезаете наглухо. Вы уверены, что как следует продумали семейные перспективы? :)

Ангелина Бышина, Благодарю за критику!)) К слову сказать этот вариант нам прорисовал топовый дизайнер, имеющий свою, не побоюсь этого слова, Школу дизайна))

Идейно нам понравился перенос кухни и расширение общего пространства. Большая спальня нам не нужна, т.к. она только для сна (без телевизора и прочих отвлекающих факторов) остальное тоже вызывало вопросы, поэтому решил здесь ещё послушать мнение, чтобы сделать какие-то выводы))

Елена Хорошая, с/у у нас тоже вызвал вопросы)) про скарб уже тоже сомневаемся, и двигаемся в сторону покупки отдельного локера в этом же ЖК.

Я же правильно понимаю, что кухню переносить можно?

@https://www.houzz.ru/user/ivan-sazhin

Ну раз нежилое помещение под вами, то можно конечно же

Отдельный »локер» это прекрасно, но и кладовка в квартире вещь чрезвычайно полезная )

Идея отдать одну комнату под хранение вещей с перспективой ее освобождения и использования для жизни при необходимости вполне рациональна.