Если площадь квартиры позволяет разместить все необходимые функциональные зоны внутри, оставьте балкон не остекленным. Изначально балконы и лоджии задуманы для обеспечения жителей многоквартирных домов хоть какой-то связью с окружающей природой, пусть эта связь останется. Согласитесь, приятно летом оказаться на свежем воздухе сделав всего один шаг из комнаты. Особенно, когда, как в вашем случае, балкон заполнен цветами. Лучше обустройте там место для отдыха, чтобы можно было чашечку кофе сутра выпить или книжку почитать.

Вход в комнату сделайте посредине. По бокам от двери - 2 шкафа глубиной 55-60 см и высотой до потолка, для одежды на плечиках, штанги в 2 яруса (больше вещей войдёт). Фасады раздвижные, чтоб не занимали место. По стене 3095 (кажется такой размер) на всю стену (кроме 60 см глубины шкафа, то есть длиной около 2,5 м ) - шкаф тоже до потолка , глубиной 35 см , с полками (как раз прикроется ниша 42 см). Ближайшую к большому шкафу секцию (50 см) оставить с открытыми полками для книг, декора - чтобы облегчить пространство и не создать "коробку". Фасады этого шкафа тоже сделать раздвижными и/или можно разделить на верхнюю и нижнюю части с независимыми фасадами (тогда верхняя часть должна начинаться выше уровня дивана). В нижней части этого шкафа хранить несезонную одежду или что-то редко используемое, а вверху свитера-футболки. Можно не делать этот шкаф сплошным, а из 2-х частей - нижней и верхней, оставить между ними просвет 30-40 см, тогда нижняя часть будет вместо полки за изголовьем. И к этой конструкции приставить диван вплотную, а ТВ поставить на тумбу под окно балкона, либо на потолочный кронштейн прикрепить. Если нужен стол - поставить его в одну линию с тумбой , ближе к окну обычному. Можно не делать шкаф за диваном, а поставить к обеим длинным стенам уже дальше от входа, торцом к стене с окном, шкафы глубиной 35-40 см с полками ( думаю что шириной не больше 50 см поместятся) друг напротив друга. Плюс тумба под ТВ, в основном места должно хватить и людям, и мебели, и вещам.

Смотрите, если верить Нойферту, то для тамбура на три двери достаточно 1м квадратный. Найти ему место не проблема.  По-честному, планировка сложная, окна на одну сторону, площадь жилых комнат на грани конкуренции за глоток свежего воздуха. Нежилое пространство - узкое и маленькое. Есть чувство, что план диспропорционален. Рисунки на коленке ситуацию не спасут, а лишь раззадорят фантазию.  Выложите план с реальными размерами, и может кто-то опытный потратит время и предложит толковый вариант. Тут важно учесть и расстановку мебели и план розеток и эргономику и пути движения по квартире.  Правильное название темы: Трешка 65 метров с окнами одну линию. Это вполне посильная задача для опытного человека.  Очень советую, ради удобства и комфорта всей семьи - зарядитесь идеями здесь, а потом все же найдите дизайнера проектировщика и сделайте планировочное решение. Оно и строителям поможет и электрику, и Вам сэкономит кучу времени и денег, начиная от проверки качества ремонта, заканчивая выбором стандартной мебели по интернет каталогу.

House, вы раскидали обсуждение по нескольким веткам и в теме колонны гостиной обсуждаете коммуникации для су ;) ну никто не будет ходить по 4м темам и собирать воедино положение стен, стояков и тз... мыслите верно, содержимое унитаза не телепортируется в стояк, какие трубы и где их подводить можно понять с учетом общего плана кв, и фото содержимого стояка из обоих су с обмерами. кроме того тут уже не абстрактные рассуждения а детальная проработка нужна, для мелкого су нужно выбирать конкретный унитаз, который не перегородит всю комнату и который не надо будет перепрыгивать по дороге в душевую, сама она не факт что получится в уровень с полом, скорее всего поддон, соответственно размер короба надо продумывать с учетом и инсталляции и размера поддона готового, если короб так и так то сразу в нем нишу под шампуни и ко. ну это уже в рамках форума вероятно никак, тут уже подключается дизайн/оформление, чтобы вид был логичным. возможно, вам не нужен короб, а удобнее унитаз моноблок с подключением в полу... чтобы узкое помещение не сужать дополнительно. трубы к раковине и прочее тонкие в любую перегородку штробятся, толстые только слив унитаза и душевой, т.е городульни по стенам делаете только если дизайном они продиктованы, технически все толстое в полу, малое сечение - штробление...