Границы кухни на плане застройщика, кто будет проживать - ?

Маргарита, менять спальню и кухню местами запрещено. Максимум можно согласовать кухню-нишу не менее 5 м2 на территории коридора, но в Вашем случае это не актуально. Так же допустимо расширение су на зону коридора. А остальное дело техники, зависит от ваших потребностей, состава семьи и ко... Условно одному удобнее студия с опен спейсом, другому - планировка от застройщика с изолированными помещениями, а третьему микс со стеклянными стенами/развижными перегородками... опций масса, вам наверняка накидают здесь бесплатные варианты, но оптимум возможен лишь при Вашем активном вовлечении, т.е в рамках проекта. Если проект не интересует, то идеи которые появятся на форуме, они будут все полуфабрикатного уровня, вы самостоятельно домысливаете/прорабатываете под себя.

Маргарита Чернышева, чтобы получить советы, нужно больше информации. Сколько человек будет проживать? Кто эти люди? Супруги, дети (однополые/разнополые), мама и сын-студент?

В каком городе квартира? В разных городах с разной строгостью относятся к перепланировкам.

Есть ли газ на кухне?

Какой этаж из скольки?

Где мокрые зоны и какова их площадь?

Ох! Ну попробуйте сами оценить свой запрос со стороны.

Допустим, мы догадались, с какой стороны у вас предусмотрена кухня-гостиная, а с какой спальня. Но где границы этих мокрых зон? И зачем их менять? Откуда у нас могут появиться какие-то идеи, если мы не знаем, какой планируется состав семьи, какие требования к квартире, каковы существенные обстоятельства, влияющие на возможности перепланировки (этаж/из скольки, наличие газа и т.п.). И масса других дополнительных вопросов.

Как вы хотите чтоб вам помогли, если не потрудились даже вопрос сформулировать сколько-нибудь внятно?!

С планом от застройщика уже понятнее. Но зачем вам менять местами кухню-гостиную и спальню, если они одинаковой площади? Что Вы хотите на этом выиграть?

Планировка нормальная. Гардеробная, увы, не поместится, это для более просторных квартир. В спальне - хороший большой шкаф под потолок. Под окном сделать низкую систему хранения от угла до угла (если там нет выхода на балкон, не очень понятно): по краям - комоды для белья, в центре - столешница без ящиков внизу, для косметики, ноутбука.

Кухню сделать угловую. У балкона слева - диван, раскладывающийся вперёд. Да, в разложенном виде будет перекрывать выход на лоджию, но это же только для ночёвки гостей.

Не вижу смысла в переносе назначений помещений.

Набросок планировки для размышления, все остальное точечно, детально нужно дорабатывать или перерабатывать

Маргарита Чернышева , кухню с жилой комнатой, увы, менять нельзя. Расширить можно только за счет площади коридора. Но с вашей исходной планировкой можно работать, варианты есть.

спасибо большое

Собственница отчаливает с поклонами, так ничего и не поняв из того, что ей предложили. Умора.

Жилое помещение и кухню нельзя менять местами.