Валерия Ка, 4й вариант вашей планировки видится более всего подходящим для жизни. Тут детская и спальня нормальных размеров, и в гостиной есть где развернуться. И балкон - пусть пока лишь летом будет игровой комнатой, а потом, когда подкопитесь, можно будет утеплить балкон и размышлять о вариантах его обустройства под игровую, спальню или столовую ;) Впущу немного критики. Санитарной и кухонной технике необходима рокировка: Холодильник едет на место раковины, тк он располагается на ходу и будет мешаться, раковина - на место плиты, а плита - на место холодильника. Диктуется правилами эргономики и логистики. В с/у с душем раковина обязательна. Иначе идея 2х санузлов бессмысленна. Вы же не будете каждый раз после туалета заходить в кабину, чтобы сполоснуть руки? или идти в соседний с/у?! А в с/у с ванной она не обязательна - ее роль может принять на себя длинный носик к крану к ванне. В случае, если там без раковины никак невозможно, то ее с унитазом желательно поменять местами.

Ирина, обалдеть вы фломастером планировку накидали! Мне не очень нравятся раздвижные двери, в шкафах и гардеробных - да круто. А вот второй вариант очень классный, интересный, я даже так и не думал сделать.. Мини диванчик на входе и рабочее место вообще зачет)) Здорово! Ирина спасибо большое!!! Вы супер, нет слов))

Вы дописали что застройщик все согласовал. Вам официально согласовали демонтаж всех наружных стен, вынос радиаторов на бывшие лоджии и перенос кухни на лоджию? Это внесли в проект? Такие тотальные перепланировки требуют и перерасчета теплотехнического проекта и конструкторского, не просто на чертежике стеночки перенесли, так что рекомендую ТОЧНО знать что все ваши изменения внесены именно в проект здания. Иначе это незаконно. Если только у вас последний этаж- то может быть все чуть проще, но в проект все же должны быть внесены изменения.

Спасибо всем за ответы, к сожалению, не успел в течение дня заняться прозвоном. План квартиры (номер 1, двушка): Немного пройдусь по ключевым вещам, которые нам не нравятся, и которые хотелось бы переделать: 1. На кухне панорамное окно на лоджию испорчено нелепым расположением батареи. Батарея установлена варварски, хотелось бы ее повернуть на стену, а плитку в этом заменить на целую (3 плитки специально отложены). Варианты вертикальной батареи: Нравятся варианты, которые выглядят не как батарея, а как что-то декоративное: 2. В ванной тоже установлена батарея, ее, возможно, тоже хотелось бы повернуть на другую стену (к которой прислонена плитка), сейчас она занимает слишком много полезного места. 3. В туалете есть место под стиралку (нас устроит с вертикальной загрузкой, так как стираем мы часто и небольшими порциями), но там тоже все выглядит нелепо из-за короба канализации, стиралку просто так в нишу не воткнуть, надо либо доделывать площадку вровень с коробом, либо делать какой-то прочный стеллаж (все равно полочки нужны для хранения бытовой химии и т.д.), и уже в стеллаж устанавливать стиралку: 4. Проблему с кондиционером описал - снаружи висит корзина (под окном комнаты 16.4), но трассы застройщиком не заложены. Так что готовы снимать натяжные потолки (все равно, наверное, еще надо будет точечное освещение делать), ставить помпу, тянуть трассы по потолку и выводить конденсат в канализацию на кухне, так пока нет фартука и, наверное, можно немного поштробить стены, все равно они будут закрыты шкафчиками (хотим до потолка): Угол, который будет скрыт кухонным гарнитуром: 5. С бирюзовой "кирпичной" стеной застройщик тоже нас прокинул, сделав маааленький и узкий кусочек стены в нише на кухне, готовы его просто перекрасить: Какие-то мелочи, уверен, еще тоже найдутся, да и геометрия стен не идеальна.