Если думать об объединении кухни с комнатой, вам нужно выяснить для начала, возможен ли отказ от газа и переход на эл.плиту. Впрочем, увеличить комнату 3 за счет комнаты 1 и сделать из нее широкий проем с раздвижной перегородкой на кухню вам никто не мешает. В этом случае можно также придумать какое-то полезное использование площади коридора к кухне - для расширения с/узлов или организации кладовой/постирочной/...

Семья из трёх человек - это кто? Супруги и ребёнок? Мать, бабушка и сын-студент?

Если объединять кухню с комнатой 3, то надо как-то организовать проход в комнату 2 не через комнату 1.

Семья-это супруги и ребёнок. Внутренние перегородки не несущие, дома газ, перекрытия дерево, этаж 4/4.

Объединить кухню вам разрешат только отказавшись от газа.

Лучше ищите другую квартиру, в эту кучу денег придется вложить, и то не факт, что удобным жилье станет.

Добрый день, Екатерина.

Объединять кухню со смежной комнатой придется через раздвижную перегородку, иначе не согласуют, так как у вас газ.

Расположение гардеробной зависит от ее назначения. Если она относится только к спальне родителей - это одна история. Если это больше как общая кладовка - другая история.

В целом, планировку необходимо полностью пересмотреть под ваши задачи. Сейчас, например, проход в комнату 2 предполагается только через комнату 1, а 1 выполняет роль гостиной, что вам не подходит.

Так что, не только в присоединении комнаты к кухне и расположении гардеробной дело.

Если есть желание разобраться подробнее, можете написать мне лично

Тут точно нужно заказывать проект: и объединить кухню с гостиной с установкой перегородки, и организовать две непроходные спальни, и удобная прихожая - всë это очень даже возможно. Чертить наобум и советоваться на форуме тут даже вредно.

При создании дизайн-проекта разрабатывается как минимум три варианта планировки помещений и расстановки мебели.

Но это делается ПОСЛЕ начала работы с дизайнером )))

Если хотите грамотно подобрать перепланировку, то стоит обратиться к дизайнеру, который сделает дизайн - проект. Это очень удобная вещь, тем более выполненная специалистами, конечно придется заплатить, но результат того стоит

Лучшая планировка, все остальное - пустая болтовня.

Добрый день, Екатерина, обращайтесь за планировочным решением 300р/м2 или консультацией. Мои контакты в профиле.

Студия дизайна Антураж, планировка помещений и расстановка мебели - у вас это разные вещи? -))

Екатерина, здравствуйте! Недавно нами была полностью спроектирована и реализована "под ключ" 4-х комнатная квартира-сталинка в Кировском районе СПб. Высота потолков 2.97 м. В таком же исходном состоянии, как и у Вас. Заказчики обратились к нам за созданием дизайн-проекта и капитальным ремонтом квартиры, заполнив форму на нашем сайте.

Мы реализовали квартиру под хозяев - семью из 4-х человек с 2-мя детьми. Сделали перепланировку с объединением кухни и смежной комнаты (гостиной) через проем в стене. Официально согласовали. Расположили 3 гардеробных (прихожая, коридор, спальня). В спальне гардеробная, как отдельная комната с входом через раздвижную перегородку.

Свои бригады отделочников, строителей. Сделали всё. Начиная с демонтажа "под ноль" и заканчивая полной комплектацией чистовыми материалами, мебелью, шторами, декором, аксессуарами. Предусмотрели систему вентиляции, теплые полы, гидро- и теплоизоляцию, а также водоснабжение, канализацию, газоснабжение.

С удовольствием поработаем и для Вас. Контакты в профиле.

Екатерина,

перед покупкой закажите анализ состояния квартиры со вскрытием стен, полов, потолка. Иначе есть шанс купить действительно убитую квартиру в убитом доме.

Если она в таком состоянии, хозяева могут быть не против. А если против, то ну его..

Какой город?

Екатерина Королева, добрый день! У меня заказчики в сталинке сделали возле кухни столовую. Их разделили раздвижной перегородкой , ибо газ.От гостиной отказались. Рядом со столовой кабинет= гостевая комната, в ней весит телевизор. Могу прислать Вам пример .Планировочное решениие -очень важный этап в ремонте, рекомендую обратиться к специалисту. Неграмотную планировку никакой дизайн и декор не исправит.