creative3d, добрый день! очень неплохой вариант планировки, довольно перспективный в отношении реализации Ваших идей. А какую стилистику Вы предпочитаете, какие оттенки привлекают? Обращайтесь, с удовольствием помогу Вам с дизайн-проектом и реализацией, если необходимо. У нас есть высококлассные специалисты, которые разбираются в согласовании перепланировок, если захотите что-то нестандартное. Цены в связи с экономической ситуацией антикризисные, в зависимости от набора и вида услуг. Чтобы понимать, о чем речь посмотрите портфолио у меня в профиле - возможно, Вам приглянется что-то конкретное. Прилагаю примеры наших проектов, которые, возможно, Вам покажутся интересными. Обращайтесь любым способом - через профиль, на сайте, звоните - пишите, мы всегда на связи) уюта и счастья Вам) "Вкусные" акценты · [Еще[(https://www.houzz.ru/foto/vkusnye-aktsenty-phvw-vp~45108558) Welcome to GB · [Еще[(https://www.houzz.ru/foto/welcome-to-gb-phvw-vp~41921287) Строгость и удобство · [Еще[(https://www.houzz.ru/foto/strogosty-i-udobstvo-phvw-vp~36917083) Элегантная неоклассика · [Еще[(https://www.houzz.ru/foto/elegantnaya-neoklassika-phvw-vp~55778811) Стильная французская классика · [Еще[(https://www.houzz.ru/foto/stilynaya-frantsuzskaya-klassika-phvw-vp~45712231)

Чтобы договориться об оплате его услуг, нужно понимать, нуждаешься ли ты в этих услугах

Ю У, Елена Андреева Добрый день коллеги. Отвечаю сразу всем. Я забыла что в России законы отличаются запретами. )) И то что можно королю нельзя министру)) Сорри. Хотя. когда я говорила о переносе санузла, я говорила только о ванной и раковине. Туалет остается на своем месте, ну или с ним можно поэкспериментировать. Например вход разместить немного в другом месте. если хорошо подумать. Ну а для соблюдения законов размещаю небольшую выписку из..... Перенос санузла: строительно-санитарные требования Первое и основное требование - это размещать санузел над нежилой площадью и нежилыми комнатами (кладовки, коридора, подсобного помещения и т.д.). Запрещено размещать санузлы над кухнями. Возможно, впрочем, осуществить перенос санузла в помещение над кухней в двухуровневых квартирах или в квартирах на первом этаже. Вход в комнату оборудованную унитазом должен располагаться исключительно в коридоре. Запрещены перепланировки с входом в уборную из жилой комнаты или кухни. Исключение составляет выход из спальни в совмещенный санузел, но в этом случае в помещении должен быть еще один санузел с отдельным входом из коридора. Запрещено крепить инженерное оборудование и коммуникации к стенам, смежным с жилыми комнатами соседних квартир. Уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм. ниже чем в остальной квартире, либо должен быть отделен порожком. Пол в новообразованной уборной должен быть выстелен гидроизоляционным материалом. Если перекрытия в доме деревянные или смешанного типа, то придется отказаться от толстых цементных стяжек. Все работы в таких домах должны проводиться с расчетом нагрузок на перекрытия. Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок: Что касается процедуры согласования перепланировки с переносом санузла в многоквартирном доме, то он мало чем отличается от прочих перепланировок. Если говорить коротко, то вам потребуется: техпаспорт квартиры (взять его можно в БТИ либо в МФЦ) заявление установленного образца проект перепланировки техническое заключение о возможности проведения перепланировки. (в дальнейшем потребуется авторский надзор для подписания актов о выполнении скрытых работ) акт о совершенной перепланировке и новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями. Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/perenos-sanuzla.html ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru Так что если очень хочется, но по каким-то причинам нельзя, то нужно просто найти тех, кто это разрешит.))) И тогда все возможно.)) Но я ни в коем случае не призываю нарушать законы.

Добрый день.Если я правильно поняла Ваши пожелания, в квартире будете проживать Вы с женой и для других потребуется максимум гостевая комната. Хотя, конечно, вводной информации надо побольше. При всей практичности объединения двух квартир, я бы выбрала квартиру с огромной лоджией. Такая Лоджия дает вам возможность, оставаясь в городской квартире создать обстановку загородного жилья. Поясняю. Нет необходимости объединять кухню с лоджией, т.е. согласовывать и утеплять как обычную жилую зону. Можно сделать утепление как для зимнего сада -застеклить -я так поняла -окна в пол? -и дополнительный обогрев включаемый по необходимости - теплый пол электрический или уфо. Также утеплить пол, стены и потолок. Если соседи сверху - снизу присоединят лоджию, они тоже будут вас "подогревать". На лоджии Вы сможете организовать шикарную лаундж зону : мягкая мебель (с теплыми пледами когда надо), электро камин, побольше зелени... и пользоваться ею без дополнительного подогрева минимум полгода. Огромная площадь позволяет (со стороны жилой комнаты) организовать мастерскую или кладовку,или спортзал, короче это здорово. Далее. Предлагаю организовать гостиную-кухню объединив жилую комнату(14,67), холл и кухню убрав перегородки и двери. Из гостиной (20,52) можно организовать гардеробную со входом из коридора (как на плане) или из комнаты - гостевой-кабинета (20,52 минус гардеробная) , вход из новой гостиной. Спальню оставить на своем месте. 14м2 без шкафов (кровать, тумбочки, комод, туалетный столик, кресло, тв по желанию) достаточно просторно.СУ с ванной можно при желании увеличить за счет гардеробной, оставив там место под встроенный шкаф.Квартира замечательная. Успехов.