Исходя из Ваших комментариев можно сделать вывод, что Вы намерены решать задачу самостоятельно. Добавлю еще аргумент, пытаясь уберечь Вас от ошибок. Стоимость общестроительных, отделочных работ, работ по сетям в квартире площадью около 60 кв.м составит при удельных расходах 15 000... 20 000 руб./кв.м не менее: (15 000... 20 000) х 60 = 900 000...1 200 000 руб. Обращаю Ваше внимание на тот факт, что указанные цифры позволят создать скромный объект, на уровне эконом сегмента. Посмотрите мнение других участников Форума и поройтесь в интернете! Оборудование, мебель, светильники, драпировки "вынут" из бюджета еще примерно такую же сумму. Итак, предстоящие расходы - 1 800 000....2 400 000 рублей. Стоимость проектирования, учитывая квалификацию архитектора - дизайнера, качество и объем проектной документации, загруженность текущей работой и еще ряд факторов в среднем около 2 000...2 500 руб./кв.м, т.е. в расчете на Вашу квартиру: (2 000...2 500) х 60 = 120 000...150 000 руб. В процентном соотношении стоимость проекта к общим расходам: (120 000...150 000) : (1 800 000....2 400 000) х 100 = 5...8%! Нерациональные расходы на этапе комплектации объекта, переделки, которые однозначно будут, если Вы самостоятельно будете "рулить процессом", обойдутся Вам значительно дороже этих 5...8 процентов! Почитайте статьи в интернете, где приводятся цифры по реально построенным объектам, подумайте над моими словами, примите верное решение пока не поздно...

Добрый день. Кухня в исходной планировке - самое большое помещение. Учитывая тот факт, что проживать будут двое, то 15,7 м. кв. для кухни-гостиной вполне достаточно. А обе спальни можно сделать двойного назначения: т. е. в комнате ребенка поставить и кровать, и диванчик-кровать (если будут гости, даже если останутся на ночь). То же касается и спальни. На самом деле тот редкий случай, когда перепланировка не особо-то и нужна. По вопросам: 1. Нет. Кухня без окна не допускается. Возможна кухня-ниша, но здесь не тот случай. 2. У Вас проблема в другом: вход в обе спальни из гостиной, то есть если кто-то спит, то громко не поговоришь и ТВ не посмотришь. Какой тогда смысл в большой гостиной? 3. С продажей м. б. проблемы: не каждый захочет кухню без окна и у самого входа. А переделывать - сами понимаете. С уважением.

Инфо слишком мало, чтобы сказать, как было бы хорошо, можно указать только на объективные ошибки вне зависимости от тз: 1. прихожая – форма неудачная, площадь большая, но не задействована совершенно 2. гардеробная слишком маленькая – вещи как на картинке разместить не получится, влезет гораздо меньше и на проход в ней всего 50 см вы заложили 3. туалет с выходом в кухонную столешницу не вариант 4. кухня – барная стойка может быть лишь как почти бесполезное дополнение к полноценному столу при наличии места, но не единственный вариант приема пищи 5. расстановка мебели в гостиной не продумана, одного дивана и пары мелких прижатых в случайных местах к стеночкам тумб недостаточно ни для комфорта, ни для вида приличного. 6. этажи не планируются независимо – у вас в су и кухне трубы идут, поднимаются на 2 этаж, причем не произвольно, а в виде стояков вертикальных, да, в домах возможна разводка горизонтальная в перекрытии, но мокрые точки относительно одно под другим располагаются из-за укона и достаточности давления в трубах - инженерия пока совершенно не прослеживается по картинкам.

@Anastasia будем рады проконсультировать Вас бесплатно. Оставьте заявку в нашем профиле. Для небольших квартир грамотное планировочное решение особенно важно. К представленным Вами вариантам много вопросов, подумайте над ними самостоятельно или обратитесь за разработкой планировочного решения: 1) Холл/ коридор - пустое пространство без функциональной нагрузки, можно организовать место хранения. 2) Кухня: рабочая поверхность очень маленькая - как часто вы готовите? 3) Место сна: спать на раскладном диване в кухне-гостиной не самая удачная идея (если только мы не говорим об апартаментах для сдачи на несколько дней). Почему приоритет отдан зоне гостиной? Рассмотрите пространство с разных сторон, задайте вопросы по каждому из помещений - для чего они, нужны ли они именно Вам; подумайте о том, что будет удобно именно для Вас - начните проект с этого.