Всем доброго дня! Несколько комментариев по запросу Посетителя и ответов на замечания в мой адрес… 1. Сергей Николайчук: «Кухня около входа тоже нет, эт какая то бяда))» Оставлю комментарии по орфографии и синтаксису за скобками… Мной предложены варианты планировочных решений, отвечающие разным запросам. Поскольку Вы не сформулировали свои пожелания сколько-нибудь подробно, мы на Форуме пытаемся выяснить Ваши предпочтения и пожелания. А в качестве подсказок предлагаем описание или эскизы планировок. Обычно в таком случае Посетителя просят подготовить Техническое задание на проектирование, в котором максимально подробно излагаются все пожелания. При наличии подробного ТЗ ответы будут более конкретными! Положительные стороны планировки с выносом кухни в зону прихожей я описал выше. Надеюсь, что полученная информация будет Вам полезна, и Вы сможете сделать правильные выводы из прочитанного. Попытки решать самостоятельно профессиональные задачи, как правило, приводят к посредственным результатам. Поэтому рекомендую выполнить проект хотя бы в объеме, достаточном для возведения конструкций перегородок, потолков, выполнения систем водоснабжения, канализации, электрических и слаботочных сетей. 2. Dennise Denny: «Александр, в таком случае не проще вспомнить, что кухня имеет 16,4 квадрата, и в нее не так сложно впихнуть и мини-кухню, и вполне себе гостиную?» Площадь далеко не всегда является определяющей характеристикой помещения. Часто более важными параметрами являются соотношение сторон, положение оконных и дверных проемов, наличие и месторасположение сетей и коммуникаций и т.д. В данном случае, если попытаться расставить на кухне мебель, чтобы совместить в этом помещении функции кухни-столовой-гостиной, получится нечто, напоминающее скорее склад, но никак не комфортную среду обитания… Анализ планировочного решения Застройщика приводит к следующим выводам: - При общей площади квартиры 47,36 кв.м, включая полную площадь лоджии, общая площадь прихожей и кладовой-гардеробной 7,85, т.е. 17% от общей площади квартиры! Рациональным такое решение назвать трудно! - Площади кухни и комнаты 16,4 и 16,0 соответственно, не позволяют равномерно распределить функции «кухня», «столовая», «гостиная», «спальня» по этим двум помещениям, а соответственно и расположить мебель и оборудование так, чтобы гармонизировать интерьеры, распределив функции в них… Поэтому возникла мысль выноса кухни-ниши в зону прихожей. Положительный момент такого решения – наличие комфортной спальни и рабочего места при спальне для людей, работающих дома за компьютером… 3. Vladimir Patron «Александр, из-за вашей и Dennise Denny беспринципности и псевдофилантропии, сюда валом валят заказчики-халявщики. Вот чего вы добились в результате?» Участие в дискуссии по запросу от Пользователя, сформулированного как «Прошу совета…» предполагает безвозмездную помощь. Участие в нем принимают профессионалы, если считают для себя это возможным. Эскизы, предлагаемые к обсуждению в дискуссии, не могут в полной мере, как правильно отметил MultiJaysoon, заменить проект. Поскольку не достаточно подслушать удачную музыкальную фразу, чтобы написать шлягер. Для этого нужно быть хорошо профессионально подготовленным и выполнить немалый объем работы для получения достойного результата. Кроме того демонстрация на конкретном примере своих способностей и возможностей, как теперь модно говорить, в режиме он-лайн, является своего рода рекламой. Не вижу в этом ничего зазорного, дискредитирующего профессию. «Заказчики-халявщики» – странное сочетание… Либо «Заказчики», либо «Халявщики». Заказчик намерен найти исполнителя на договорной основе. Халявщик хочет получить то же самое, но безвозмездно. В данном случае Потребитель, задавая свой вопрос, хочет оценить возможности приобретенного жилья и решить вопрос о целесообразности его перепланировки. Сергей не обращался к профессионалам за дармовым проектом. Поэтому не является ни тем, ни другим… В результате мы с Денниз, на мой взгляд, добились того, что Сергей сможет, я на это искренно надеюсь, сделать правильные выводы по результатам дискуссии и не допустить ошибок в процессе ремонтно-строительных работ. Поймет сложность предстоящей работы и необходимость участия в ней профессионального архитектора (дизайнера). Вот, пожалуй, и все… Для поднятия жизненного тонуса и настроения… Всем успехов и хорошего настроения! Александр.

Наталья, ну так дела не делаются:). Только мебель расставить, говорите:) Которую, никто не видел и не знает размеров:) только сегодня показали. При этом дверь меняете:) на какую не знаете, белых дверей море:) Вы знаете, я обычно беру и двигаю мебель по комнате, когда хочется перестановки, но это так редко бывает и только с креслами и столиками, остальное оптимально и все на своих местах и желания двигать не возникает:) Вы можете сделать комнату удобной и красивой. Вы же так хотели? Но... мы не предсказатели, не зная внешнего вида, размеров мебели много не посоветуешь. Если есть желание, мебель можно подобрать еще бюджетнее, существующую продать на авито. Там У Вас стол и тумба с полкой, это не много. Диван все равно покупать новый. Шкаф Вы хотели убрать. Угловой стол думаю нужно точно продавать, тем более если он как на картинке... С ним прилично не сделаешь...

В маленькой ванной комнате хорошо сочетаются спокойные по цветам стены и яркие аксессуары (полотенца, штора, крючки, рама зеркала, цвет тумбы под раковиной). Так визуально кажется больше места и воздуха в ванной. И со временем их легче заменить, чем плитку. Как вариант вместо выбранной Вами плитки - на светлой стене повесить зеркало в полу-зеркальной раме, но с рисунком, как Вы хотите (пэчворк и т.д.). Например: А Ваш любимый цвет не на стене, а на тумбе под раковиной или шкафчике, например: /Все фото - собственность фабрики Nea Italia/

Спасибо всем за ответы, к сожалению, не успел в течение дня заняться прозвоном. План квартиры (номер 1, двушка): Немного пройдусь по ключевым вещам, которые нам не нравятся, и которые хотелось бы переделать: 1. На кухне панорамное окно на лоджию испорчено нелепым расположением батареи. Батарея установлена варварски, хотелось бы ее повернуть на стену, а плитку в этом заменить на целую (3 плитки специально отложены). Варианты вертикальной батареи: Нравятся варианты, которые выглядят не как батарея, а как что-то декоративное: 2. В ванной тоже установлена батарея, ее, возможно, тоже хотелось бы повернуть на другую стену (к которой прислонена плитка), сейчас она занимает слишком много полезного места. 3. В туалете есть место под стиралку (нас устроит с вертикальной загрузкой, так как стираем мы часто и небольшими порциями), но там тоже все выглядит нелепо из-за короба канализации, стиралку просто так в нишу не воткнуть, надо либо доделывать площадку вровень с коробом, либо делать какой-то прочный стеллаж (все равно полочки нужны для хранения бытовой химии и т.д.), и уже в стеллаж устанавливать стиралку: 4. Проблему с кондиционером описал - снаружи висит корзина (под окном комнаты 16.4), но трассы застройщиком не заложены. Так что готовы снимать натяжные потолки (все равно, наверное, еще надо будет точечное освещение делать), ставить помпу, тянуть трассы по потолку и выводить конденсат в канализацию на кухне, так пока нет фартука и, наверное, можно немного поштробить стены, все равно они будут закрыты шкафчиками (хотим до потолка): Угол, который будет скрыт кухонным гарнитуром: 5. С бирюзовой "кирпичной" стеной застройщик тоже нас прокинул, сделав маааленький и узкий кусочек стены в нише на кухне, готовы его просто перекрасить: Какие-то мелочи, уверен, еще тоже найдутся, да и геометрия стен не идеальна.