Юлия, добрый вечер! Извините, пожалуйста, обилие комментариев сбивает с толку, так что спасибо, что напомнили) На самом деле в Вашем случае действительно Вашим требованиям удовлетворит скорее грамотное зонирование, нежели перепланировка. Например, по дальней от кухни стены можно расположить рабочее место с компьютерами, а чтобы это все не выглядело офисно, выгодно будет смотреться встроенная мебель типа стеллажей или библиотеки (как своеобразная маскировка рабочей зоны). Диван можно расположить спинкой к рабочей зоне. Кухню можно объединить с гостиной зоной, оставив часть стены или перегородку. По поводу размеров квартиры не стоит переживать вовсе, т.к. мы например очень часто работаем с квартирами-"шкатулками", где все-все зоны расположены на таких вот привычных квадратных метрах. Еще раз прошу прощения за долгий ответ, я не ожидала, что так много вопросов будет!)

Здравствуйте! Я архитектор-дизайнер с опытом работы в сфере дизайна интерьеров более 10 лет. Знаю нормативы по проектированию и имею большой опыт в перепланировках различных жилых и общественных помещений. Готова обсудить с Вами условия сотрудничества по разумным ценам. Поскольку бывает, что заказчик не желает показывать общественности проект или фотографии своего жилья- в портфолио представлен один из моих проектов, другие примеры могу прислать на почту. Мой тел. +7-917-557-7-51, моя почта kraynova.nadezhda@yandex.ru

Всем доброго дня! Несколько комментариев по запросу Посетителя и ответов на замечания в мой адрес… 1. Сергей Николайчук: «Кухня около входа тоже нет, эт какая то бяда))» Оставлю комментарии по орфографии и синтаксису за скобками… Мной предложены варианты планировочных решений, отвечающие разным запросам. Поскольку Вы не сформулировали свои пожелания сколько-нибудь подробно, мы на Форуме пытаемся выяснить Ваши предпочтения и пожелания. А в качестве подсказок предлагаем описание или эскизы планировок. Обычно в таком случае Посетителя просят подготовить Техническое задание на проектирование, в котором максимально подробно излагаются все пожелания. При наличии подробного ТЗ ответы будут более конкретными! Положительные стороны планировки с выносом кухни в зону прихожей я описал выше. Надеюсь, что полученная информация будет Вам полезна, и Вы сможете сделать правильные выводы из прочитанного. Попытки решать самостоятельно профессиональные задачи, как правило, приводят к посредственным результатам. Поэтому рекомендую выполнить проект хотя бы в объеме, достаточном для возведения конструкций перегородок, потолков, выполнения систем водоснабжения, канализации, электрических и слаботочных сетей. 2. Dennise Denny: «Александр, в таком случае не проще вспомнить, что кухня имеет 16,4 квадрата, и в нее не так сложно впихнуть и мини-кухню, и вполне себе гостиную?» Площадь далеко не всегда является определяющей характеристикой помещения. Часто более важными параметрами являются соотношение сторон, положение оконных и дверных проемов, наличие и месторасположение сетей и коммуникаций и т.д. В данном случае, если попытаться расставить на кухне мебель, чтобы совместить в этом помещении функции кухни-столовой-гостиной, получится нечто, напоминающее скорее склад, но никак не комфортную среду обитания… Анализ планировочного решения Застройщика приводит к следующим выводам: - При общей площади квартиры 47,36 кв.м, включая полную площадь лоджии, общая площадь прихожей и кладовой-гардеробной 7,85, т.е. 17% от общей площади квартиры! Рациональным такое решение назвать трудно! - Площади кухни и комнаты 16,4 и 16,0 соответственно, не позволяют равномерно распределить функции «кухня», «столовая», «гостиная», «спальня» по этим двум помещениям, а соответственно и расположить мебель и оборудование так, чтобы гармонизировать интерьеры, распределив функции в них… Поэтому возникла мысль выноса кухни-ниши в зону прихожей. Положительный момент такого решения – наличие комфортной спальни и рабочего места при спальне для людей, работающих дома за компьютером… 3. Vladimir Patron «Александр, из-за вашей и Dennise Denny беспринципности и псевдофилантропии, сюда валом валят заказчики-халявщики. Вот чего вы добились в результате?» Участие в дискуссии по запросу от Пользователя, сформулированного как «Прошу совета…» предполагает безвозмездную помощь. Участие в нем принимают профессионалы, если считают для себя это возможным. Эскизы, предлагаемые к обсуждению в дискуссии, не могут в полной мере, как правильно отметил MultiJaysoon, заменить проект. Поскольку не достаточно подслушать удачную музыкальную фразу, чтобы написать шлягер. Для этого нужно быть хорошо профессионально подготовленным и выполнить немалый объем работы для получения достойного результата. Кроме того демонстрация на конкретном примере своих способностей и возможностей, как теперь модно говорить, в режиме он-лайн, является своего рода рекламой. Не вижу в этом ничего зазорного, дискредитирующего профессию. «Заказчики-халявщики» – странное сочетание… Либо «Заказчики», либо «Халявщики». Заказчик намерен найти исполнителя на договорной основе. Халявщик хочет получить то же самое, но безвозмездно. В данном случае Потребитель, задавая свой вопрос, хочет оценить возможности приобретенного жилья и решить вопрос о целесообразности его перепланировки. Сергей не обращался к профессионалам за дармовым проектом. Поэтому не является ни тем, ни другим… В результате мы с Денниз, на мой взгляд, добились того, что Сергей сможет, я на это искренно надеюсь, сделать правильные выводы по результатам дискуссии и не допустить ошибок в процессе ремонтно-строительных работ. Поймет сложность предстоящей работы и необходимость участия в ней профессионального архитектора (дизайнера). Вот, пожалуй, и все… Для поднятия жизненного тонуса и настроения… Всем успехов и хорошего настроения! Александр.

Здравствуйте! С этой заготовкой можно работать. И сделать две спальные и гостиную. Да их площадь не будет велика, и вместе с тем можно обустроить очень уютно, без ощущения "клетушности". Особенностью данного решения станут межкомнатные перегородки со стеклом или окнами. Их высота, материал и размеры зависят от конструктивных особенностей дома и желаемой степени приватности спальной. Также хочу согласиться со всеми, кто написал о том, что необходимо понять портрет будущих арендаторов, а также подумать о том, как бы вы сами хотели пользоваться этим пространством в случае необходимости! Прикрепляю пару примеров использования окон внутри квартиры из сети. И с удовольствием помогу в решении данной задачи. Успехов!